Куда обратиться для разрешения на установку душевой кабины в сухой зоне?
День добрый! Помогите пожалуйста разобраться в следующем. Я собственник и хочу в сухой зоне установить душевую кабину, своего рода сделать перепланировку. Куда необходимо обращаться? Заранее спасибо..
Согласно СНИПов и др.НПА установка сан-тех.оборудования в "сухой зоне" квартиры запрещено. "Узаконить" не сможете.
СпроситьСкажите пожалуйста, Я хочу установить душевую кабинку в коммунальной квартире только для себя (Либо зделать самодельную)т. к. одна из соседок категаричиески против душа. Могу ли я в месте общего пользования (это целая комната) установить душевую кабинку (ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ ТРЕБУЕТСЯ так как места там предостаточно. Всё равно все моются в раковине существуюющей в этой же комнате) Что для нужно для законной установки кабины?
Татьяна Николаевна! Добрый день! Помогите мне, пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. Хочу сделать из оконного проема дверь. Все документы готовы, кроме нескольких подписей жильцов, дома, которые называют себя ст. по подъездам и управдом. Я их не избирала, на собрание меня не приглашали, хотя я нахожусь в зоне действия. Я понимаю, то, что без согласия всех собственников я не могу делать перепланировку. Вопрос в следующем, а данные собственники правомерно ли захватили на каждом этаже площади коридоров, и устроили в них склад домашних вещей и загородились тамбурными дверьми без моего согласия, как собственника. Заранее спасибо!
,,,,,,,,,,,,,,Татьяна Николаевна! Добрый день! Помогите мне, пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации..................
Если это Ваш вопрос и Вы обращаетесь к юристу с нашего сайта, то и пишите ей в личку.
СпроситьЯ, хоть, и не Татьяна Николаевна, но попробую разъяснить.
1. Даже если Вы не принимали участия в ОССП МКД или если бы голосовали против принятия какого-либо решения на этом собрании, Вы всё равно ОБЯЗАНЫ подчиниться решению собственников, принятом в установленном ЖК РФ порядке. Если решение о выборе, так называемых "ст. по подъездам и управдома" не было оспорено, значит ОНО действует и обязательно для ВСЕХ собственников помещений в данном многоквартирном доме. Выбранный сей "коллектив" вообще-то должен называться Совет многоквартирного дома (ст. 161.1. ЖК РФ)
Кроме того указанные лица - это ТАКИЕ же собственники помещений, и они вправе голосовать по Вашему вопросу как "ЗА", так и "ПРОТИВ" или воздержаться от принятия решения.
В случае, если указанные лица будут "упираться" придётся узаконивать перепланировку в судебном порядке, увы!
2. По вопросу захвата в личное пользование части общего имущества (коридоры), установка несогласованных доп.дверей и пр., так эти обстоятельства к Вашей проблеме, к сожалению, не имеют отношения.
Жалуйтесь в местные органы надзорной деятельности МЧС РФ, в Госжилинспекцию на бездеятельность вашей УО в отношении несанкционированного размещения доп. дверей и т. д.
СпроситьКупили квартиру (по документам). (бывшее общежитие) комната. Вода была подведена под стиральную машину. Хотим установить душевую кабину и унитаз. Нужно ли делать перепланировку? Согласие соседей не нужно? Заранее спасибо.
Я живу в коммунальной квартире. Мы с мамой занимаем две комнаты, собственность. Еще двое соседей, у каждого по комнате в собственности.
У нас нет ни ванной ни душа. Одна соседка поставила душевую кабину 12 лет назад только для себя. Мы переехали в эту квартиру 11 лет назад, душевая кабина уже была. Мы хотели, чтоб душевая кабина была в пользовании всех соседей, но соседка отказалась. Мы не стали настаивать, не хотелось скандалов. Никаких официальных документов об отказе от этой душевой кабины мы не подписывали. Могу ли я сейчас настаивать на том, что бы соседка убрала эту душевую кабину, и чтоб поставить общую душевую. Душевая кабина стоит на кухне, других мест для еще одной кабины нет. Куда мне обратиться и как действовать правильно, чтоб соседка убрала душевую кабину.
