У меня земля в собственности под личное подсобное хозяйство, могу ли я строить частный дом?
У меня земля в собственности под личное подсобное хозяйство, могу ли я строить частный дом?
Если категория - земли населенных пунктов, то можете. Если это ЛПХ на сельхозземле, то нет.
Спросить
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения?
Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения"
ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Земля в собственности.
Если ЗУ находится в границах населенного пункта, то можете построить дом. Только в этом случае.
СпроситьПри покупке земли под личное подсобное хозяйство можно ли строить дом и в нем прописаться? И если покупать землю под индивидуальное жилищное строительство можно ли будет там прописаться?
Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле?
Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению.
Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить.
Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?
на землях категории с/х назначения можно строить только хоз постройки связанные с с/х производством. и то при определённых ограничениях - толко на землях с видом разрешенного использования ЛПХ (полевой участок)
если участок ЛПХ имеет категорию земли населённых пунктов (ранее был термин "земли поселений"), т.е. участок не полевой а приусадебный - то можно строить и жилой дом. ограничений нет.
вид разрешенного использования ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства) бывает как с категорией земли с/х назначения, так и на землях населённых пунктов.
поэтому вам надо уточниться с категорией
посмотрите свой кадастровый паспорт на участок
СпроситьДобрый день. Хочу взять в аренду земельный участок на торгах для последующего строительство жилого дома и перевода землю в собственность. Категория земли расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием «Личное подсобное хозяйство» Форма собственности: Неразграниченная. Хотел бы уточнить пару моментов.
1. То что земля Неразграниченная какие дополнительные проблемы это для меня несет? Нужно ли будет сначала ее разграничивать, а потом что то строить или как это происходит?
2. Какая стоимость выкупа земли в собственность будет после строительства дома и регистрации его в собственность.
Здравствуйте!
Наверно не разграничен, а не размежован. Это не позволяет 100 % идентифицировать объект. Сначала приведите документы в порядок, потом производите действия.
Спросить
Я писал про неразграниченная государственная собственность т.е это не Муниципальная собственность и т.п.
Спросить
Здравствуйте! Сначала пригласите кадастрового инженера, выберите участок, напишите заявление в орган, который распоряжается землей в Вашем регионе. После утверждения схемы расположения участка, подайте документы в кадастр. Затем подайте участок с новым кадастровым номером в орган осуществляющим распоряжение землей, там будет публикация в СМИ, затем торги, и только потом с Вами заключат договор. Потом получаете разрешение на строительство, регистрируете жилой дом и только после этого можете писать заявление о приобретении земельного участка в собственность. Процесс длительный... Выкупная стоимость земли считается по формуле, в каждом регионе по своей... Удачи...
СпроситьЧто на земле который мне предлагают за рождение 3 ребёнка оформленное как под личное подсобное хозяйство строить жилой дом нельзя. Могу ли я изменить формулировку под индивидуальное строительство? И дадут ли его? у меня в собственности участок по договору дарения... спасибо.
В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона Астраханской области от 04.03.2008 № 7/2008-ОЗ «Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются семьям, имеющим трех и более детей.
Часть 2 статьи 3 указанного Закона предусматривает однократность бесплатного получения земли.
Однако, в соответствии с ч.2 ст.3 Закона повторное бесплатное предоставление гражданам в собственность земельного участка допускается при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в исключительных случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению.
Таким образом, все-таки "лазейка" в законе есть, следовательно, имеется возможность получить з/участок бесплатно для ИЖС.
Каким-либо иным образом, без возврата подаренного з/участка, "изменить формулировку" участка невозможно.
Спросить
Не знаю, какой юрист и что Вам отвечал, но!
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
(в ред. Федерального закона от 21.06.2011 N 147-ФЗ)
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
ФЗ "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ"
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ, от 21.06.2011 N 147-ФЗ)
Всего доброго.
