Как нам можно обезопасить себя от нахождения посторонних в квартире?

Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?

Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?

Читать ответы (1)

Проблема выкупа комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире - вопрос о доле в местах общего пользования

Есть 3-комнатная коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы. Две из них принадлежат мне, одна – соседу. Я хочу выкупить у него эту комнату. Но он завышает цену, мотивируя это тем, что он продаёт не только свои метры, но и «свою долю в местах общего пользования». Причём считает, что ему принадлежит половина от метража мест общего пользования, хотя общая площадь моих комнат превышает площадь его комнаты в 1.7 раз. Подскажите, пожалуйста, действительно ли доля в местах общего пользования включается в метраж продаваемой в коммуналке комнаты? Если да, то как она высчитывается? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Опекун хочет обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением в условиях

Опекун хочет обратиться в суд с установление порядка пользования жилым помещением. В квартире 3 комнаты одна изолированная. Ее площадь 12 метров. Одна комната совмещена с залом. Ее площадь 14 метров. Опекун хочет пользоваться комнатой большей площади. Будет ли суд на ее стороне, если в квартире 2 собственника, один из которых мой сын и ему принадлежит 1\2 доля в этой квартире. Другая половина принадлежит опекуну и ее подопечному. Опекун считает, что большая комната должна быть их, так как у нее опекаемый ребенок, который нуждается в лечении.

Читать ответы (1)

Вопросы по сдаче в аренду или продаже доли в приватизированной 2-х комнатной квартире без согласия других собственников

Может ли собственник 1/3 доли 2-х комнатной приватизированной квартиры сдать в аренду свою долю посторонним лицам или продать ее без согласия 2-х других собственников, если сам никогда не оплачивал счета ЖКХ, в том числе Содержание и ремонт жилья (с 1998 г.) ? За него их оплачивал другой собственник. При общей площади квартиры 48 кв.м. на каждого собственника приходится по 16 кв.м., а площадь его комнаты составляет 12 кв.м. плюс 4 кв.м. общего коридора. Тот, кто будет проживать в его комнате, будет пользоваться кухней, ванной и туалетом, т.е. фактически будет пользоваться половиной квартиры, а не 1/3. В квартире прописаны еще 3 человека, он не прописан и имеет дом в собственности. Права этих троих человек в пользовании квартирой будут ущемлены, а он фактически будет пользоваться половиной квартиры, а не 1/3. Как можно защитить других собственников этой квартиры?

Читать ответы (1)

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Может ли собственник квартиры сдавать кладовку в аренду, если его доля составляет 35,9 кв.м?

Есть квартира 85,9 кв. м. Два собственника. Моя доля 35,9 кв.м. соответсвенно доля соседа 50 кв.м. У меня комната 16,6 кв.м остальные метры это места общего пользования. У соседа две комнаты общая площадь 34,4 остальное в общем пользовании. Могу ли я свои оставшиеся 19,3 кв.м. сдавать квартирантам? Тем более что 8,2 это кладовка с окном. ? К слову сосед огородил небольшой коридор 6 кв.м. дверью и сдает его квартирантам вместе со своими комнатами. Вопрос в том, на сколько законно мной будет сдавать эту кладовку? Ведь если в свидетельстве о регистрации жилья указано что моя доля 35,9 кв.м. значит я могу сдавать все эти 35,9 полностью? Не только комнату.

Читать ответы (2)

Вопрос: Какие права имеют соседи на площадь общего пользования квартиры?

3 комнатная коммунальная квартира, 2 две комнаты принадлежат нам, одна соседям. У соседей есть один собственник, который не проживает на данной площади, а вместо него проживают: его дочь и внук без прописки, и их знакомый (не имеющий родственных связей) временно прописанный (на год) на этой площади. Вопрос: Какие права имеют соседи на площадь общего пользования квартиры? Спасибо, Владимир.

Читать ответы (1)

Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?

Читать ответы (2)

Чья комната? Формальные и фактические права собственности в многоквартирных жилых домах.

Знакомый купил комнату в 3-комнатной квартире, квартира на 3 хозяина. Одной из хозяек принадлежит 1/2 площади квартиры и она утверждает, что 3 метра в комнате знакомого принадлежат ей. Может ли такое быть? И как решить этот вопрос?

Читать ответы (3)

Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.

Бывший муж подал иск на раздел 2-комнатной квартиры по долям, комнаты по 21 кв. м и 13, 4 кв.м. и места общего пользования! Как разделят квартиру с определением долей и комнат, если я живу с сыном, а еще бывший муж собирается сдать потом свою комнату посторонним людям! Имеет ли он на это право, ведь чужие люди будут пользоваться местами общего пользования, т е кухней, ванной и туалетом.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59