Может ли родственник выписать меня и продать мою квартиру, если я подарил ее ему? Что делать, если останусь без жилья?
Я подарил свою квартиру близкому родственнику в которой я прописан и проживаю. Вопрос - Может ли родственник выписать меня и продать квартиру если захочет? Жить мне будет негде. Заранее благодарю за ответ. Эл адрес yunes@lenta.ru
Да, может. И прекратить Ваше право пользования и как следствие - снять с регистрационного учета и выселить. И продать кому угодно не спрашивая Вас.
Спросить
Есть приватизированная 2 комнатная квартира, в которой прописаны я,мой 16 летний сын собственник (дарение) и дальний родственник который и подарил эту квартиру моему несовершеннолетнему сыну. Вопрос: Можно ли продать эту квартиру без согласия этого дальнего родственника? Заранее спасибо за ответ!
Я подарил свою единственную квартиру близкому родственникку. Могу ли я расторгнуть договор дарения после того как дарение прошло регистрацию в реестре? Жильё это у меня единственное а родственник плохо обращается с даром Может и продать мой дар!
Нет. Вы можете предъявить иск о признании договора дарения недействительным, но для этого должны быть основания. Исходя из вопроса у вас их нет.
СпроситьЕсли родственник Вас начнет выселять, обращайтесь. Есть практика по сохранению за такими дарителями как Вы, права пользования квартирой. Она пока единична, но есть.
Так же можно попробовать признать в суде договор недействительным по редкому основанию(ст.169 ГК РФ)
СпроситьМоему родственнику по наследству досталась квартира и он вступил в право наследования. Но в этой квартире прописан другой наш дальний родственник. Наследодатель прописал его уже после приватизации квартиры. Мой родственник хочет выписать дальнего родственника, который выписаться сам не хочет. Что для этого нужно сделать: можно ли выписать через ФМС (паспортный стол) или надо обращаться с иском в суд?
Нужно обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При отсутствии его добровольного согласия на выписку - других законных путей решения проблемы не существует.
Спросить
Только в судебном порядке возможно. Исковое о признании утратившим право пользования подается, если он и не вселялся фактически, то иск о признании не приобретшим право пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Коллеги правы, необходимо обращаться в суд по метсу нахождения недвижимости. Процесс предстоит непростой, практика бывает разная. Советуем обратиться к юристу в реале.
СпроситьУмер родственник (племянник моего деда). Родственник завещал мне квартиру. В данной квартире он был прописан один и проживал один. Квартира приватизирована на родственника умершего. Что будет с квартирой, которую мне завещали, если выписать родственника умершего? Что будет с оплатой жкх? когда нужно вступать в наследство? Нужно ли мне прописываться в данную квартиру?
Квартира приватизирована на родственника умершего? Получается завещатель не был собственником? Тогда вы не можете наследовать. А по сути надо к нотариусу обращаться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
Спросить
Раз завещал вам то вы собственник квартиры, вступать в наследство по завещанию обращайтесь к нотариусу и она все вам объяснит, когда вступила можете через суд выписать кто там живет.ЖКХ ваши будут даже если вы там не живете.прописываться не надо.
Спросить
Если выписать умершего, с квартирой ничего не случиться.
Оплату должен производить новый собственник.
Вступить в наследство надо в течение шести месяцев со дня смерти.
Прописываться Вам не обязательно.
Спросить
Квартира приватизирована на умершего родственника, он же при жизни и написал на меня завещание.
Почему только через суд возможно выписать? например, моя жена после смерти её матери спокойно со свидетельством о смерти пошла в паспортный стол и выписала.
СпроситьДа вы вопросы сами так задаете. Потом удивляетесь. Я вообще понял, что тут фигурирует двое человек. А на самом деле скорее всего один умерший. Если человек умер, то надо сходить и выписать со свидетельством о смерти, после оформления наследства думаю лучше будет.
СпроситьУважаемые юристы, я наверное не правильно выразился. Родственник, который на меня завещал свою квартиру после смерти, был прописан в данной квартире которую завещал и квартира на него же была приватизирована. Я хотел получить ответ: что будет с квартирой сейчас если я его выпишу? Разве для того что бы его выписать, нужно идти в суд? а как же паспортный стол? Что будет с жкх если я его сейчас выпишу из квартиры, а вступлю в наследство месяцев через 3 ( пол года со дня смерти будет через 5 месяцев) .
СпроситьА кто вам его выпишет? Точно не знаю, но думаю должен выписывать собственник. А собственником вы еще не стали. Неужели это так принципиально?
Спросить
Умершего родственника можно выписать через паспортный стол. Необходимо предоставить свидетельство о смерти родственника.
СпроситьНиколай Олегович, это принципиально, так как у родственника оформлена субсидия на оплату жкх, и если его не выписать, то я так понимаю субсидия и будет идти. Ды и жкх будет приходить как на живого, но в квартире то уже никто не живет. Смысл платить за то чего нет.
СпроситьУ моего родственника возникла такая проблема: у него с сыном есть квартира в которой оба были прописаны, ровно год назад он (родственник) подал все документы в дом престарелых и его туда взяли, выписав из квартиры и прописав в доме престарелых, следовательно в квартире остался прописан только сын. Сейчас сын хочет продавать квартиру, имеет ли мой родственник право на долю от продажи квартиры в денежном эквиваленте? Как быть если сын продаст квартиру, а мой родственник через некоторое время не захочет жить в доме престарелых и захочет вернуться домой?