Заранее спасибо.
Хотелось бы получить очень подробный развернутый ответ.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьСпасибо. Все очень подробно, но очень заумно для обычного обывателя. То есть, лучше обратиться к юристу и с его помощью все это сделать правильно?
СпроситьЕсли без заумности то нужно подавать иск в суд об обязывании соседки убрать эту душевую кабинку.Если сами не можете составить иск то конечно лучше обратиться к юристам Удачи Вам.
СпроситьЕсли нужно, о как быть, если замена уже сделана? Спасибо.
Нужно (является переоборудованием)
Согласовывается в жилинспекции
Порядок:
-заказ документов БТИ
-выписки из ЕИРЦ
-согласие собственников
-подготовка эскиза (на схеме квартиры указываете смену ванны на душ.кабины)
-подача документов в жилинспекцию
-получаете разрешение
-вызываете комиссию для приёма выполненых работ
-получете от них акт приёмки
-вызываете техника БТИ для внесения изменений в документы БТИ
О выполненой перепланировки не указывайте (предусмотрен штраф)
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Квартира без ванны и душа, есть туалет и раковина. Соседи решили без оформления документов и без моего согласия установить душевую кабину в кладовке. Знаю что жилищным кодексом самовольная перепланировка запрещена.
Как мне защитится от штрафов и взысканий за самовольную перепланировку в квартире, если соседи всё таки установят душевую кабину без разрешающих документов?
Уважаемый Александр! Попробуйте договориться с соседями и совместно согласовать переустройство квратиры..
СпроситьДобрый день.
Вы можите в судебном порядке требовать устранение перепланировки, как сособственник, чьи права нарушены. До момента проведения перепланировки, можите письменно уведомить их о том, что вы возражаете против перепланировки и вручить им под роспись или направить заказным письмом с уведомлением о вручении.
СпроситьК моему сожалению соседи не хотят тратить время и деньги на оформление документов, считая это лишней тратой времени и денег. Хотят нанять рабочего который сам все сделает по своему усмотрению. Законом пренебрегают.
СпроситьСкажите пожалуйста, Я хочу сстановить душевую кабинку в коммунальной квартире только для себя т. к. одна из соседок категаричиески против душа. Могу ли я в месте общего пользования (это целая комната) установить душевую кабинку (ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ ТРЕБУЕТСЯ так как места там предостаточно. Всё равно все моются в раковине существуюющей в этой же комнате), и что для этого нужно?
Сделали ремонт в ванной комнате, душевую кабину разобрали и потом заново собрали. Нанимали рабочих по объявлению в газете. Через полгода эксплуатации кабина потекла. Есть ли какой-то срок гарантии на установку кабины? Кабина куплена несколько лет назад. Договор на ремонт не заключали. Спасибо.
Если гарантии нет то гарантией по фз о защите прав потребителей считается 2 года, поэтому в предеелах 2 лет вы можете обратиться с требованием согласно ст 28-30 ФЗ о защите прав потребителей, если прошло больше, то увы.
СпроситьЗдравствуйте!
В Вашем вопросе недостаточно информации для полного ответа.
Но, если Вы с рабочими не заключали договор на ремонт, то соответственно они не несут каких-либо обязательств по гарантийному обслуживанию проделанных ими работ.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
К сожалению, в отсутствие договора и каких-либо документов подверждающих оплату выполненых работ предъявить претезии к исполнителям работ практически невозможно, тем более если нанятые вами работники выполняли работы как физические лица.
СпроситьМеня зовут Василий Леонидович. У меня однокомнатная КОПЭ с раздельным санузлом. Хочу сделать следующее: В ванной комнате убрать ванну, установить душевую кабину и установить унитаз. Из туалета сделать кладовку. Стены ломать не буду. Нужно ли это с кем-то согласовывать?
Это называется перепланировка. После её производства нужно будет узаконить в судебном порядке. Формальная процедура.
Пункт 4 статьи 29 ЖК РФ:
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить