Перспективы приватизации общежитий в Севастополе - возможности через суд и опытов с Фондом коммунального имущества
Проконсультируйте пожайлуста, по вопросу приватизации общежитии в городе Севастополь, могут ли люди надеяться на то что общежития будут подлижать приватизации. Может можно как то через суд доказать право на приватизацию? Есть ли какие то варианты и лазейки. Так же интерисует вопрос при Украине судились с Фондом ком. иммущиства по поводу права на приватизацию есть решение вступившее в силу, фонд не исполнял решение,
да. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
Через пару месяцев наше общежитие передадут городу, в общежитии проживают около 200 семей. У многих есть постоянная прописка в этом общежитии. Имею ли я право приватизировать комнату, в которой я проживаю. Какие дополнительные плюсы получают проживающие в этом общежитии, если они организовываются в общественную организацию и приватизирую полностью общежитие. Какие ещё есть варианты приватизации данной собственности. И ещё вопрос, имеет ли город право выселить проживающего и имеющего в данном общежитии постоянную прописку из данного общежития в другое общежитие или вообще на улицу.
Андрей добрый день!
Если передают городу, то выселить вас не могут.
Приватизация - на усмотрение нового собственника.
Но вообще этот вопрос требует детальной консультации, с изучением всех правовых док-в по нему.
Вы можете подъехать ко мне на консультацию в офис.
Желаю успехов в делах!
Честь имею,
СпроситьЯ проживаю в муниципальном общежитии с 1994 г.. Администрация города подала на меня иск в суд на выселение на основании того, что я имел до суда собственность (долю в квартире), улучшил свои жилищные условия и редко появляюсь в общежитии. Я хотел бы приватизировать комнату в общежитии, но администрация города отказывает всем в приватизации этого общежития, ссылаясь на ст. 4 Закона РСФСР " О приватизации"и необходимости перевода общежития в обычный жилой фонд. Администрация нашего города Владимира этого никогда не сделает, т.к. для работников администрации выделение мест в общежитии-хорошая кормушка. Как утверждает П. Крашенинников приватизировать муниципальное общеитие можно, но как?
Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать? Какая вероятность того, что суд может разрешить приватизацию общежития и вероятность моего выселения. Спасибо. Константин.
Уважаемый Константин! Встречный иск нужно подвать не о приватизации, а о признании права пользования и понуждении к заключению договора социального найма. Если вкратце - скорее всего Вы зарегистрированы в общежитии по месту жительства. Жилищным кодексом РСФСР и РФ предусмотрено. что общежитие предназначено для временного проживания граждан на период работы, учебы. Из этого два вывода - регистрация может быть по месту пребывания, проживание связано с трудовыми или другими отношениями с собственником общежития. Если общежитие муниципальное и регистрация по месту жительства. то это по сути - не общежитие, а муниципальное жилье. Полностью в рамках виртуальной консультации проконсультировать невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВопрос. В каких случаях можно реализовать право на приватизацию в общежитиях (ст. 11 Закона о приватизации). Трушков Дмитрий.
Ответ:
Приватизация общежитий, т.е. жилых помещений в них возможна. Если общежитие ранее было передано из госсобственности в муниципальную собственность города, то проблем быть не должно. Если же они есть, то следует обратиться в прокуратуру с требование о внесении представления об устранении таких нарушений. Что же касается не переданных общежитий, то тут существует четыре способа обеспечения права на приватизацию. 1. Если общежитие находится в госсобственности и на балансе ОАО (ЗАО), то следует обратиться в суд с требованием о признании права собственности на занимаемое жилье в порядке приватизации. 2. Если, общежитие было неправомерно включено в уставной капитал ОАО (ЗАО), но права собственности за ними еще не оформлено, следует заявить аналогичные требования в суде. 3. Если общежитие было включено в уставной капитал и ОАО (ЗАО) зарегистрировало свои права собственности на него, а вы были заселены до приватизации госпредприятия (до включения общежития в уставной капитал), то так же можете заявить требование о признании права собственности в порядке приватизации. 4. Если вы проживаете в общежитии принадлежащим учебным заведениям и длительное время не состоите в трудовых отношениях с этим учреждением, то в случае, если учебное заведение не произвело процедуру включения дома-общежития в специализированный жилищный фонд, а ваша комната не укомплектована мебелью и мягким инвентарем учреждения, вы вправе заявить в суде требования о признании вашего жилого помещения (как части дома) не являющимся общежитием и не относящимся к специализированному жилищному фонду В СИЛУ ЗАКОНА и заключении с вами договора социального найма. Успехов! Еремаев Михаил Валерьевич PRAVO37@yandex.ru
Уважаемый, Дмитрий! Реализовать свое право на приватизацию комнаты в общежитии можно, в СЛУЧАЕ ЕСЛИ ОБЩЕЖИТИЕ ПРЕСТАНЕТ БЫТЬ ОБЩЕЖИТИЕМ. То есть, будет передано в муниципальный жилой фонд и с Вами будет заключен договор социального найма жилого помещения...
Все остальное, что написано Вами, это фантазии на вольную тему.
