Вопросы собственности на земельный участок после брака и его влияние на раздел имущества

20.08.2014, 23:49

• г. Нижний Тагил

Помогите разобраться в проблеме.

До брака будущим мужем на свое имя куплен жилой дом и на тот момент участок земли, на котором находится дом, был в аренде (арендатор - будущий муж, арендодатель - муниципальное образование).

После заключения брака аренда прекращается постановлением муниципального образования и земля под дом предоставляется мужу - собственнику дома на основании договора купли-продажи. То есть титульным собственником земли указан один из супругов - он же собственник дома, разрешенное использование участка - под индивидуальный жилой дом площадью... адрес... .

Мне понятно, что по общему правилу супруга не вправе, в случае спора о разделе совместно нажитого имущества, претендовать на сам жилой дом, поскольку дом приобретен до брака. А вот что касается земельного участка?

Будет ли здесь иметь значение разрешенное использование участка, или же сам факт приобретения участка в период брака у муниципального образования по возмездной сделке на общие средства супругов автоматически распространяет на него режим общей совместной собственности супругов - безотносительно к тому что участок фактически предназначен для размещения жилого дома и его обслуживания?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Камалова Л.В. 4.9

21.08.2014, 01:14,

г. Казань

Земельный участок - совместно нажитое имущество. При разделе имущества в суде просите выдела доли земельного участка в натуре. Что под домом выделят супругу, вам доля из остальной части.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59