Как сохранить объекты инженерной инфраструктуры в собственности арендатора при наличии договора аренды земельного участка
Каким образом возможно оставить построенные объекты инженерной инфраструктуры в собственности арендатора, если по договору аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, объекты инженерной инфраструктуры должны быть безвозмездно переданы муниципалитету. Земельный участок разделен на несколько маленьких, маленькие ЗУ выкуплены в собственность, оставшийся участок имеет разрешенное использование - земли общего пользования (дороги, улицы). Александра.
Приобрели участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
Передан земельный участок 211 га в границы муниципального населенного пункта с разрешением "Для комплексного освоения и жил. строительства", впоследствии после утверждения ППТ разрешение использования изменили на "ИЖС", в том числе "ИЖС" получили и участки предназначенные для улиц и дорог. По документам все участки из 211 га (примерно 900 собственников) имеют вид разрешенного использования "ИЖС". По сути у нас нет мест общего пользования Вопрос. По ФЗ-161 от 24.07.2008 г. "О содействии развитию жилищного строительства", статья 12.2 пункт 9 (б) , при вновь образуемых земельных участках территории общего пользования (дороги, улицы и т.д.) должны безвозмездно быть переданы в муниципальную собственность? Или что-то путаю. Спасибо.
Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.
Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, то какие могут быть сложности при регистрации дома, прописке, получении разрешению на строительство? Спасибо.
Я купила участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Должна ли я брать разрешение на вырубку деревьев на своём участке.
Есть земельный участок в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: комплексное освоение в целях малоэтажного жилищного строительства. Возможно ли изменить разрешенное использование земли с действующего на ИЖС? Если это можно, то с чего начать?
Возможно ли строить жилой дом на участке земли населенных пунктов и заниматься подсобным хозяйством?
Можно ли на земельном участке: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретенного в собственность построить жилой дом на одну семью, прописаться в нём и вести подсобное хозяйство?
Можно ли на земельном участке: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, приобретенного в собственность построить жилой домна на одну семью, прописаться в нём и вести подсобное хозяйство?
Земельный участок-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадь 12 соток. Может собственник земельного участка перевести 3 сотки в земли промышленного назначения под связь (вышка сотовой связи). Хотя адм поселения им предлагала земли пром назначения-отказались. Купили специально участок и пытаются найти помощников для вывода в промку.
Купил земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, участок 12 соток. Участок проходит по границе действующего посёлка, земля переведёна из с/х назначения в указанную категорию. Участок купил у физ. лица. Всего он продаёт 180 таких участков. Сегодня получил отказ на на предоставление градостроительного плана земельного участка. На основании нарушения ст.30 Земельного кодекса и ст.24 Градостроительного кодекса РФ. Объяснили мне так, что назначение наших земель «Для комплексного освоения», а это означает, что до продажи участков продавец должен был подать документ - проект планировки территории (ППТ) в администрацию района.
Если бы у нас земли были под ИЖС – все ок, разрешение нам бы дали, а земли для комплексного освоения подразумевают наличие объектов общего пользования, дорог и т.п.
Что делать? В ст.30 земельного кодекса про государственные и муниципальные земли пишеться, а про частную собственность ничего. С уважением Сергей. Как теперь построить и узаконить дом.?
можно получить градостроительный план на земельный участок -
Самара.
