Оформление покупки квартиры в общей долевой собственности супругов - нужны ли согласия супругов и как произвести оплату?

17.08.2014, 12:56

• г. Мурманск

Собираюсь купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности супругов - по 1/2 доли в праве каждому. Договор (общий) заключается между двумя сторонами: Покупатель и Продавцы. Вопросы: 1. Требуется ли от каждого нотариально заверенное согласие супруга на продажу доли (квартира приобретена в браке)? 2. Можно ли всю оплату по договору произвести на счет одного из Продавцов (как предлагается), или нужно сумму поделить пополам и оплатить каждому (опасаюсь, что налоговая при оформлении налогового вычета может не принять к расходам оплату всей суммы одному из Продавцов)?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

17.08.2014, 13:07,

г. Туапсе

Деньги нужно платить каждому из продавцов.

Спросить

Юрист

Самарин А.В. 4.8

17.08.2014, 13:08,

г. Москва

Здравствуйте. Если оба в договоре, то нет.

Лучше каждому его часть перевести, либо как указано в договоре сделать

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

17.08.2014, 13:21,

г. Архангельск

1. Поскольку продают вместе, то согласия не нужно.

2. Оплачивайте каждому отдельно (на их банковские счета или наличными по распискам).

Спросить

Юридическая фирма

Лушева О.В. 5.0

18.08.2014, 10:50,

г. Мурманск

1. Согласия не нужно. Если желаете подстраховаться - пропишите в Договоре условие о том, что супруги согласны.

2. Лучше - каждому. Налоговую вряд ли этот факт заинтересует, а вот если в дальнейшем возникнут споры между продавцами (например) - то тогда риск есть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59