Если сын только зарегистрирован в квартире, то ничего у него не выйдет.
Вы не написали главное - кто является собственником квартиры?
СпроситьГод назад отец подарил мне дачу. Мне за ней ухаживать надоело и я подарил ее своему родственнику. Мой родственник хочет дачу продать. Недавно узнал, что мой отец подал на банкротство. Какие будут последствия, если мои родственники, продадут дачу?
никаких. дача подарена давно и если это дарение было оформлено договором никто не вправе претендовать на дачу кроме родственников
СпроситьМоя ситуация заключается в следующем: я из другого города и в 2002 г. меня прописал к себе в приватизированную квартиру родственник (муж моей тети), в которой он является собственником (т.е. приватизирована на него). Квартира поделена на следующие доли: 1/3 принадлежит родственнику (муж тети),2/3 его совершеннолетнему сыну (моему двоюродному брату).
В 2004 г. я съехала от родственника и на данный момент снимаю квартиру.
Родственник грозит меня выписать через суд, но прописаться мне больше некуда. Деньги за кварплату отдаю родственнику 1 раз в квартал. Скажите мне, пожалуйста, сможет ли меня родственник выписать через суд?
И есть ли у меня шанс остаться прописанной у родственника?
Заранее большое спасибо.
До свидания.
На основании ст.31 ЖКРФ, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено договором между ними. К членам семьи собственника относятсяпроживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. другие родственники могут быть признаны членами сеьми собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Вы не являетесь членом семьи собственника, так как вы племянник и двоюродный брат собственникам жилого помещения. Для того, чтобы быть признаным членом семьи собственника вам необходимо постоянно проживать в квартире. Иначе вас имеют право выписать внекуда.
СпроситьКак можно выписать из муниципальной квартиры совершенолетнего не родственника нанимателя. Он ничего не нарушает. При этом родственники нанимателя проживают в другом месте, что бы не родственник проживал там. Теперь стоит вопрос о выселении. Что делать?
Если он не проживает, то можно его снять с регистрационного учета как утратившего право пользования, в судебном порядке.
Спросить
Шансы есть. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Нужно см. Документы.
СпроситьСитуация такая. Получил квартиру по ордеру мужчина. Прописал туда свою жену, ее дочь и своих сыновей. Все выросли. Мальчишки ушли жить к своим женам. Осталась жить там их сестра (не дочь их отца). Так как у нее не было вариантов проживания в другом месте. Они ее пожалели. Мужчина и его жена умерли. Теперь дочь пытается выселить братьев. В квартире стоит водосчетчик, поэтому и суммы коммунальных платежей на мальчишек не приходятся. Им платить не за что. Все расходы только ее. Она решила их выселить. Есть ли у нее шансы? И могут ли они ее выселить? Заранее благодарна.
Спросить
Наталья, сестра, постоянно проживающая в данной квартире вправе подать иск об утрате права пользования жилым помещением, поскольку ее братья не проживают, после выселения и снятия с регистрационного учета, она приватизирует квартиру, поскольку в приватизации участвуют лица прописанные и проживающие в квартире.
Спросить
Исходя из того, что Вы написали у неё есть все шансы признать их утратившими право собственности и снять их с регистрационного учета.
СпроситьПолучается, братья проявили благородство и чтобы не мешать старшей сестре проживать в отдельной квартире, съехали с этой квартиры, но при этом они активно продолжают друг с другом общаться, ездят в гости, она их по закону может выкинуть из прописки?
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ
Может. Нужно исходить какие требования заявлены.
СпроситьСкажите пожалуйста, надо ли будет платить налог 13 % на продажу квартиры в следующем случае:
1. Квартира достаётся мне по завещанию.
2. Я дарю эту квартиру близкому родственнику.
3. Родственник, который получил от меня эту квартиру, продаёт её через полгода (примерно) после дарения.
Надо будет ли родственнику уплатить 13 % от продажи квартиры?
Если недвижимость получена в подарок от члена семьи или близкого родственника, не нужно платить налог с продажи через три года после получения права собственности (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Близкие родственники, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ и ст. 14 Семейного Кодекса РФ, – это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: родители и дети; дедушки, бабушки и внуки; полнородные и неполнородные братья и сестры.
Спросить
Надо, меньше 3 лет в собственности. Только не просто 13%, а НДФЛ с выручки, превышающей размер налогового вычета (в Вашем случае это 1 млн. руб.).
СпроситьЗдравствуйте!
Родственник обязан платить налог, так как продает квартиру до истечения минимального срока (3 года - если близкий родственник, 5 лет - все остальные).
Налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать декларацию.
СпроситьКвартира была приватизирована на 2 собственника по 1/2 доли. Один собственник подарил 1/2 доли родственнику без помощи нотариуса, этот родственник подарил еще другому родственнику. Может ли первый собственник который сделал дарственную подать в суд на оспаривание дарения и отчуждать у другого родственника которому уже передарили ее?
Договор дарения обратной силы не имеет, лицо, которому долю подарили, в свою очередь может передать свою долю любому лицу
Спросить
Что значит обратной силы не имеет, значит ли это что он не может подать в суд или оспорить дарение, хотя это доля уже передарилась?
Спроситьто и значит, что это НЕ основание для оспаривания договора дарения. Подарив, он сделал собственником одариваемого, а тот, в свою очередь, может распоряжаться своим имуществом так, как захочет.
Спросить
