Как узаконить самострой? На землю тоже нет прав. Родители прожили в таком доме 30 лет, исправно платили налоги. Суд отказал отцу, теперь отказал мне. Хотя некоторым удается взять такие дома в собственность.

Добрый вечер! Зависит от того, на каком основании Вы пытались признать право собственности. Тут может быть несколько вариантов. Обычно сначало стараются оформить землю, а уже потом дом на ней. Если Ваши родители прожили в доме более 30 лет, то вероятно земля им выделялась в пользование. Эти документы должны храниться в Архивах. Участок должен стоять на кадастровом учете. Без единого документа действительно невозможно оформить недвижимость.

Как узаконить самострой - отказано отцу и мне, хотя другим это удается

Как оформить самострой и земельный участок через суд - необходимые документы и процедура.

Как узаконить самострой и земельный участок. Дом практически развалился, много лет уже там никто не живет, на дом имеется тех паспорт и домовая книга. В тех паспорте написано что это самострой. Дом построен в 40-х годах, собственник написан в техпаспорте дедушка моей жены. В этом доме прописаны моя жена и её родители. Имеются справки что до 90-х годов когда там жили платили налоги за землю. Вопрос, можно ли через суд оформить землю в собственность и какие документы для этого нужны?

Читать ответы (1)

Проблемы с правом собственности - Какие документы нужны для оформления земли

В 1997 году состоялся обмен квартиры на дом на земле. Земля до сих пор принадлежит бывшим хозяевам дома, т.к документы нотариусом были не правильно оформлены. Уже 17 лет как мы налоги платили за землю исправно. В налоговой квитанции стоит фамилия бывшего хозяина дома. Для обращения в суд, для оформления земли в нашу собственность, какой пакет документов необходимо предоставить?

Читать ответы (2)

Вопрос о праве на получение жилья после сноса самостроя - моя ситуация и перспективы

Я более 10 лет проживаю в самострое на самозахваченной земле который находится в районе ветхого жилья которое идет под снос. Моя времянка самострой такое же ветхое жилье. Но самозахваченной земли нет нигде по документам, получается собственник местная администрация. В перспективе район весь идет под снос, на его месте планируют выстроить многоквартирные дома. Более 10 лет что я проживаю я исправно плачу коммунальные услуги, свет, отопление, и даже за домашний телефон. Соседи готовы подтвердить факт моего проживания. Я не рассчитываю узаконить самострой, приобрести его в собственность, шансов мне кажется нет. Имею ли я право получить жилье после сноса моего самостроя? В данный момент я проживаю с семьей.

Читать ответы (1)

Отказано в иске о признании строения в собственность - как узаконить самострой и что делать дальше?

Построили дом без разрешения на строительство (самострой), был подан иск в суд о признании строения в собственность. Земля под ИЖС, изготовлен тех. паспорт. