Соседи возражают против окон в пристройке - что делать, если на разрешение потратили 5 месяцев?

199₽ VIP

Договаривайтесь с соседями, либо у них есть право обратиться в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение СНиП 2.07.01-89 - на расстояние менее 1 метра от границы соседнего земельного участка.

Они вправе и изменить свое решение.

Светлана Олеговна, добрый день!

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае у Ваших соседей есть право требовать устранения нарушений, т.к расстояние от межи менее 1 м.

так как они дал согласие, не переживайте им в суде откажут, т.к. они сами дали согласие, без их согласия архитектура не даа бы разрешение на строит-во ( ст 51 Градрстроит кодекса)

Взяли согласие соседей, так как расстояние от межи 70см.

--не вижу препятствий в строительстве пристроя. (если есть письменное разрешение), а решать вам.

В силу требований "статьи 51" Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положений "статьи 3" Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство , реконструкцию объектов капитального строительства , а также их капитальный ремонт.

При строительстве хозяйственных построек, домов и т. д. регламентируется даже расстояние от построек до соседнего участка.

Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности:

*до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым нормам должны быть не менее:

-от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метра,

-от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра;

-от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр;

-от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр (п. 5.3.4 СП 30-102-99);

* на территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров (п. 5.3.8 СП 30-102-99);

* допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89