Проблемы с документацией на земельный участок - некорректные данные в кадастровом паспорте и изменение собственника.

• г. Красноярск

Планируем купить земельный участок. У собственника-бабушки на руках свидетельство о собственности образца 1995 года, садовая книжка и кадастровый паспорт 2005 г в котором был вписан другой собственник (не бабушка) на основании оценочной описи, специально для продажи был заказан новый кадастровый паспорт, но в нем теперь указано неверно название снт, адрес и другой кадастровый номер, собственником уже значится бабушка на мрмаамии свидетельства о собственности! Что это может означать? Это просто ошибки в кадастровом паспорте? Можно ли покупать на данном этапе участок и чем это может грозить?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Вполне вероятно, что это ошибки, но до совершения сделки их надо устранить, иначе Вам проблем не избежать.

Спросить
Пожаловаться

Планируем купить земельный участок. У собственника-бабушки на руках свидетельство о собственности образца 1995 года, постановление администрации на основании которого выдано это свидетельство, садовая книжка и кадастровый паспорт 2005 г. Специально для продажи был заказан новый кадастровый паспорт от 2014 г., но в нем теперь указано другое название снт. Есть документ-постановление о том, что данное снт с течением времени было переименовано. Достаточно ли таких документов для покупки участка?

В кадастровом паспорте на земельный участок в снт допущена ошибка в названии. Вместо снт Лесной указано снт Лесное. Причем во всех имеющихся документах (Свидетельство о собственности старого образца (1994 г.). постановлении о выделении земли указано правильное название. Кадастровая палата отказывается признать техническую ошибку и предлагает внести изменения в кадастровый паспорт в судебном порядке. Правы ли они.

В 1995 году я зарегистрировал в собственность земельный участок. Были получены: паспорт на участок и свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии оказалось, что был указан неправильно кадастровый номер участка. Опись местоположения участка указана верно, а номер квартала указан неверно. Как и кто должен исправить ошибку.

Предлагают купить участок ижс, документ на собственность 1999 г. старый кадастровый паспорт 50-03-и.т.д. Размер 1200 кв. м.Новый кадастровый паспорт предъявлен 2010 г. на этот участок и имеет размер 1223 кв. м. имеются сноски на предыдущие кадастровые номера, один из них из свидетельства собственности, другой показывает площадь 1200 кв.м и номер дома снят с учёта. смотрел по публичной кадастровой.

Вопрос: как пробить старый кадастровый номер на свидетельстве о собственности что это тот же участок, что и на новом кадастровом паспорте ведь размер участка чуток изменился. Не хотят ли мне продать другой участок.

Почему нельзя купить дачу просто с документами садовая книжка и кадастровый паспорт. Без свидетельства собственности. А потом оформить уже свидетельство на себя. Чем это грозит?

Есть новое свидетельство на зем. уч. 2009 г., в которое сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю 1993 г., т.е. голубого. Межевание было. Кадастр. Паспорт есть. НО! Ни в кадастровом паспорте, ни в Свидетельстве не указана категория земли. В голубом было указано только целевое использование - садоводство, в новом - тоже только садоводство (это СНТ). Как такое возможно, и можно ли с этим свидетельством (новым) проводить сделку купли-продажи? Спасибо!

После смерти отца мой муж является наследником дома в деревне. В кадастровой палате выдали кадастровый паспорт и нотариус оформил свидетельство на наследование по закону. Документы отдали на регистрацию прав собственности, но регистрацию приостановили на основании того, что оказывается у данного дома 2 кадастровых номера. Один номер с указанием собственника, моего свекра, а другой (который был внесен в реестр позднее, как выяснили в кадастровой палате) без указания собственника. Кадастровый паспорт и свидетельство на наследство было выдано на второй номер, более поздний, где собственник не указан. Что мы должны предпринять для возобновления регистрации прав собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По наследству достался земельный участок в СНТ (Московская область). После получения свидетельства о собственности, выяснилось, что кадастровый номер не соответствует объекту. По публичной кадастровой карте объект с данным кадастровым номером расположен в соседней деревне с аналогичным названием, с аналогичным порядковым номером. (Т.е., грубо говоря, являюсь владельцем чужого объекта).

Есть свидетельство собственности умершего папы от 2000 года, в котором кадастровый номер другой (в нем кадастровый квартал соответствует кадастровому кварталу СНТ, в котором расположен участок).

У председателя выяснил, что в 2012 году менялся кадастровый номер.

Взял выписку, в которой отражен в графе "предыдущий кадастровый номер" кадастровый номер из свидетельства от 2000 года и текущий неверный кадастровый номер (из другого квартала (соседней деревне)).

Также, хочу отметить, что на публичной кадастровой карте мой участок никак не отмечен (пустой квадратик). (Скорее всего, давно не проводилось межевание).

Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы получить корректный кадастровый номер участка? Огромное спасибо!

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Получила свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, в нем неправильно указали адрес, добавили лишнее наименование в название адреса, в Росреестре ответили, что делали согласно кадастрового паспорта. В кадастровой палате обнаружилось что на квартиру числятся два кадастровых паспорта, один с правильными данными, который я подавала на регистрацию в Росреестр и неправильный по которому меня зарегистрировали. С чего начать действовать? Как устранить эту ошибку в кадастровом паспорте и теперь уже в свидетельстве? Как доказать, что это вина органа регистрации, так как изначально подавался правильный кадастровый паспорт, а о существовании второго я не знала.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение