Заключен предварительный договор купли-продажи с застройщиком на супруга (дом сдан в 2013 г.). Для предоставления новой доли несовершеннолетним детям, необходимо вписать детей в основной договор. Дети отцу, родными не являются. Можно ли заключать основной договор уже с детьми? И не возникнет ли проблем с родством?

Здравствуйте. Можете если застройщик согласиться, больше препятствий нет:sm_bs:

Как заключить основной договор купли-продажи с несовершеннолетними детьми, не являющимися родными?

Могу ли я заключить такой же предварительный договор но уже с будущим покупателем?

У меня с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Основной договор будет заключен не раньше 2014 г. Я планирую передать данную квартиру в обмен на долю в другой квартире. Могу ли я заключить такой же предварительный договор но уже с будущим покупателем?

Читать ответы (2)

Возможность заключения основного договора купли-продажи квартиры на супругу после заключения предварительного договора

Скажите, пожалуйста, если предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме был заключен на супруга, можно заключить основной договор на супругу (брак в настоящий момент расторгнут)?

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры в новостройке без подписания основного договора и оформления собственности - что говорит закон?

Заключен предварительный договор купли-продажи по переуступке у застройщика в новостройке в 2011 году, в 2013 году дом сдан, на данный момент не подписан основной договор и еще не оформлена собственность. Имеем ли возможность продать квартиру до подписания основного договора и оформления собственности, либо же необходимо подписать основной договор и оформить собственность?

Читать ответы (2)

Как решить проблему отсутствия оформленного права собственности на приобретенный дом

Заключен предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Дом сдан в эксплуатацию в августе 2014 года. Застройщик не оформляет право собственности. Как быть?

Читать ответы (3)

Правомерность и опротестование основного договора купли-продажи жилого дома, заключенного супругой в отсутствие мужа

Супруга в отсутсвие мужа заключила предварительный договор продажи жилого дома. После чего судом её понудили заключить основной договор купли-продажи. Может ли супруг опротестовать данный договор и является ли он законным. Оба супруга прописаны в данном доме.

Читать ответы (3)

Возможно ли заключение договора купли-продажи с застройщиком, несмотря на отсутствие у него права собственности на дом?

Можно ли заключить с застройщиком договор купли-продажи (дом сдан в эксплуатацию, но собственности у застройщика пока нет), а не предварительный договор?

Читать ответы (2)

Определение срока исковой давности в ситуации с предварительным договором купли-продажи и дополнительными соглашениями

С какого момента будет исчисляться срок исковой давности в следующей ситуации: предварительный договор купли-продажи заключен в 12.2007 г., согласно которому основной договор должен быть заключен не позднее во 2-м квартале 2010 г., в сентябре 2011 г. заключено соглашение о пересмотре цены квартиры, в октябре 2012 г. заключено дополнительное соглашение к предварительному договору о передаче ключей. Основной договор купли-продажи не заключен по настоящее время.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности взыскания денег по раписке в случае невыкупа доли в ООО

Нужна помощь между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, в договоре предусмотрен срок до которого должен был заключен основной договор. Основной договор не заключили но та сторона которая хотела купить долю в ООО в качестве гарантии дала раписку в том. что он обязуется в указанный срок выплатить денежные средства за выкуп доли. Срок прошел долю сторона не выкупила теперь возникает вопрос можно ли по этой расписке взыскать деньги, или нужно подавать исковое заявление о понуждении заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале.

Читать ответы (1)

Купля-продажа дома с ипотечным кредитом и вопросы оформления - что нужно знать и как обезопасить себя

Купили дом с земельным участком, в январе 2017 года, оформили сделку. Купили с участием ипотечного кредита. Оформление купли продажи через регпалату. В доме были прописаны двое несовершеннолетних детей с родителями. Все благополучно вписались. Все документы оформлены. Живём уже больше года. Вроде все нормально. Возникает периодически вопрос в голове. В будущем не возникнет ли проблем с этой недвижимостью т. к. были прописаны несовершеннолетние дети и договор купли продажи не у нотариуса оформлялся, а в регпалате? И как можно себя обезопасить в этом плане в дальнейшем? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем

Между мной и покупателем был заключен предварительный договор купли продажи. В нем не указан срок, до которого будет основной договор заключен. Предварительный заключен в феврале 2013. Сейчас покупатель устно говорит, что покупать нет денег, но и против, чтобы квартиру продали другим людям, ничего подписывать покупатель не хочет. Согласно 429 ГК В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Также согласно 429 ГК Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Как сейчас продать другим, чтобы первый покупатель подписавший предварительный договор никак не мог в суде оспорить сделку по продаже другому покупателю? Или никак не продать только до февраля 2014 ждать, пока год истечет? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59