Как прекратить громкий шум от соседей в общежитии и защитить свою беременность
Моя семья живет в общежитии. И стоит мне или мужу или сыну пройтись в общем холе как соседи включают очень громко музыку что приходится уходит из дома. Мы пытались поговорить и стало только хуже. Вызывали участкового он поговорил и толку ноль. Сейчас я на 5 месяце беременности и эта музыка громкая просто убивает. У соседей квартира муниципальная в найме и только долгов зв квартиру более 100 тыс рублей. Там живут мать и дочь (23 года) , сын (17 лет) и дочь 7 лет. Можно ли как то их успокоить или выселить потому что у меня есть свидетели этого шума и мой ребенок на каким другим соседям не мешает а только этим боковым. Как быть по закону? Очень жду вашего ответа.
Шумные соседи. Я собственник квартиры в городе Иркутске, в ней сейчас проживают арендаторы. Они жалуются на новых соседей, которые громко слушают музыку. На площадке 3 квартиры - одна шумная. Сосед тоже обращался в полицию на шумных соседей. Проводился замер шума, но превышения не было. Сегодня мои арендаторы вызывали полицию, т.к.не только громко играла музыка, но и сырыми яйцами забрасывали балкон. Разговоры с шумными соседями результат не дают, сразу музыку выключают, но через час опять включают. Вопрос: как выселить шумных соседей.
--- Здравствуйте, никак и никого вы не выселите, выселить может только суд, что касается шумности, вызывайте полицию и они с соседями будут разбираться. ИЛИ предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд, требуйте устранить нарушение ваших прав, на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. 
[u][/u]Надо в полицию обращаться каждый раз (Вам или Вашим арендаторам), составлять протокол о нарушении тишины. Если полиция бездействует жаловаться в прокуратуру. Ст.10 Закона О прокуратуре РФ. Обратиться к собственнику жилого помещения, чтобы он расторг договор найма с этими жильцами, ст.450-452 ГК РФ. Если собственник откажет напишите ему претензию и подайте в суд, ст.304 ГК РФ. Требовать выселения может только собственник. Но Вы свои требования можете предъявить собственнику, так как нарушаются именно Ваши права и законные интересы. Если новые соседи сами являются собственниками, то их не выселить. Если же они по договору социального найма снимают жилье, то их может выселить администрация. Туда и обратитесь с жалобой на этих соседей. А Ваши арендаторы могут только полицию вызывать, в суд иск не подадут.
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
""4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
(в редакции Закона Приморского края от 17.06.2016 N 847-КЗ)
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно) и с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4 настоящей статьи.
2. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 22.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 23.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
3. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, жилых домов, жилых помещений и помещений общего пользования в общежитиях в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
Спросить
Добрый день! На территории каждого субъекта должен быть Закон «О тишине», в котором будут прописаны основания для привлечения лиц к административной ответственности. В любом случае, это полномочия сотрудников полиции в соответствии с ФЗ «О полиции».
Кроме того, помимо нарушения тишины, сотрудники полиции также дадут правовую оценку действий таких соседей.
В случае несогласия с действиями сотрудниками полиции, их действия можно обжаловать как в прокуратуру, так и в суд.
Если те люди собственники квартиры, то выселить их по нормам Жилищного кодекса РФ, скорее всего, не получится. Как таковых оснований нет.
Если же они арендаторы, то можно встретиться с собственников квартиры, чтобы он, в свою очередь, навел порядок в принадлежащем ему имуществе.
Спросить
Нужно фиксировать каждое нарушение соседей с помощью видео и аудиозаписей и каждый раз обращаться в полицию в связи с нарушением тишины или как в последнем случае общественного порядка. И каждый раз Необходимо писать заявление в полиции о привлечении соседей к ответственности. Будучи настойчивыми в достижении целей Вы можете добиться желаемого соседи успокоиться. Если полиция бездействует обращайтесь жалобы в прокуратуру. Жалобу можно подать через интернет приемную
Статья 10 Федерального закона "о прокуратуре РФ"
Спросить
1. Привлечь к административной ответственности (по вызовам полиции).
