Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Один из соседей предупредил что подаст заявление в милицию на моё выселение так как я не являюсь владельцем комнаты.

03.09.2007, 14:34
• г. Санкт-Петербург

В феврале этого года я сняла комнату в общежитии, где проживают 2 соседей - владельцы своих комнат. Один из соседей предупредил что подаст заявление в милицию на моё выселение так как я не являюсь владельцем комнаты. Хозяин комнаты уехал в командировку на год и как мне поступить. У меня есть временная регистрация не по месту жительству и договор аренды с хозяином. Эта комната муниципальная.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если бывшее общежитие передано муниципалитету и с нанимателями заключены договоры социального найма, а квартира коммунальная, то сдавать комнату в поднаём наниматель может только с предварительного согласия наймодателя, с которым заключён договор социального найма и всех проживающих в коммунальной квартире соседей (ст.76 ЖК РФ). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Если указанные условия были нарушены, то соседи или любой из них, а также наймодатель вправе через суд (а не посредством сотрудников милиции) потребовать признания его недействительным и Вашего выселения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России