Хотя по закону она является всего лишь собственницей одной четвертой части квартиры)

24.07.2002, 12:46

• г. Иркутск

В наследство досталась приватизированная квартира, двухкомнатная. Приватизирована на отца и мать. После смерти отца мать, отказавшись от своей части наследства, стала собственницей половины квартиры, а вторую половину поделили пополам между мной и сестрой (мать-одиночка, сыну 5 лет)

Теперь мы с матерью хочем разменять или продать квартиру, поделив пополам между мной и сестрой (мать остается со мной), а сестра всячески мешает, не хочет продавать, менять и живет там не оплачивая ни коммунальные услуги, ни свет. Другого жилья ни у матери ни у меня нет...

Можно ли каким-нибудь образом принудить сестру и разменять или продать квартиру, предоставив ей жилье в половину стоимости? (хотя по закону она является всего лишь собственницей одной четвертой части квартиры)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

24.07.2002, 13:56,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Владимир! Принудить сособственницу-сестру к обмену помимо её желания ни Вы, ни Ваша мать не можете. Принудительный обмен возможен только в муниципальном или ведомственном жилищном фонде, то есть в отношении неприватизированной площади- ст.68 ЖК РФ. Вы и мать можете заявить о продаже своих долей в квартире с соблюдением права преимущественной покупки продаваемых долей Вашей сестры (ст.250 ГК РФ). Вы обязаны известить сестру письменно заказным письмом с уведомлением о вручении о продаже и цене, которую назначаете сами. При получении письменного отказа или неполучении ответа в месячный срок вы можете продавать свои доли любому найденному покупателю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59