2. После этого обратиться к администрации с просьбой о выселении.
ОСНОВАНИЕ:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
НАПОМИНАЮ:
Просто прийти в суд и заявить о данных нарушениях недостаточно. Необходимы либо результаты замеров звуков, либо постановления о привлечении к административной ответственности соседей за нарушения тишины.
Спросить
Никак не выселить.
Замеры не установили их вину в превышении уровня шума из соседской квартиры.
Ст. 10 ГК РФ гласит:
"Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
Суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом."
Спросить
Действующее законодательство предусматривает несколько оснований для принудительного выселения из собственного жилья или жилья занимаемого по соцнайму: Использование жилого помещения не по назначению. За систематические нарушения прав и интересов других собственников, занимающих соседние квартиры. Бесхозяйственное обращение с принадлежащей площадью.
Выселение собственника или нанимателя квартиры возможно только по решению суда. Процесс этот очень непростой и требует больших моральных и временных затрат. Чтобы добиться результата, необходимо в подготовительную работу вовлечь как можно больше соседей по дому. Алгоритм действий во всех случаях один: собрать как можно больше доказательств статья 55 ГПК РФ противоправных действий собственника (нанимателя), необходимых для представления на судебном заседании (протоколы, акты, заключения экспертов). и т.д.
Если в этой квартире проживают по соцнайму то выселением должна заниматься местная администрация если живут собственники то иск ст 131 ГПК РФ должен быть подан только собственниками соседних квартир Ваши же арендаторы такой иск подать не могут
Если вы сейчас не живете в этой квартире то иск по шумных соседей должны подавать собственники других квартир.
СпроситьУ меня такой вопрос: соседи снизу очень громко включают музыку. У нас маленький ребенок. Музыка орет так, что у нас на втором этаже слышно каждое слово песни. Мы неоднократно просили делать музыку по-тише, но бесполезно. Говорят до 23.00 можно. Музыка мешает не только нам, но и соседям напротив, там живет пенсионерка. Скажите, можем ли мы что-то сделать и куда обращаться? Заранее спасибо.
Уважаемая Екатерина!
Вы можете обратиться в суд с требованием, скажем, звукоизолировать квартиру соседа и возместить Вам моральный ущерб, в судебной практике подобные случаи были. Однако для удовлетворения исковых требований суд должен получить от Вас доказательства того, что шумовое воздействие происходит регулярно и продолжительное время, нарушает установленные нормы, наносит вам ущерб. Возможно , что более эффективным будет убедить соседей делать музыку тише, сославшись на то, что в соответствии с пп. "е" п. 9
ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
от 25 сентября 1985 г. N 415 с 23 часов должна соблюдаться полная тишина, а до этого времени можно пользоваться громкоговорящими приборами, не нарушая покоя жильцов дома.
СпроситьСоседи полюбили слушать громко музыку с сабвуфером. У нас в квартире живёт инвалид первой группы. Мой муж попытался пойти поговорить мирно, на что его можно сказать послали. Мы приняли решение вызвать сотрудников полиции через 02,экипаж приехал, взял объяснения, соседи написали, что никакой музыки у них не было, других соседей не оказалось дома, чтобы подтвердить факт шума. На следующий день музыка повторилась, муж вновь вызвал сотрудников полиции, так же взяли объяснения, что музыки у соседей не было, составили протокол. В квартире соседей живёт мать и сын. Полицейские сказали мужу, что сын сказал, что написал встречное заявление на мужа, что недавно у него вскрыли газель, и видели крупного мужчину, мой муж крупный. Сегодня утром муж на улице встретился с соседями, и произошёл разговор. Соседка сказала, если вы не прекратите эту писанину, я напишу на вас заявление, что вы меня хотели поджечь, у меня есть свидетель сын, я слышала этот разговор и тоже могу подтвердить что она нас запугивает. Другого слова я подобрать не могу. Скажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Живет в многоквартирном доме, соседи снизу устраивают периодически студ. Вечеринки, а в обычные дни громко включают музыку! Вызывали полицию, тишина была два дня, консьерж ругалась-ответ мы же просто слушаем музыку! Вот сегодня ночью опять музыка, и крики, топот! Как быть?
