Как выселить алкоголика-отца из неприватизированной квартиры без предоставления другого жилья?
В неприватизированной квартире прописаны 4 человека. Я, моя мама и сестра в квартире не живем из-за отца, которого мы лишили родительских прав. Отец - алкоголик, превратил квартиру в притон, развел там антисанитарию, водит туда своих дружков, не платит за коммунальные услуги (их периодически оплачиваем мы с мамой и сестрой, чтобы не сильно накапливался долг). От соседей известно, что он неадекватно себя ведет, однажды чуть не устроил пожар.
Хотелось бы узнать, можем ли мы его выселить без предоставления другого места жительства, и что для этого нужно.
Здравствуйте. Если квартира муниципальная, то обратитесь с заявлением в адм-ию о выселении отца
Жена живет в неприватизированной квартире, 6 лет не оплачивает ее, ведет разгульный образ жизни. Можно ли по суду ее из квартиры выселить, чтобы квартиру не потерять и чтобы квартира осталась за ребенком, он там прописан.
Михаил, добрый день!
Да, можно, по суду. Иск подавать надо будет от имени ребенка.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьМой муж прописан в квартире постоянно, от приватизации он отказался, квартира приватизирована на его маму и сестру. Какие права он имеет, могут ли его выгнать и выписать из квартиры. Другой жилплощади он не имеет. Что нам делать чтоб его не выгнали из квартиры? За квартиру мы регулярно оплачивает, вернее отдаём маме деньги, а она платит. Сестра квартиру не оплачивает, так как там не живёт, а просто прописана. Мы платим и за неё на пополам с мамой. Т.е. за квартиру оплачиваем на пополам с мамой. Что нам делать, чтоб не остаться без жил площади. Подскажите пожалуйста.
отказавшись от приватизации ваш муж приобрёл право бессрочного пользования этой квартирой не зависимо от смены собственника так что выгнать вашего мужа на улицу не получится даже по суду
СпроситьМоя мама проживает в квартире с моей сестрой и племянницей. Эту квартиру родители получали и позже приватизировали на мать, отца, сестру и мою племянницу. Свои доли на квартиру родители оформили по дарственной на сестру. Отец с год как умер. Сестра выгоняет маму из квартиры, хотя она там прописана. Жилья другого у мамы нет. Подскажите, может ли сестра продать квартиру без согласия мамы, и что нам делать, чтобы этого не произошло?
Здравствуйте, ольга
Согласие вашей мамы для продажи квартиры не требуется, соответственно, продать квартиру ваша сестра вправе. Сделать уже ничего нельзя, ваши родители добровольно подарили свои доли, тем самым потеряв права собственности навсегда.
Спросить
Здравствуйте! Отменить дарение можно только если имело место покушение на жизнь или причинение телесных повреждений дарителю (ст. 578 ГК РФ). Здесь надо идти другим путем - мать я так понимаю пенсионер? Пусть подаст на сестру на алименты - раз и второе в соответствии со ст. 31 ЖК РФ она может согласно ч. 4, 5 через суд установить свое право проживания либо обязать собственника обеспечить ее иным жильем
"Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда."
Спросить
Добрый день Ольга, выгнать маму сестра не сможет, люди участвующие в процессе приватизации, сохраняют за собой право пожизненного пользования этой квартирой.
Спросить
Спасибо, но мама (ей 70 лет) свою долю подарила сестре, это же значит, что она добровольно отказалась от доли?
Спросить
Здравствуйте, она не отказалась от доли, а подарила ее, в данном случае сложно оспорить договор, есть небольшой перечень оснований, если же в договоре нет никаких обязанностей по сохранению за вашей мамой права проживания, то выпишет спокойно или продаст квартиру.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Если Ваша мама в квартире проживает, то выселить её нет оснований, поскольку она является членом семьи собственника. Но если собственник продаст квартиру, то в силу ст.292 ГК РФ новый собственник выселит её в судебном порядке очень легко. Поскольку Ваша мама собственником не является, её согласие на продажу не требуется. Если есть другие собственники в квартире, например, Вы являетесь наследницей отца, племянница, выселить Вашу маму не удастся.
СпроситьВ однокомнатной кввартире, которая находиться в собственности отца, кроме него ещё прописаны я со своим ребёнкам (я мать одиночка, ребёнку 2 года) и моя сестра (21 год). За коммунальные услуги отец не платит уже давно, всю оплату производим мы с сестрой. Отец постоянно пьёт, мне с ребёнком пришлось уйти из дома, сестра продолжает жить в квартире, мы оплачиваем все коммунальные услуги по сегоднешний день. Может ли отец выписать из квартиры меня с несовершеннолетним ребёнком (другого жилья у ребёнка нет) и мою сестру? Можем ли мы подать на отца в суд, т.к. он не оплачивает услуги ЖКХ и лишить его собственности? Если да, то что для этого нужно?
Выселить Вас ему вряд ли удастся. Лишить его права собственности у Вас не получится. Можно предъявить к нему иск о взыскании задолженности по оплате квартиры, если сможете доказать то что он не платит за нее.
Спросить
Ситуация с проживанием в неприватизированной квартире - возможность выселения отца и решение проблем
В 2 х-комнатной неприватизированой квартире прописаны: моя мама, две сестры (25 и 8 лет), мой отец (лишён родительских прав в отношении меня) и я.
