Проблемы с посуточной арендой квартиры - как защитить свои права и вернуть деньги?

199₽ VIP

Думаю, все же, полицию интересуют в большей степени не факты "незаконной" сдачи жилплощади, а факты мошенничества... Смотрите сами...

Полиция не занимается разрешением указанных споров. Вам необходимо обращаться в суд. Все судебные расходы в последующем Вы взыщете с ответчика.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ)

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В полиции Вас отправят в суд. Так как нет никакого факта указывающего на мошенничество. Данные отношения регулируются ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор , если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствии с ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Идите в полицию, там установят место жительства скрывшихся лиц, по месту жительства которых и нужно подавать иск во исполнение ст. 28 ГПК РФ (Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика) о возврате ключей от Вашего имущества согласно ст. 301 ГК РФ (Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения) и о возмещении Вам ущерба по недоплате за аренду Вашего жилья.

Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела против бывших квартирантов за хищение ключей от входной двери в квартиру и (или) и по иным статьям УК РФ.

Полиция быстро установить место регистрации (прописки) квартирантов по месту их постоянного жительства и иные сведения, необходимые для подачи вами или адвокатом иска в суд в соответствии с ГПК РФ.

В данной ситуации Вам не стоит обращаться в полицию... действий со стороны нанимателей попадающих под действие УК РФ не усматриваются.... обращаться в суд с гражданским иском Вам нет смысла - отсутствует доказательная база....

Конечно Вам стоит заключать договора найма ( и как следствия вытекает налоговое обязательство)....

Но если подойти грамотно, то имеются способы избежания бремя налогообложения ( пишите в частном порядке)...

Добрый день, Александр Александрович!

В отношении этих недобросовестных квартирантов не имеются признаки преступления, соответственно полиция откажут в возбуждении уголовного дела.

В суд также идти не имеет смысла, поскольку Вы не сможете доказать о факте сдачи квартиры и согласования именно такой суммы, так как у Вас отсутствует договор с согласованными условиями: о сроке, стоимости, порядке оплаты и прочих обязательных условиях договора.

В соответствии со ст.132 Гражданского процессуального кодекса РФ нужно в обязательном порядке приложить к списку документов к исковому заявлению документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; В Вашем случае это должен быть договор аренды.

Попробуйте позвонить с другого номера, если Ваш номер телефона игнорируют, попробуйте договориться полюбовно.

Удачи Вам!