На каком ЗАКОННОМ основании имеет право жить у меня на даче моя будущая жена?
Будьте любезны, подскажите. По мировому соглашению заключенному между бывшими супругами, квартира и дача как совместно нажитое имущество делиться в равных долях между нами. В итоге бывшая жена проживает в квартире, я на даче. Собираюсь уехать на несколько месяцев в другой город, но знаю, как только бывшей жене станет это известно, она захочет пользоваться дачей и попробует оттуда выгнать мою будущую жену. На каком ЗАКОННОМ основании имеет право жить у меня на даче моя будущая жена? Мы ведь не живем в квартире в которой я имею 1/2 доли, кстати, моей бывшей жене принадлежит только половина дома, участок на котором стоит дом принадлежит только мне. Как защитить от бывшей жены мое имущество на время моего отсутсвия. Может мне составить какой то договор с будущей супругой на право пользования имуществом, чтобы её не смогла выгнать моя бывшая жена?
Уважаемый, Антон!
В настоящее время ни на каком законном основании Ваша будущая жена не может жить на даче, т.к. дача - это имущество, находящееся в Вашей и вашей бывшей жены совместной долевой собственности. Таким имуществом можно пользоваться только по согласию участников такой собственности.
Если имеются технические возможности, то можно в судебном порядке разделить дачу реально, т.е. с обустройством двух входов.
С уважением,
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
Квартира доля в праве с бывшей женой 50/50, я проживаю с будующей женой в данной квартире, имеет ли право бывшая жена выселить мою будующую жену из данной квартиры в мое отсутствие.
Поскольку квартира была приобретена в браке, в соответствии со ст. 34 СК РФ она является совместной собственностью супругов. Т.е. по 1/2. Выселить Вашу новую супругу без судебного решения "бывшая" не имеет права. Но опять-же, если есть решение суда, придут приставы, вне зависимости, будете ли Вы на месте или нет, то вполне реально.
Спросить
Добрый день. Бывшая жена, как собственник доли квартиры, имеет право требовать выселения будущей жены, если она не зарегистрирована в квартире: снятия с регистрационного учёта и выселения – в случае, если она была зарегистрирована там без её согласия.
СпроситьВ каких частях будет разделено совместно нажитое имущество супругов
(дом, полностью оформленный на жену) при смерти мужа: наследники жена, мать мужа и двое взрослых сыновей? Половина дома - имущество жены, остальная половина делится - 1/2 жене и по 1/6 детям и матери мужа (т.е. 75% от всего дома останутся у жены)? Или жене от всего дома 50% и остальным по 17%?
Имеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
На каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьСупругами в браке построен дом. Половина денег, вложенных в дом-кредит, вторая половина-деньги жены от продажи квартиры, принадлежавшей ей до брака. Право собственности на дом зарегистрировано только на мужа. Далее в браке муж оформляет договор дарения на жену на 1/2 доли дома. Через пять лет после оформления договора дарения супруги расходятся. Бывшая жена подает на раздел оставшейся у мужа 1/2 доли дома напополам, т.е. претендует в итоге на 3/4 дома. Имеет она на это право или нет, или дом уже считается разделенным пополам как совместно нажитое имущество на основании договора дарения?
Здравствуйте Светлана
На первый взгляд половина дома супруга получила в результате дарения, 1/2 доля оформленная на супруга подлежит разделу как совместно нажитое, потому как приобретена в период брака, в независимости от факта оформления на одного.
Спросить
Я считаю, что дом как совместно нажитое имущество был разделен на основании договора дарения. Если на момент дарения доли не определялись и предполагались равными, то чью тогда долю он дарил. (не мог подарить то, что ему не принадлежит) Если подарил свою долю, почему остался собственником другой доли? Все зависит от того какую позицию в суде займут стороны, какие доказательства представят и как суд их оценит.
Спросить
Получается в регистрационной палате зарегистрировали неправильно договор? Так получается супруга не имеет права на 3/4 дома? А как-же тот факт, что половина денег на строительство были собственные супруги, от продажи ее квартиры.
Спросить
В вашем случае все не однозначно, по закону все нажитое в браке является совместным имуществом в равных долях. Если муж подарил свою 1/2 долю то значит жена является собственницей всего дома.
Спросить
Так было решение суда о разделе дома или на основании чего в регпалате зарегистрировали 3/4 дома на супругу?
Спросить
Добрый день!
Дом приобретен в период брака, значит он является совместной собственностью.
Если Вы хотели бы установить режим долевой собственности, то нужно было сразу покупать квартиру в долевую собственность, тем самым выразив волю на возникновение долевой собственностью.
А в настоящее время факт использования средств, подаренных мамой, не имеет значение для определения размера вашей доли в праве собственности.
Супруг мог вам выделить долю и Росреестр зарегистрировать эту сделку, так как у него информации, что это совместная собственность.
Вы можете оспорить эту сделку дарения как незаконную.
СпроситьСобираюсь разводится. В совместно нажитом имуществе есть однокомнатная квартира, собственником которой является жена. Соглашения или брачного контракта между нами нет. Собираюсь подать в суд иск на раздел этой квартиры с целью получить денежную компенсацию за свою долю. Обычно суд производит раздел квартиры в натуре, то есть путем выделения каждому из супругов изолированной комнаты Однокомнатная квартира является неделимым в натуре имуществом (нельзя выделить мне комнату, а жене - кухню). Тогда суд разделит однокомнатную квартиру на 2 равные не в натуре части, пол-квартиры мне, пол-квартиры жене. Но совместное проживание в однокомнатной квартире невозможно, а другого имущества у нас нет. Поэтому суд, так же, может признать собственником этой квартиры жену, а мне присудить выплатить денежную компенсацию. Но у жены нет денег мне на компенсацию, а эту квартиру она продавать не хочет. У жены есть другая собственная, двухкомнатная квартира, где она зарегистрирована и фактически проживает в настоящий момент. У меня другого жилья нет.
Игорь! Вам действительно следует добиваться выплаты компенсации. Поскольку у супруги имеется в собственности другое жилье, шансы неплохие. Но в любом случае исполнением решения будет заниматься не суд, а судебный пристав. Который, при неисполнении решения суда может наложить арест, а впоследствии и обратить взыскание на долю в квартире либо вторую квартиру.
Также Вы можете просить суд передать квартиру в собственность Вам, с выплатой бывшей супруге компенсации.
СпроситьЯ и моя жена живем в квартире трехкомнатной вместе с дедушкой и бабушкой! Каждый из них имеют свою долю 1/3 квартира приватизирована бабушка перепечатка дарственную на мою жену а дедушка оформил дарственную своей доли на маму мое жены и тетю моей жены то есть на своих дочек эти дочки в приватизации не участвуют только одна из них прописаны в квартире это мама моей жены. Такой вопрос как дедушкина доля 1/3 будет делится между мамой и тетей? И если оформит жена опекунство над дедушкой то она его долю сможет забрать если даже он написал дарственную на своих дочек?
Ваша жена не сможет претендовать на долю дедушки,т.к.он подарил ее своим дочерям.В договоре дарения должно быть указано какую долю дедушка подарил каждой дочери.Удачи!
СпроситьПеред разводом переписал (подарил) все совместно нажитое имущество (2 квартиры и дачу)жене. Она финансово обеспечивать его не сможет, могу ли я заключить договор, на котором смогу после развода пользоваться одной квартирой и дачей имущества за оплату и привести в дом новую жену, до того момента, пока не купим с ней совместную квартиру? Вряд ли новая жена согласиться жить на территории бывшей, как соблюсти интересы обеих и что можно было сделать по-другому?
Да ничего и никак вы уже не соблюдёте, у вас нет никакой недвижимости, и жить в недвижимости жены не только ваша новая жена не имеет права, но и вы.
Спросить
Вы можете заключить любой договор, если будет на то согласие другой стороны. В данном случае Вы, на мой взгляд, сначала сделали, а потом подумали.
Надо было изначально не все дарить. А теперь Вы ставитесь в зависимость от согласия бывшей.
СпроситьКвартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).
Спросить
Мы с женой проживаем в двух комнатной не приватизированной квартире. Прописаны в данной квартире 3 человека: я, жена и сын моей жены, то есть мой пасынок. Сын моей жены, уже имеет свою приватизированную квартиру в другом доме города. Возникла ситуация приватизации квартиры. Жена и сын не соглашаются на приватизацию, боясь того, что моя доля достанется моему родному сыну, который проживает в другой области. С женой мы проживаем уже 32 года. Не родного сына я воспитывал с 7 лет, сейчас ему 40. Жена и пасынок соглашаются на приватизацию только в том случае, если квартира будет приватизирована на мою жену и на пасынка. Я хочу приватизировать на жену и себя в равных долях, так как у пасынка кроме приватизированной квартиры имеются еще две приватизированные квартиры, одна на его жену и вторая на его 16 летнюю дочь. Кроме того, у него имеются несколько зданий, сданных под магазины. Я не прошу от них ничего, кроме честной приватизации. Моё желание заключается в том, чтобы моя доля квартиры после моей смерти перешла в наследство моего сына. Мне 77 лет. Свою позицию я им изложил.
Прошу объяснить мне. как поступить что бы приватизировать свою долю в данной квартире?
