Что делать если продавец после получения денег (материнский капитал) не снимает обременение?
Что делать если продавец после получения денег (материнский капитал) не снимает обременение?
Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
Спросить
Купили дом, материнский капитал был перечислен продавцу, продавец находится в другом регионе, обременение не снимает, если снять обременение по суду, сколько нужно затратить средств?
А мы откуда это знаем, как правило за составление искового заявления и заплатите. Можете лично обращаться и мы вам его составим на платной основе.
Спросить
Добрый день, обратитесь в районный суд с исковым заявлением, стоимость госпошлины 350 р. Образцы есть в интернете, напишите по образцу, там ничего сложного, юристы с вас возьмут от 1500-3500 р.
СпроситьСкажите пожта если продается квартира под материнский капитал но без обременения, то кто дает гарантию что деньги точно переведут продавцу? Или лучше делать с обременением чтоб продавец не попал в просак.
Можно в договоре покупки дома за материнский капитал указывать чтобы через пол-года автоматически снялось обременение? Или обременение снять может только продавец и если продавец не снял обременение то тогда есть или нету сроки снятие обременения. Списибо.
Доброе утро! Нет, вы не можете указать данный пункт в договоре! После выплаты, Вам необходимо вмести обратится в росреестр с заявлением о снятии обременения. Это делается быстро. Всего доброго!
СпроситьМы купили квартиру за материнский капитал, сделка с обременением, продавец умер за два дня до поступления денег на его счет, наследников трое, вступят в наследство в январе 2018 г. Кто снимет обременение с квартиры? Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги в ПФ?
Считаю, что в такой ситуации у вас есть возможность расторгнуть договор и вернуть денежные средства в пенсионный фонд. Сделка не является заключенной. Но вам потребуется помощью юриста в суде, поэтому обращайтесь к юристам вашего региона.
Спросить
Здравствуйте! Если денежные средства уже поступили за счет продавца, то сделка исполнена. Ипотеку в силу закона можно снять в судебном порядке.
Спросить
Если сделка была проведена через Росреестр и переход права состоялся, то оснований расторгать нет. Обременение, в крайнем случае, через суд можно снять.
СпроситьМожно ли за материнский капитал купить квартиру не выделяя долей детям а оформить на маму. При этои квартира будет в обременении до получкния денег. В дальнейшем после снятия обременения выделить доли детям.
Купили дом по сертификату с обременением. После оплаты прошло уже 10 дней. Продавец не снимает оьременение.
Сначала нужно написать претензию с вашими требованиями, если нужна помощь, обращайтесь в личную переписку к юристу.
Спросить
Здравствуйте!
Подайте заявление в Единый государственный реестр недвижимости и пакет документов, подтверждающий тот факт, что вы погасили все задолженности.
СпроситьКак снять обременинение на купленный дом под материнский капитал если продавей и получатель денег не приезжае.
здравствуйте. если у вас есть дети, дом куплен на материнский капитал, это единственной для детей жилье и в результате продажи вы им не предоставите равнозначные доли (площади), то государствам вам никогда не даст разрешения на продажу дома и не снимет ограничение
СпроситьЗдравствуйте! Сроки не установлены законом. Денежные средства получает не покупатель, а продавец. По договоренности все участники сделки купли-продажи являются в Росреестр для снятия обременения.
Спросить
---Здравствуйте, с момента зачисления денег ПФ на счёт продавца. можете снимать обременение. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! смотря какой договор конкретно. ..нужно смотреть по конкретно определенной ситуации. ..информации мало. ..
СпроситьПисьменно уведомите продавца о том, что необходимо снять обременение с дома. Дайте ему срок. Если в течение этого срока продавец откажется, либо проигнорирует, то снимайте обременение в судебном порядке. Так как дом куплен по материнскому капиталу, у вас должно быть обязательство, нотариально заверенное, по которому вы в течение полугода обязаны оформить доли на детей.
Спросить
