Может ли новый собственник выселить и выписать жильцов без их согласия и какой порядок используется для этого? Сколько времени может занимать этот процесс в случае отсутствия возможности переезда?
Муж и ребёнок (8 месяцев) прописаны в квартире свёкра. Свёкр (собственник) собирается продать кватриру. Сможет ли новый собственник выселить и выписать жильцов без их согласия. Делается ли это в одностороннем порядке или через суд? Сколько может тянуться данный процесс при отсутствии возможности переезда?
требуется выяснить некоторые вопросы- муж участововал в приватизации квартиры??
Снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке и новый собственник может сделать это при определенных условиях, если ваш муж не участвовал в приватизации и не давал своего согласия для приватизации жилья. Если муж участвовавл - у него приобретается право пожизненного проживания и пользования жильем, и кроме этого у ребенка так же приобретается это право производное от отца, НО ТАК ЖЕ ПРИ СОБЛЮДЕНИИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЙ.
суды могут длиться от 2 - 3 месяцев до двух трех лет.....выселение также можно отсрочить на неопределнный срок. Обращайтесь к нам.
Спросить
У нас однокомнатная квартира в которой прописаны мой муж, наш ребенок (1 годик), и свекр, а еще долю собственности имеет 13-летняя сестра моего мужа. (но не прописана там). Муж и свекр тоже собственники. Может ли муж без моего согласия выписать нашего общего ребенка и продать квартиру?
Без Вашего согласия снять с регистрации ребенка муж не может. Если это не совместно нажитая доля в квартире, а личная собственность мужа, то продать он её может и без Вашего согласия. Ребенка снимет с регистрации новый собственник.
СпроситьВ приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Здравствуйте Вы зря волнуетесь по всем этим вопросом Если у вас есть доля собственности это ваше дело проживать в ней или нет самое главное платить за коммунальные услуги никто вас не выписать и никто вас продать заставить не может Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Ни вас ни ребенка даже по решению суда не смогут выписать из квартиры. Свою долю другой собственник может продать, но должен сначала предложить ее выкупить другому собственнику и только в случае отказа продать любому лицу.
Спросить
Здравствуйте.
1. Ни Вас, ни ребенка, выписать не смогут, как и обязать продать долю. К тому же, Вы имеете право установить за свою долю цену в миллион евро.
2. Второй собственник сможет продать только свою долю, предварительно предложив купить его долю Вам.
3. Для вас не будет никаких последствий.
Спросить
Права собственности Вас никто не лишит, ребенку дарить долю нет смысла. Вселиться в квартиру вы не сможете, суд откажет, если такой иск подадите. Чтобы снять Вас с регистрации, нужно в судебном порядке признать Вас неприобретшей право пользования квартирой, что для собственника невозможно (право собственности - это распоряжение, пользование, владение).
Продать квартиру второй собственник не может, может только продать свою 11/12 доли с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником (Вами), ст.250 ГК РФ.
Спросить
1. В связи с тем, что Вы фактически не пользуетесь своей долей и она действительно мала, то у Вас могут ее принудительно выкупить в судебном порядке. Такая судебная практика уже есть! А снять с регистрационного учета на данном этапе не могут.
СпроситьНи вас, ни ребенка не могут выписать из квартиры по решению суда, заставить вас продать долю второму собственнику также не смогут. Оформить дарственную на ребенка вы сами не сможете, так как ребенок несовершеннолетний, оформить на него договор дарения вы сможете в том случае, если оформить доверенность на представление своих интересов третьему лицу и предоставите ему право заключить договор дарения от вашего имени, а сами будете представлять интересы ребенка. После смены собственника квартиры вы будете обязаны, как и сейчас оплачивать свою и долю ребенка в коммунальных платежах. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Добрый день, чем больше будет доля у ребенка, тем меньше шансов у других собственников принудительно выкупить у вас долю через суд. Чтобы максимально себя обезопасить, вам нужно оформить доверенность на распоряжение долей на надежного человека, затем от его имени подарить вашу долю ребенку, за ребенка договор подпишите вы. Оплачивать свою долю, а лучше обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о разделе платежей за жку. Удачи Вам.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.Спросить
Квартира куплена в браке в 2001 г., оформлена на жену. В ней прописаны совместные двое детей и двое несовершеннолетних внуков. Муж не прописан. Сможет ли жена продать квартиру или пустить жильцов без согласия остальных членов семьи? Может ли муж жены (собственника этой квартиры) сделать временную регистрацию своей невестке без согласия собственника? Спасибо.
