Как продать дом, если владельцем является отец, которого нет рядом и с которым нет контакта?

• г. Саяногорск

Моя мама пенсионерка живет в деревенском доме. Она решила продать дом, но оказывается при приватизации был записан мой отец. Но расписаны они небыли, можно ли продать дом без его согласия? Он не живет в этом доме уже 12 лет и мы не знаем где он находится?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Уведомлять отца нужно. Это если у него доля в доме была и есть. И дом без него в таком случае не продадите

Спросить

Добрый день. Если я Вас правильно понял Ваша мама и отец не состоявшие в браке являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на дом? Порядок продажи доли в собственности регламентируется ст. 246, 259 ГК РФ. Основное условие такой продажи, что Вы направляете по месту жительства второго собственника телеграмму с предложением купить Вашу долю за определенную сумму и если в течение месяца нет ответа смело продавайте.

Также, если Вы являетесь дочерью второго собственника и место жительство его неизвестно, то Вы имеете право обратиться в суд сначала с заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим, а впоследствии и умершим. Однако у Вас должны быть документы подтверждающие такое родство.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
10.10.2016, 03:19

Как оформить наследство защищенным от мачехи способом?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме? И ещё вопрос: Может ли мой отец оформить на меня ПОЛОВИНУ дома с землёй путём договора купли продажи или путём договора дарения БЕЗ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОГО СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, вообще БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ?
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2016, 03:39

Возможность оформления полной собственности на дом путем договора дарения без согласия мачехи

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Может ли отец оформить на меня ЭТОТ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ПУТЁМ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид?
Читать ответы (2)
Елена
10.10.2016, 03:08

Как оформить частный дом на меня без согласия мачехи, чтобы предотвратить ее права на недвижимость?

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме?
Читать ответы (3)
Кристина Котова
24.02.2014, 17:36

Как продать дом без участия несогласного брата - наследственные и юридические аспекты

У моей матери есть дом, он достался ей по наследству. В доме прописаны, я, мой сын, мама и мой брат. Мама планирует продать дом, чтобы переехать жить с нами (мной и мужем). Однако, мой брат (ее сын) не желает выписываться из дома, препятствуя продаже. Брат уже более 8 лет живет в квартире своей гражданской супруги (они не расписаны). Как можно поступить в данной ситуации? Как продать дом без привлечения к этому брата?
Читать ответы (1)
Мария
21.04.2011, 21:16

Если она может продать дом нужно ли мое согласие и надо ли мне выписываться?

У моей матери была квартира, дети, т.е. мы были маленькими. В то время не было приватизации. Она дом поменяла на квартиру. Мы, дети давали разрешение в натериусе. Дом тоже не был приватизирован. Теперь она решила продать дом. мы прописаны в том доме. Имеет ли она права продать дом без нашего разрешения? Приватизации на дом нет. если она может продать дом нужно ли мое согласие и надо ли мне выписываться? Может она выписать меня без моего согласия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оля
23.04.2011, 08:59

Если она может продать дом нужно ли мое согласие и надо ли мне выписываться?

У моей матери была квартира, дети, т.е. мы были маленькими. В то время не было приватизации. Она дом поменяла на квартиру. Мы, дети давали разрешение у натариуса. Дом тоже не был приватизирован. Теперь она решила продать дом. мы прописаны в том доме. Имеет ли она права продать дом без нашего разрешения? Приватизации на дом нет. если она может продать дом нужно ли мое согласие и надо ли мне выписываться? Может она выписать меня без моего согласия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
28.03.2013, 08:54

Дилемма продажи дома - как решить спор между разводными родителями?

Меня зовут Мария. Моя проблема в продаже дома. Мои родители в разводе много лет, но живут вместе в этом доме. Собственник был отец, но потом он сделал дарственную на половину дома на мать. Мать хочет продать дом чтобы жить отдельно. А отец против. Без его согласия ведь невозможно будет продать. Как быть?
Читать ответы (3)
Зухра
21.12.2018, 09:01

Спор о судьбе семейного дома - Отношения между молодым человеком и его родителями накаляются

Мой молодой человек живет с родителями. Ему 33 года. Они живут в частном доме. Родители решили продать дом. Молодой человек не согласен. Он родился в этом доме, вырос. Могут ли они без его ведома выписать его и продать дом?
Читать ответы (3)
Оля
21.04.2011, 08:17

Есть ли еще какие нибудь способы продать дом без моего разрешения?

Мне 34 года. Моя история такая, моя мама купила дом лет 8-10 назад. Дом не приватезирован до сих пор. я, сестра и мама прописаны в этом доме. 2-а года назад я ушел из дома. Сменил место жительство, но прописан остался в этом доме. Мама решила продать дом, выставила его на продажу. ВОПРОС: *может ли мама продать дом без моего согласия? *приватезировать без моего ведома? * продать по гениральной доверенности? *есть ли еще какие нибудь способы продать дом без моего разрешения? * при продаже дома должен ли я присутствовать? Можно узнать больше информации от Вас по моей истории. Спасибо.
Читать ответы (1)