Влияет ли отсутствие финансового вклада на долю при разделе квартиры при разводе?
Д.д. Вопрос. Есть квартира, куплена в браке, муж во время покупки нигде не работал, дохода не имел, играл в карты и брал кредиты, которые я платила. Сейчас произошел развод и делим квартиру. Может ли суд уменьшить его долю, т.к. он не оплачивал коммуналку, не проводил ремонт, не зарабатывал деньги.
В браке была куплена квартира в ипотеку. Ипотека и квартира на свекра. В квартире прописанв муж жена и 2 детей. Брали черновую. Все расходы на ремонт оплачивала с карты жены, все ком. платежи с карты жены. За ипотеку тоже платили сами с зп мужа переводом на карту свекра ежемесячно. 1 год платила ипотеку жена со своей карты. Можно ли расчитывать на долю после развода?
К сожалению нет, т.к. недвижимость оформлена на свёкра. Максимум что можно будет сделать-попытаться вернуть уплаченные за ипотеку деньги-как неосновательное обогащение.
Спросить
Нет, никакой доли ни в разводе, ни без получить нельзя, так как эта квартира к Вам никакого отношения не имеет.
Можно лишь взыскать с сверка неосновательное обогащение в виде оплат кредита и ремонта.
СпроситьБывшей жене мужа досталась квартира после того, как посадили её отца. Брак с мужем был зарегистрирован, был взят кредит на ремонт квартиры. Квартира не приватизирована, муж там на прописке. После развода она хочет выписать мужа и приватизировать квартиру. Кредит на ремонт оплачивал муж, она нигде не работала.
Уважаемая, Гульнара! У одного из нанимателей квартиры нет права выселять другого нанимателя квартиры. Никаких долей к квартире, которую они снимают у муниципалитета по договору найма, нет ни у жены, ни у мужа.
У них равные права пользования ВСЕЙ квартирой бессрочно. До 1 марта 2013 года у них есть право бесплатно получать квартиру в свою собственность, которую они снимают, если на это будет согласие ВСЕХ нанимателей.
Правда, непонятным остался вопрос с отцом (?) Он где сейчас?
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте, Гульнара. Основания для того, чтобы выписать бывшего мужа имеются, при условии, что будет в суде доказано, что он сменил место своего жительства и более года не проживает в данном жилом помещении, личных вещей его там нет. В пртивном случае, право пользования за бывшим мужем будет сохранено. Всего доброго.
СпроситьПосле смерти бывшего мужа осталась квартира, которую приобрели еще будучи в браке. Собственник - муж и прописан был со дня покупки квартиры, только он один. Квартира куплена в 1995 году. Развод состоялся в 1999 году. При разводе квартиру не делили. Сейчас он умер и осталось двое детей и его мать. Имею ли я долю в квартире при оформлении наследства.
Ситуация такая в браке приобрел квартиру (на этапе строительства) в кредит, оформлял платил и зарабатывал все сам (до (первый взнос) и во время брака (оплата кредита) - жена была на иждивении - нигде не работала),
далее отношения испортились - развелся и продолжал выплачивать кредит потом получил ключи, оформил собственность, сделал ремонт закрыл кредит (85%-всего кредита закрывал уже в разводе - это где то 50% от общей стоимости покупки квартиры)
теперь бывшая появилась и требует делить квартиру что она может у меня отсудить?
Как мне защитится?
Имеет ли значение то что развод был оформлен через суд? (она отказывалась разводится)
Добрый день.В соответствии со ст.34 СК РФ, п.2: "К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности ..Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации..." Если я правильно понял, то и договор соинвестирования и кредитиный договор был заключен Вами до вступления в брак, право собственности на квартиру приобретено (в соотв. со ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемую недвижимость возникает с момента регистрации) после расторжения брака. Таким образом бывшая супруга сможет претендовать на долю Ваших доходов во время брака, однако для защиты от возможных с ее стороны требований Вам необходимо проанализировать, как она сможет доказать наличие и объем этих доходов полученных Вами именно в период брака. Кроме того необходимо учесть трехлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества. Отсутствие самостоятельного дохода супруги в период брака и порядок расторжения брака для решения вопроса о разделе общего имущества значения иметь не будут.
СпроситьПроживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Здравствуйте, Елена.
Общего имущества супругов здесь не будет, если меня, конечно, осуществлялась без доплаты. Все что можно, это доказать, что квартира приобреталась на имя свекрови с использованием Ваших средств. Как следствие можно было бы признать право общей собственности на квартиру. Но это очень сложно!
Если муж не против, не проще ли соглашение о разделе совместного имущества заключить?
СпроситьДо замлючения брака я брала кредиты на покупку квартиры. Квартира оформлена на меня. Креит до замужества погашен не был и погашается до сих пор. до замлючения брака муж также имел квартру но дешевле моей на 40%. в браке обе квартиры были проданы и куплена одна большая квартира. Оформлена на меня и мужа. Сейчас я в отпуске по уходу за ребенком но до отпуска зарабатывала больше мужа и декретные получаю достаточные для погашения кредита. Скажите пожалуйста как будет делится квартира и учитываются ли права 1.3 годовалого ребенка.
Вы можете в суде, если супруг обратиться с иском о признании права собственности на часть имущества, представить доказательства, что с учетом погашения части кредита до брака,ваша доля в совместно нажитом имуществе больше, ребенок к имуществу супругов не имеет отношения.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьКвартира куплена до брака, на мои деньги. Жили до этого вместе, гражданский брак. Деньги на первоначальный взнос перечисляли с его карты. У меня договор займа на первоначальный взнос, потом родители мои закрыли долг. Есть договор займа между мной и работодателем на первоначальный взнос, платила со своей карты по договору займа. Квартира куплена с помощью мат. капитала, мат. капитал получен до вступления в офиц. Брак. Прописан в квартире. Есть справки о доходах, где у него нет средств на покупку. При разводе претендует на долю, доля выделена ему не была. Насколько это законно? Как могу выписать при разводе?
Добрый день!
Вам нужно строить грамотную правовую позицию и доказывать, что жилое помещение было приобретено на ваши денежные средства.
Спросить
Если оплата (хоть и частичная) производилась с его карты, он может претендовать на долю, но это не совместно нажитое имущество супругов и развод здесь не имеет никакого значения. . Здесь несколько другая ситуация.
Спросить
Здесь возможен любой расклад. При разделе имущества в суде, есть большой шанс, что он не сможет претендовать на квартиру. Однако может случиться и обратная ситуация. Нужен полный анализ документов и грамотно сформированная позиция по делу. Также сам факт наличия или отсутствия брака между не влияет на право собственности в вашей ситуации.
Спросить
Надо смотреть все документы и определить возможные варианты развития событий. Первоначальный взнос с его карты - это конечно плохо для вас, но не смертельно. Нужны доказательства, что у него не было денег на этот взнос, хотя он может их придумать.
Спроситьпри покупке квартиры - расходы примерно были одинаковы\на покупку\ремонт\обстановку\...в случае развода-что достанется муж\прописан он был в этой квартире с самого начала.
если муж отказался от приватизации квартиры, то сохраняет право бессрочного пользования ею. Приватизированная квартира при разводе не делится.
СпроситьЖена нерирзедент РФ (не работает находится на содержании мужа). Муж резидент РФ. Общих детей нет. Есть сын мужа от первого брака. В браке куплена квартира 2-х комн. Средства на покупку квартиры являлись мужа. Он продал дом (куплен до брака) + добавил. Может ли жена при разводе отсудить долю в квартире.?