Спросить
Скажите пожалуйста, а земля, подаренная мне дедушкой, является ли участком предоставленным мне бесплатно?ведь фактически я от государства участок не получала...и как можно всё сделать правтльно...если можно укажите законы... спасибо заранее.
СпроситьЕсли земля, подаренная дедушкой, имеет назначение "под ИЖС", то получить бесплатно именно такой участок Вы не сможете. Поэтому, берите под ЛПХ. Строить на ней можно. Только не жилой дом, а просто дом. Как Вы себе представляете подсобное хозяйство без строений?
При необходимости впоследствии можно решить и этот вопрос.
Берите, пока дают!
Всего доброго.
СпроситьСпасибо за ответ. скажите пожалуйста,. а можно будет перевести земли ЛПХ в земли ИЖС?
в моём случае , земля подаренная дедушкой , относится к категории Земли населённых пунктов- для эксплуатации жилого дома.
СпроситьНу вот, больше под ИЖС Вы не имеете права получать.
Послушайте меня - многодетную мать! Берите то, что дают!
По закону - любое назначение земли можно изменить. Мытарств, правда, много.
Но всегда надо делать поправку на то, что могут прилететь инопланетяне. Не я придумала. У кого-то услышала. Но очень правильная поговорка!
Всего доброго.
Спросить
Участок ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить?
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства.
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Добрый день! Если у вас земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства на землях сельхозначений, то строительство на них запрещено, если у вас категория земель: земли населённых пунктов, то вы имеете право строить любые обьекты, за исключением, обьектов используемых для предпринимательской деятельности.
Спросить
---Здравствуйте, у вас есть право на строительство на жданном участке. он именно для этого и предназначен. Наравне с участками под ИЖС. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Да, имущество которое можно расположить на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов.
СпроситьКак оформить гараж\ уже построен\ в деревне, земля находиться в собственности как личное подсобное хозяйство, земли в Новой Москве.
если гараж - капитальное строение - обращайтесь в росреестр и оформляйте право собственности
Спросить
Если земля досталась по наследству, ее следует регистрировать как личное подсобное хозяйство или земли для садоводничества (огородничества)? Могут ли отказать в администрации (при условии наследования земли от матери к дочери) в оформлении личного подсобного хозяйства?
А как земля была оформлена на наследодателя? Было ли свидетельство о праве на собственность земельного участка?. Присутствует ли на участке строение? Оформлено ли оно? Если все свидетельства были, то переоформлять необходимо через нотариуса. Если ничего не было, то необходимо оформлять через судебной решение о признании права собственности в порядке наследования по закону.
Спросить
1. Земля со стоящим на ней домом унаследована через нотариуса и сельсовет 10 лет назад, есть выписка из постхозяйственной книги и свидетельство о наследовании
2. Старый дом сгорел (который отражен в свидетельстве о наследовании) на его месте построен новый, разрешение на строительство оформлено 10 лет назад
3. Новый дом и земля оформлены не были
Сейчас занимаемся оформлением. Администрация настаивает на земле для садоводничества и огородничества, мы хотим личное подсобное хозяйство. Каковы наши дальнейшие действия для оформления земли как личное подсобное хозяйство? Если земля досталась по наследству имеет ли право администрация настаивать на земле для садоводничества?
Спросить1. Земля со стоящим на ней домом унаследована через нотариуса и сельсовет 10 лет назад, есть выписка из постхозяйственной книги и свидетельство о наследовании
2. Старый дом сгорел (который отражен в свидетельстве о наследовании) на его месте построен новый, разрешение на строительство оформлено 10 лет назад
3. Новый дом и земля оформлены не были
Сейчас занимаемся оформлением. Администрация настаивает на земле для садоводничества и огородничества, мы хотим личное подсобное хозяйство. Каковы наши дальнейшие действия для оформления земли как личное подсобное хозяйство? Если земля досталась по наследству имеет ли право администрация настаивать на земле для садоводничества?
Спросить