Как быть. У меня 2 маленьких детей, но соседей это не волнует. Днем очень громко слушают музыку и нет возможности спокойно находиться дома. Вызывала участкового на что он пришел вечером когда было тихо и сказал слушают музыку в положенное время. Но не так же громко. Ходила сама с ними разговаривала на что они сказали что включают музыку потому что мой сын 4 года видите ли громко топает. А соседи у меня с лева а не снизу. Думала обратиться что бы во время их музыки приехали специалисты и измерили уровень шума и подать в суд на соседей за моральный вред. Но не знаю к кому обратиться для данных замеров. Подскажите что делать.
Добрый день! Для привлечения к ответственности мешающих вам соседей необходимо измерить уровень шума помощью, Роспотребнадзора и обратиться в суд с требованием компенсации морального вреда.
Спросить
А роспотребнадзор вызвать это нужно съездить к ним написать заявление на то что бы они приехали, но если напишу на какое то число а соседи в этот день шуметь не будут то выходит что платила и вызывала их зря?
СпроситьМой сосед сверху днём очень громко слушает музыку. У меня сыну 1,6, начал быть нервным, так как днём практически перестал спать из-за музыки. Пыталась неоднократно поговорить, но всё бесполезно, говорит что я имею право с шести утра и до десяти вечера слушать музыку.
Уважаемая Катерина Владимировна.
В соответствии с Законом от 04.12.2007 № 200-ЗО «Об административной ответственности в Кировской области» громкая речь, крики, пение, свист, использование звуковоспроизводящих устройств, автосигнализации (при неоднократном срабатывании), осуществление хозяйственных и иных работ (кроме аварийных работ), эксплуатация механизмов в жилых и нежилых помещениях, во дворах домов, на улицах, создающих шум и препятствующих полноценному отдыху граждан, в период с 22 до 6 часов влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двухсот до одной тысячи рублей. Если же соседи «злостно» не прислушиваются к замечаниям, можно отстоять своё право в суде (статья 3.1.).
При этом неважно, какой силы шум производится. В Методических указаниях МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях», утвержденных Роспотребнадзором 5 апреля 2007 года, разъясняется, что «измерения не проводятся в отношении шума, обусловленного поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории». В таких случаях уровень шума измеряется не децибелами, а испытываемыми людьми дискомфортом, раздражением.
Для начала обратитесь в полицию-составят протокол. Потом в суд.
Спросить
Пытались договориться с соседями - сначала помогало, потом - нет, наоборот, стали делать еще громче.
Как быть в следующей ситуации.
Ежедневно, начиая с 16.00 часов, мои соседи сверху очень громко включают музыку. Часто это происходит и ночью.
В это время находиться в квартире совершенно не возмжно - музыка слышна везде. Моя мама - инвалид 2 группы, у нее постоянные головные боли, ей этот шум невыносим. Я сейчас беременна, беременность протекает достаточно тяжело, я часто не сплю по ночам, а днем это не возможно из-з громкой музыки соседей.
Пытались договориться с соседями - сначала помогало, потом - нет, наоборот, стали делать еще громче. Говорят, что до 23.00 имеют право - они на территории своей собственности. Но ведь и мы находимся также в квартире, принадлежащей нам на правах собственности, и получается, что соседи нарушают и наши права.
Какой выход из данной ситуации возможен?
Заранее спасибо за ответ,
с уважением,
Анна.
Уважаемая Анна! Напишите заявление участковому по Вашему месту жительства, пусть он привлечет "шумных" жильцов к административной ответственности.
Спросить
Уважаемая Анна!
Боюсь, что обращение в милицию мало чего даст. Ну прекратят они шуметь после 23.00, зато удвоят усилия до. Необходимо провести шумо и виброэкспертизу (в интернете легко найти фирмы проводящие подобные исследования), а затем по ее результатам вчинить соседям негаторный иск. Если хотят громко слушать музыку у себя в квартире, то пусть за свой счет проводят звукоизоляцию. Технически это вполне возможно, только ОЧЕНЬ дорого.
