Риск покупателя - отсутствие документов на землю при наличии свидетельства собственности на строение

Сергей Александрович! Заключите договор купли продажи внесите задаток и пусть оформит землю в собственность. Потом произведете полный расчет. Для оформления необходимо представить: 1) Заявление о государственной регистрации права

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя

3) Документ об уплате государственной пошлины

4) Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя

5) Справка гаражного или гаражно-строительного кооператива, подписанная руководителем кооператива, и содержащая все необходимые для регистрации сведения (см. примерный образец)

6) План объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, либо кадастровый паспорт, выданный после 01.03.2008, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

7) Список членов кооператива с указанием собственников гаражей и утвержденного плана организации и застройки гаражно-строительного кооператива с указанием номеров гаражных боксов;

8) Документов, подтверждающих права кооператива на земельный участок, на котором расположены гаражи. Например: постановление главы администрации города, либо района, свидетельство или государственный акт о правах на землю либо договор аренды.

9) Решение органа местного самоуправления об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (если объект принимался в эксплуатацию до 14.12.2005) либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если объект принимался в эксплуатацию после 14.12.2005).