Без согласия остальных членов семьи ни продать ни пустить жильцов жена не сможет. И регистрацию своей невестке муж жены собственника квартиры не сможет даже временную. Нужно ее согласие.
СпроситьКвартира приватизирована в браке, на момент приватизации мы оба там прописаны, муж отказался от приватизации. В данный момент бывший муж в квартире не проживает. Могу ли я продать или подарить данную квартиру и могут ли новые собственники выписать его через суд без его согласия.
Так как на момент приватизации супруг был там прописан, то выпиать его без его согласия не получится! Подарить или продать квартиру Вы вправе, но у нового собственника также ничего не получится!
СпроситьМожет ли бывший муж продать квартиру, если он собственник, и в квартире прописан он сам и наш несовершеннолетний ребёнок. Согласия на выписку ребёнка я не давала. Бывший муж утверждает, что может продать квартиру не выписывая ребёнка, а новый собственник выпишет его через суд. Правда ли это? И как новый собственник может выписать ребёнка, ведь его же надо куда-то прописать?
Правда. Не надо никуда никого "прописывать". Если купили квартиру в браке, то делите имущество в судебном порядке.
Спросить
Продать квартиру может. Новый собственник не сможет выписать ребенка до наступления совершеннолетия. Потом выпишет.
Спросить
Елена, к сожалению, это так. Новый собственник может выписать ребенка, но после достижения им 18 лет.
СпроситьУ моего свекра есть доверенность на квартиру моей свекрови. Она же является полным собственником. В квартире прописаны мой муж и она. Свекр грозится выписать моего мужа из квартиры без разрешения собственника, может ли он это сделать?
Анастасия! Сразу хочу Вам разъяснить, что в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ совместным имуществом является имущество приобретенное в браке на основании возмездной сделки, например договора купли-продажи, независимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности, таким образом рассматриваемая квартира может являться совместной собственностью супругов - родителей Вашего супруга. Если мама супруга приобрела квартиру до вступления в брак или в порядке наследования, по договору дарения, то конечно квартира только ее собственность. Это Важный момент для решения Вашего основного вопроса. Так как распоряжаться собственностью может только СОБСТВЕННИК, если совместная собственность, то с согласия второго супруга. Если мама не желает выселять сына и снимать его с регистрационного учета, то она вправе обратиться к нотариусу и отозвать доверенность, аннулировать ее, письменно уведомив об этом своего супруга и паспортно-визовую службу МВД, паспортистку, о том, что доверенность аннулирована! И вообще, без согласия снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке!
Спросить
НЕТ - не получится по доверенности выписать.
Без судебного решения нельзя снять с регистрации - только при условии добровольной выписки или перерегистрации на другое место жительства.
Спросить
Квартиру приватизировали в браке, муж собирается подать на развод он собственник квартиры, дети взрослые может он без моего согласия меня выписать или продать квартиру?
Галина, не может. Кодекс Республики Беларусь о Браке и Семье
Статья 23. Общая совместная собственность супругов. Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Спросить
Здравствуйте! Галина, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации данного жилого помещения, в т.ч. через вложение денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности.
Спросить
По приватизированным квартирам масса нюансов. Помимо общих положений о совместно нажитом имуществе есть специальное законодательство. И есть подходы, выработанные практикой в определенных случаях.
Нужно обязательно видеть ваш договор.
Поэтому ответить вам однозначно невозможно.
Обратитесь к адвокату на личный прием с документами.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
Квартира муниципальная. В квартире прописан мой муж, сын, свекр и свекровь. Свекр - наниматель. Может ли муж прописать нашего второго ребенка в квартиру без согласия свекра? Спасибо.
Разрешение других граждан ему абсолютно не требуется..Ст. 70 ЖК.
Да, Вы имеете право зарегистрировать несовершеннолетного ребенка без согласия свекра.
Спросить
Вопрос: Жена-собственник квартиры, купленной до брака. С ней прописаны двое детей, Муж в квартире не прописан.1) Может жена продать квартиру без согласия мужа? 2)Если она купит новую квартиру до оформления развода, муж сможет претендовать на какую либо долю в квартире?
Здравствуйте! Супруга имеет право продать квартиру без вашего согласия.
Если она приобретет квартиру до развода, муж не сможет претендовать на квартиру все равно, если супруга умна.
Спросить
