Как продать квартиру, полученную по программе ветхое жилье, если уже есть приватизированная квартира?

995₽ VIP

жилье полученное вами по программе предоставлено вам по договору соц. найма. Поскольку ранее вы использовали право на приватизацию, то приватизировать жилье второй раз не имеете права.

жилье по договору соц. найма не продается, а приватизируется.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если Вы ранее участвовали в приватизации жилья согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то второй раз не можете приватизировать муниципальное жильё.

"Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз."

А если были несовершеннолетним при приватизации прежнего жилья, то сейчас можете ещё раз приватизировать нынешнее жильё.

"Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия."

Николай Николаевич, здравствуйте,

к сожалению статья 11 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" устанавливает возможность участия в приватизации 1 раз.

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз."

Удачи Вам!

Здравствуйте! Право на приватизацию используется один раз.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В приватизации возможно участвовать только один раз. Ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.

вслучае признания подлежащим сносу многоквартирного дома, жилые помещения в котором принадлежат гражданам на праве собственности должен работать механизм, предусмотренный ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте. Если Вы ранее приватизировали квартиру, то полученную по программе квартиру должны были предоставить Вам в собственность. Поэтому оформить и продать можете. Статья 32 ЖК РФ Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Пропишите и включите в челны семьи родственника, не участвовавшего в приватизации, если ему доверяете.

Он приватизирует и продаст, деньги Вам.

Конечно имеете право... После приватизация квартира, в доме который в последствии признали аварийным стала вашей собственностью...

Признав дом аварийным и расселяя жильцов, квартиры, в которые они вселяются имеют тот же статус что и прежние...

Например тот кто жил в муниципальной квартире в новой также будет проживать по договору соц найма, а тот кто был собственником новое жилье получит в собственность и имеет право распорядится им по своему усмотрению...

Если вам откажут в передаче предоставленного жилья в собственность, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на праве приватизации, поскольку вам обязаны были предоставить жилье в собственность - см. ст. 32 Жилищного кодекса РФ п.6

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

К сожалению нет

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вам должны были предоставить жилье в порядке мены, а не соцнайма. Нужно обращаться в суд опризнании недействительным постановления о предоставлении квартиры в соцнайм и установлении факта предоставления в порядке обмена и признании права собственности.