И еще скажите, имеют ли они право вообще закрыть вход, что бы я к себе во двор не попала?

Спор о возможности закрытия входа и проезда в частном доме, разделенном на три владельца

У нас частный дом разделен на 3 владельца. У одного из владельцев вход отдельный, а у меня и третьего владельца один вход на двоих. Эти новые владельцы хотят вообще закрыть нам вход. На вопросы о том, как же они нам предлагают выходить из дома? Они отвечают, что им все равно, хоть по крыше ходите. А еще они закрыли въезд в общий двор, из которого мы можем въехать в свой. На днях они подали в суд, о том чтобы вообще закрыть входную калитку. Тогда я к себе домой не смогу попасть. По документам БТИ, по их территории мы можем расчитывать только на метр прохода. В одном из ответов на письма, адресованные к вам, я прочитала, что границы прохода можно варьировать. Скажите в нашем случае это реально? Я могу расчитывать на предоставление проезда по их территории к себе во двор? И еще скажите, имеют ли они право вообще закрыть вход, что бы я к себе во двор не попала?

Читать ответы (1)

Как Владельцам 2 и 3 выйти из ситуации

Есть дачный участок, на котором (с краю, у забора) стоит дачный дом. Когда-то весь участок с домом принадлежал одному владельцу (назовём его Владелец 1). Потом Владелец 1 разделил и участок, и дом на три части: одну треть участка и дома он подарил родственнику (Владельцу 2), вторую треть участка и дома -- другому родственнику (Владельцу 3), а оставшиеся треть участка и треть дома оставил за собой. При этом весь дом оказался на той трети участка, которую Владелец 1 оставил за собой. Потом Владелец 1 умер, и оказалось, что почти всю свою долю он (тайно от Владельцев 2 и 3, его наследников по закону и по завещанию) подарил или продал постороннему человеку -- Владельцу 4. У Владельцев 2 и 3 отношения с Владельцем 4 очень плохие, вернее, вообще никакие. Как Владельцам 2 и 3 выходить из ситуации, когда принадлежащий им дом оказался на чужой территории? Кому принадлежит земля непосредственно под домом? Может ли (имеет ли право) Владелец 4 чинить препятствия Владельцам 2 и 3 в пользовании домом? Могут ли Владельцы 2 и 3 по суду заставить Владельца 4 провести обмен территории так, чтобы Владельцы 2 и 3 могли попасть в дом по своей земле? Спасибо за любые идеи.

Читать ответы (1)

Права собственников частного дома - выделение отдельного входа и размещение второй машины

Имеется частный дом на 3 хозяина. Один хозяин имеет отдельный вход, два других общий. У третьего хозяина его часть дома и земельный участок внутри территории. Вопрос: 1) может он иметь право на то, чтобы ему обязательно выделили отдельный вход, через нашу приватизированную землю (участок земли итак маленький, при этом мы никак не припятствуем совместному проходу. 2) может он требовать поставить вторую машину так как ему надо, т е убрать заборчик полисадника, чтобы поставить впритык к нашему забору (уличная земля, прилегающая к нашему дому и забору)

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Незаконное строение и нарушения границ - к кому обратиться - геодезисту или суду?

Я живу в частном секторе, у наших соседей стоит не законно построенное строение (не жилое) стоит оно на своей границе, но дело в том что вход в это строение у них не со стороны улицы, и поэтому они ходят по нашей территории, по нашему плану межевания у них даже нет права ходить вдоль стены, а они возят мотоциклы через нашу калитку, и мало того они в данный момент делают крышу, и делают ее так что зимой весь снег с крыши будет на нашей территории, и вообще по закону на сколько я знаю они не имели право строить крышу так что она заходит на нашу территория. Более того они говорят что это их территория, хотя по нашим документам все совсем наоборот. Вопрос мой заключается в следующем: Нам нужно пригласить геодезиста или лучше составить исковое заявление в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос правомерности отчуждения части дома без наличия собственности на землю и отделения земельного участка от дома

