Меняется ли определённым судом порядок пользования общим долевым имуществом при смене одного из собственников?

199₽ VIP

Меняется только при наличии спора. Если спора нет. что менять и зачем в суд идти

?Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Всё верно - новый сособственник вправе обратиться в суд согласно ст. 3 ГПК РФ: "Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Отказ от права на обращение в суд недействителен".

Предыдущее решение суда прекратило своё действие, поскольку участник спора выбыл.

Иск в суд соседка подать может, поскольку на нового собственника порядок пользования жилым помещением не распространяется. Вот вопрос в другом - удовлетворит суд иск или нет? Я рекомендую вам, если вас устраивает тот порядок, который есть сейчас - просить суд отказать в удовлетворении требований как необоснованных. Соседка должна представить доказательства того, что у вас с ней имеется спор и вы не можете найти способ пользоваться квартирой. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать то на что она ссылается.