Мои родители развелись 10 лет назад. В квартире остался проживать отец, который через 2-3 года женился. В данный момент в квартире проживает его жена с совершеннолетним сыном. За квартиру они не платят (задолженность по квартплате около 150 тыс.), нас в квартиру не пускают. При этом мы (моя мама, сестры и я) оплачиваем частично коммунальные услуги, хотим там проживать.
Возможно ли выписать отца из квартиры если: он не оплачивает коммунальные услуги, препятствует нашему проживанию, а также лишён родительских прав? Как сформулировать иск? Если нельзя выписать, то что можно сделать в этой ситуации?
Спасибо!
Прежде всего выселяйте проживающих лиц - жену отца, ее сына, поскольку они вселились незаконно. В отношении отца сложнее. Если в квартире не живет, и коммунальные услуги не оплачивает, модно признать утратившим равно пользования в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Как лишенный родительских прав также может быть выселен, если судом будет признана невозможность его проживания совместно с ребенком. Но здесь не стопроцентные шансы.
Спросить
Сформулировать иск очень легко - достаточно посмотреть несколько телепередач про суд (это может сделать каждая кухарка). Вот сшить сапоги - это проблема, для этого учиться надо. 
А вообще, если интересует результат, в подобных случаях лучше всё таки обращаться к специалисту, в данном случае к адвокату.
СпроситьВ не приватизированной квартире прописаны мой муж с дочерью, свекровь и мужа сестра. Муж с дочерью там не проживают. Свекровь с сестрой пьют из квартиры устроили притон, квартплату не платят. Муж оплачивал коммунальные платежи за себя и дочь. На данном этапе за квартиру не платит никто. Муж хочет платить только за себя и дочь, чтобы в квитанции стояла его фамилия и его долг.
Обращаетесь в ЖКС с заявлением о выдаче отдельного платежного документа, если откажут идете в суд.
Удачи!
Татьяна Юрьевна, тел.+ 7 921 437 77 80.
СпроситьСитуация следующая. Квартира приватизирона на маму. Прописаны в ней мама и я. Сестра прописана по другому адресу в неприватизированной комнате, но там не живет. Периодически живет со мной в маминой квартире. Могу ли я или мама выселить сестру из приватизированной квартиры?
Выселение может произвести собственник. Если добровольного выселения не получается, выселить можно через суд. Исковое заявление опять же подает только собственник. Вы можете выступать в качестве свидетеля или третьего лица на стороне истца.
После решения суда, если решение суда не будет добровольно исполнено, подаете исполнительный лист приставам и они помогут вам с этим вопросом.
Удачи 
Здравствуйте! В силу того, что Ваша сестра не является собственником приватизированного помещения ее проживание допустимо с согласия собственника жилья, т.е. Вашей мамы.
Вы вправе запретить проживание и требовать выселение сестры.
С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.
СпроситьНаталья Викторовна, здравствуйте!
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право требовать от других лиц не вмешиваться в свою собственность. Следовательно, Ваша мама имеет право требовать от Вашей сестры выселения из квартиры. Если она не соглашается, то необходимо подавать в суд на принудительное выселение. На основании судебного решения выдается исполнительный лист, по которому судебные приставы-исполнители обязаны выселить ее, в т.ч. с помощью полиции.
Спросить
В двухкомнатной, неприватизированной квартире проживает отец и совершеннолетняя дочь. Наверное, это неважно, но родители в разводе, мать живет отдельно, а отец с дочерью ведут хозяйство раздельно и отношений никаких. Ответственный квартиросъемщик - дочь. Отец много пьет, лезет драться, всячески портит свою комнату и квартиру, не платит за коммунальные, однажды чуть не устроил пожар.
Можно ли его выселить в принудительном порядке либо без предоставления жилья за невозможностью совместного проживания, либо с предоставлением, если купить ему другую комнату? Какие документы для этого надо предоставить в суд?
Спасибо.
Уважаемая Елена! В соответствии со ст.98 ЖК РФ если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной. На практике добиться выселения отца, тем более, если он достиг пенсионного возраста практически невозможно, поэтому найдите вариант обмена и предъявите к отцу иск либо о принудительном обмене по основаниям ст.68 ЖК РФ, либо, если сможете свидетелями доказать факты его неправомерного поведения, по основаниям ст.98 ЖК РФ взамен выселения. Отцу нужно подобрать муниципальную жилплощадь, т.к насильно сделать собственником нельзя.К заявлению нужно приложить форм№7, №9 и копию ордера с каждой площади, участвующей в обмене и письменное согласие контрагентов по обмену на осуществление обмена. Исковое заявление оплачивается госпошлиной в сумме 10 руб.
СпроситьКвартира приватизирована на меня сестру и отца. У отца 4/6, у нас с сестрой по 1/6. Живет там только отец.
Сестра там прописана с мужем и сыном. Может ли сын сестры прописать в этой квартире свою жену без ведома моего отца (против согласия моего отца) Отец оплачивает все коммунальные услуги сам.
Мама давно живет в другом месте, вещей ее там нет, за коммунальные услуги не платит. В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека, она +семья из 3 человек (муж, жена и ребенок)
Перед приватизацией встанет вопрос о праве Вашей мамы на участие в ней, так как она зарегистрирована. В любом случае вопрос о снятии ее с рег.учета решаться будет через суд. Либо она должна дать согласие (отказ) от участия в приватизации.
Спросить
Натали!
Да они смогут это сделать , подав иск об утрате права пользования жилым помещением.
Что бы им было затруднительно это сделать -
Вашей маме надо
*) или заехать в квартиру...
*) или решать вопрос с ними ... путем переговоров
Удачи!
АБ
Спросить