На участке 22 сотки находится 1 дом который разделён на 2 семьи, а в семьях разделен в долях на 2 х владельцев т.е. всего 4 владельца. В 2010 году один из владельцев размежевал участок отдельно от дома 4,5 сотки и оформил право собственности. При этом желает оставить часть дома одному из владельцев в своей семье оставив себе только отдельный участок. Кроме него у других владельцев нет документов на собственность на землю и межевание остальной земли не проводилось. Сейчас они решили оформить землю и части дома, при этом они хотят обратно присоединить оформленный участок чтобы провести все межевание заново. Угрожают судом утверждая что деление участка было незаконным и что без этого участка они не могут получить часть дома которую он хочет им отдать. Вопрос можно ли в данной ситуации отчуждать часть дома не имея земли и отчуждать землю отдельно от дома? (Земля к дому не привязана и на участок есть отдельный вход.)

Читать ответы (1)

Спор о заборе и доступе соседа к стене - каковы права и обязанности?

У моей мамы есть частный дом. Стена соседского дома выходит во двор, принадлежащий моей маме. Сосед требует чтоб мама построила забор в метре от его стены и сделала калитку, чтоб он имел доступ к своей стене. Я считаю, что это не обязательно (городить на своем участке еще один забор). Достаточно ли будет обеспечить проход соседа по своей территории для осмотра стены его дома, или необходимо обеспечивать для него отдельный вход строя забор в 1 метре и дополнмтельную калитку?

Читать ответы (2)

Проблема с доступом во двор и нарушение личного пространства в доме с тремя хозяинами - как разрешить спор?

У нас дом на три хозяина, но у дома статус квартиры, дом разделен на две половины, у одной половины въезд отдельный, к другой половине пристроена 3-тья квартира, но въезд один с соседом вышел скандал, он сказал, что въезд только его, и я не могу въехать к себе во двор. Вход один, к тому же соседи, что бы попасть к себе на огород ходят мимо всех наших окон и крыльца, тем самым грубо нарушая наше личное пространство. Ходят под окнами, а мы значит и въехать не можем. Как разрешить спор, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Могу ли я выбить дополнительный выход к соседям во двор без их согласия?

У нас с соседями один частный дом на двоих, у них свой вход с одной стороны дома, у меня другой с другой стороны. Внутри дом тоже поделен на паполам и у каждого своя часть дома с отдельным входом в него, а так же в свой двлр. Соседские окна выходят к нам во двор, у нас только одно выходит к ним во двор. Вопрос. Я хочу выбить к ним во двор у себя еще одно. Нужно ли мне их согласие？или у себя на своей половине я могу и без них это это сделать？если согласие нужно, обязательно ли его офлрмлять у нотариуса, может ли совладелец от руки мне написать такое согласие дома？или могу ли я ему заказным письмом отпрвить？или еще какой нибудь способ？.земля и дом приватизированы. И отдельно частичку мы у них и брали, там границы определены ситуацинным планом, без выдела по суду, но адресу нашей половины присвоен отдельный почтовый адрес.

Читать ответы (1)

Неужели ему ещё через суд необходимо доказать, что он имеет право на эти дома?

Хочу получить подробный ответ. Куда бы не обращалась-не могут толком объяснить, что делать далее. Необходимо оформить право собственности на два дома на одном участке, на одного владельца. Есть регистрация права на землю - значит, человек имеет собственность на землю. Есть постановление, что земля отведена для строительства дома. Дом, кирпичный, построен ещё в 1987 году. А ещё ранее, в 1954-56 годах был построен деревянный дом. Он тоже до сих пор на этом участке. Обоими домами владеет один и тот же человек, участник ВОВ, инвалид, 1919 г.р., на него и нужно оформить права владения. Он со времени постройки домов проживал и проживает по настоящее время здесь же. Неужели ему ещё через суд необходимо доказать, что он имеет право на эти дома? Ведь земля-его собственность, он имеет право построить сколько хочет домов на этом участке! Как мне объяснили, (в БТИ, где я,дочь владельца, по доверенности отца оформила новые техпаспорта на дома, "Уфа не пропускает ", хотя паспорта у меня на руках), что Регпалата документы не возьмёт без решения суда. Но ведь мой отец прожил в своём доме не один десяток лет, и что, он не является его владельцем?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59