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
Согласен полностью с коллегой, проведите экспертизу, возможно с помощью СЭС по уровню шума и заключение врача или специалиста Минздрава о предельно-допустимом уровне шума и отрицательном влиянии...
Хотя, вы знаете, честно сказать - это конституционная основа права, - ваши права заканчиваются там, где начинаются права другого...
К тому же, даже в случае положительного для Вас решения суда об обязании соседей не превышать уровень шума, каким образом его исполнять? Отобрать магнитофон, заставить их провести виброизоляцию? А если нет денег? Здесь куча вопросов. Дело малореальное
И чем, вы докажите факт проодолжающегося нарушения, если они будут отрицать сей факт?
СпроситьЧто делать если соседи днем включают музыку очень громко. Мы даже с трудом слышим друг друга. Допускается ли очень громкая музыка днем во дворе?
Здравствуйте. Если не удается договориться, обращайтесь с заявлением к участковому, с жалобой в Администрацию.
СпроситьУ соседей сверху бегает ребенок (7 лет). Бегает и в 6 утра и после 23.00. Я к ним ходила поговорить, мол вы нам мешаете, они сказали, что это же дети, имеют право. Тогда я стала им мстить вибродинамиком, прикрепленным к потолку. Включала музыку в часы, согласно закону о тишине, только тихий час не учитывала. Им не понравилась наша месть, музыка играла так 2 месяца. И, вот они, вчера, днем вызвали полицию. Полицейские со мной поговорили, сказав, что там в квартире находится только бабушка, детей нет и, что я своей музыкой им мешаю, что эта бабуля к нам приходила, звонила, пыталась с нами поговорить, а мы ее игнорировали (такого не было, эти соседи умеют врать, только мы к ним ходили). Полицейские мне сказали, что слушать музыку я имею право, но нужно без вибрации, у них сильно полы вибрировали. Вибрацию создает вибродинамик, за счет нее музыка распространяется по нашему потолку их полу, не затрагивая других соседей с боку и снизу. Полиция просто провела беседу, хотя закон я не нарушила. Есть ли запрет на вибрацию от музыки? И, примет ли заявление участковый, на топот детей ночью, соседи очень хорошо врут и могут сказать, что здесь дети не живут. Я знаю, что громкую музыку слушать и днем нельзя, если она превышает какое-то количество дБ, но для этого нужно вызывать специалистов, а это дорого. Если вдруг они установят, что я громко слушаю музыку будет ли считаться под запретом громкие звуки, через вибродинамик, напр.: стук мячика, храп, хлопание двери?
Их всего перечисленного следует:
1. Вами допущены несколько административных правонарушений.
2. Злонамеренность подтверждена.
3. В судебном порядке Вас могут лишить права собственности - с переселением в другое, менее удобное жилье.
Вывод: уважайте соседей и... сделайте звукоизоляцию стен и потолка
СпроситьВымогательство. Сосед угрожал, вымогает 5 тысяч за выключение громкой музыки из его квартиры. Говорит пока мне деньги не заплатите эта громкая музыка будет тут играть. И включает громко громко и ночью и днём, прямо арет, ужас. Что можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте.
Вам следует написать заявление в полицию. Вы можете привлечь вашего соседа к ответственности по следующей статье.
В соответствии со ст. 7.2 Закона № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае запрещается
1. Совершение в ночное время действий, нарушающих тишину и покой граждан, на защищаемых территориях или в защищаемых помещениях,-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Ночным временем для целей настоящей статьи признается время с 22.00 до 7.00 следующего дня по местному времени в рабочие дни, с 22.00 до 9.00 следующего дня по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни.
В ночное время запрещено (п. 3 ст. 7.2 "Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время"):
К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, для целей настоящей статьи относятся:
использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств (телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других) и устройств звукоусиления, установленных на транспортных средствах, в квартирах жилых домов, в объектах мелкорозничной торговли (ларьках, киосках, павильонах, перемещаемых временных объектах мелкорозничной торговли), в объектах, встроенных в жилые дома и пристроенных к ним, а также в отдельно стоящих объектах, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;
С уважением, Анастасия.
Спросить
