Как правильно разделить наследство - 4 квартиры и отец, брат и матери уже нет

199₽ VIP

Здравствуйте, Андрей!

От чего хотите перестраховаться?

В любом случае, согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

То есть, Вы как дети наследодателя являетесь наследниками 1 очереди согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ.

В законодательстве, есть множество способов, защитить свое имущество. Собственник вправе по своему усмотрению распорядиться своим имуществом, может написать завещание на Вас, или оформить договор дарения.

Удачи Вам!

Подстраховаться хотите? пусть отец сделает отказ от наследства вашу пользу.

Убедите его в этом. чтобы" не развели"

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Добрый день! Вы не обязаны доказывать нотариусу отсутствие иных наследников. Подавайте нотариусу по последнему месту жительства заявление о принятии наследства.

Вы и Ваш брат будете наследовать в общих долях. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ)

По истечении 6 мес. получайте свидетельство о праве на наследственное имущество по закону

Наследниками первой очереди в равных долях являетесь вы все - Вы, Ваш брат и отец. Наследование производится в отношении 1/2 доли в 3-комн. квартире, 1/2 долю в 2-комн. квартире, 1/2 долю в 1-комн. квартире, т.к. имущество приобретено в браке, 1/2 всего имущества принадлежит Вашему отцу как супругу. Вот эти 1/2 доли и будут делиться на вас троих поровну. (ст. 34 СК РФ, 1142 ГК РФ) заявление о вступлении в наследство необходимо подать нотариусу в соответствии с территориальностью и первой буквой фамилии не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Все наследники обращаются к нотариусу и доля наследодателя передаётся всем наследникам в общую долевую собственность наследников согласно ст. 1164 ГК РФ: "При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников."

И только потом можете делить своё наследство как договоритесь на основании ст. 1165 ГК РФ: "Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними".

Квартиры, купленные в браке, делятся пополам (на супругов в равных долях) и доля наследодателя поступает в общую собственность наследников (Вы с братом, отец, родители мамы).

Андрей Валерьевич, добрый день!

В соответствии со ст.1142 ГК РФ Вы являетесь наследником первой очереди наряду с братом и отцом. Делиться между Вами будут по 1/2 доли во всем имуществе (остальные 1/2 доли принадлежит отцу как супругу в соответствии со ст.1150 ГК РФ и распространяется на имущество, приобретенное в браке).

Если необходимо реально "избавить" отца от имущества, то на свои 1/2 доли он может оформит договор дарения на Вас и Вашего брата, а на долю матери просто не вступать в права наследования или нотариально отказаться от него.

ЕСЛИ ЭТИ КВАРТИРЫ ПРИОБРЕТЕНЫ В ПЕРИОД БРАКА - ОНИ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО - 34 СК РФ.

ПРИ СМЕРТИ МАТЕРИ В СОСТАВ НАСЛЕДСТВА ВХОДИТ ЕЕ ДОЛЯ, А ДОЛЯ ОТЦА НЕТ.

В СОСТАВ НАСЛЕДСТВА ВХОДИТ 1\2 ДОЛИ НА КАЖДУЮ ИЗ КВАРТИР.

ОТЕЦ И ВЫ С БРАТОМ - НАСЛЕДНИКИ 1 ОЧЕРЕДИ - 1142 ГК РФ.

КАЖДЫЙ ИМЕЕТ ПРАВО НА 1\3 ОТ 1\2 ДОЛИ В КВАРТИРЕ НА 1\6 ДОЛЮ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ.

ЕСЛИ ОТЕЦ НАПИШЕТ ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА, ТО ВЫ С БРАТОМ ПОЛУЧИТЕ ПО 1\4 ДОЛИ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ. 1158 ГК РФ

Добрый вечер. Если не было завещания, то наследниками по закону после Вашей матери являются Вы, Ваш брат, её супруг (т.е. Ваш отец) и родители Вашей мамы (если они живы). Наследственным имуществом, т.е. то на, что Вы можете претендовать это все имущество, оставшееся после Вашей матери, в том числе это 4 квартиры, описанные Вами. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу по месту жительства Вашей мамы.