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьМеня зовут Сергей. Мы с семьей прожили в общежитии 20 лет, три года назад получилось взять ипотечный кредит на квартиру. Общежитие объявлено в приватизацию, руководство общежития отказывает нам, так как у нас есть второе жилье. Имеют ли право отказать в приватизации если второе жилье в ипотеке? Дочери 19 лет, она имеет вид на приватизацию общежития?
Нет такого основания для отказа в приватизации . как наличие жилья. Получите письменный отказ и срочно в суд.
СпроситьЯ живу в общежитии, которое находиться на стадии передачи в муниципалитет. Следовательно, как только передадут городу, у нас, у проживающих измениться статус и автоматически с нами перезаключат договор - соц найма. Т.е., появиться основание для приватизации как воспользоваться правом на приватизацию до 28.02.13 (бесплатная приватизация до 1.03.2013 г.), если еще нет основания для приватизации. Могу ли без недостающих из перечня документов подать заявление на приватизацию., т.е. сейчас заявить о своем праве на приватизацию, а уже потом, через суд отстаивать свои права, как раз к тому времени общежитие передадут в городу...
Нурзия! Другого выхода у Вас нет. Только Вам нужны доказательства, что Вы это заявление сдали.
СпроситьМеня интересует вопрос по поводу приватизации общежития в г. Евпатория, украинская приватизация у меня есть, как переоформить по законодательству РФ.
Здравствуйте, Татьяна
Если Вы ранее жилье приватизировали, то делать это повторно не нужно. Вы итак собственница по документам
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Приватизация жилых помещений в общежитии запрещена самим законом о приватизации. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьДобрый день. Если при Украине Вы приватизировали помещение и получили документы о том, что являетесь собственником то в настоящее время Вам необходимо переоформить документы о праве собственности с Украинских на Российские, а для этого необходимо с Украинскими документами о собственности и кадастровым паспортом обратиться в регистрационную службу.
СпроситьНа мой вопрос (Мой сын участвовал в приватизации в 2011 году в Украине, имеет он 10 квадратов приватизированной жилплощади) сейчас мы стали россиянами. На данное время сын прописан и проживает (12 лет) в общежитии и началась приватизация, имеет ли сын прав на приватизацию своей жилплощади в общежитии. На основании какого закона РФ мы можем предъявить свои права на приватизацию. Ведь есть в законе нормативы сколько должно быть кв.метров на человека при приватизации. Ведь не 10 же квадратных метра.
У меня на руках решение суда на право приватизации комнаты в общежитии, до какого момента я могу воспользоваться своим правом на приватизацию данной комнаты? Слышал, что бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2015 года.
Как это сделать - "путем подачи иска о признании права собственности в порядке приватизации", что это означает и куда обращаться за этим?
Вопрос стоит о приватизации комнаты в муниципальном общежитии. Приватизация этого общежития разрешена пару лет назад.
Для заключения договора приватизации надо обращаться к владельцу дома-органу местной власти.
СпроситьЧто такое «подача иска о признании права собственности в порядке приватизации", непонятно вообще.(?)
Если общежитие престало быть общежитием, и предано в муниципальный жилой фонд, и с Вами заключен договор соцнайма, то у Вас есть право приватизировать свою комнату до 01 марта 2010 года. Суд для этого не нужен. Если Вам в этом отказывают, то нужно обратиться в суд и обжаловать отказ в приватизации…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПриватизация общежития.
Здравствуйте.
Моих родителей пригласили на работу из другого города и при этом Администрация города обещала дать им квартиру, а пока временно поселила в общежитии. На общежитие нам дали ордер и поставили на очередь на получение квартиры. После ссоры с главным врачом отец ушел работать из Центральной Городской Больницы, а вслед за ним ушла и мама. В общежитие прописан папа, мама, я, бабушка, но она умерла. Квартиросъемщиком является отец.
Вопрос № 1: Могут ли нас выселить из общежития без предоставления жилплощади при том, что у нас на руках ордер на жилплощадь, занимаемую в общежитии.
Вопрос № 2: При предоставлении квартиры какая положена жилплощадь тем кто сейчас прописан в общежитии.
Вопрос № 3: Могу ли я прописать в квартиру жену с ребенком.
Вопрос № 4: При предоставлении квартиры какая положена жилплощадь, если я пропишу жену с ребенком.
Вопрос № 5: В нашем общежитии некоторые люди добились приватизации комнат. Мои родители и я уже участвовали в приватизации, но я был не совершеннолетний. Могу ли я приватизировать комнаты в общежитии?
Вопрос № 6: Если я приватизирую комнаты в общежитии снимут ли нашу семью с очереди на квартиру?
Буду очень благодарен, если Вы ответите на мои вопросы.
Уважаемый Денис Олегович.
Выселить вас с занимаемой жилплощади не могут, так как вы являетесь пользователем квартиры.
Вы можете участвовать в приватизации, закон о приватизации дает вам такое право.
Если вы приватизируете комнаты в общежитии, то вас снимут с очереди на квартиру, так как вы уже будете являться собственниками квартиры.
На вопросы №2, №3, №4 не могу дать ответа по причине то го что вы не написали, сколько комнат у вас в общежитии.
Спросить
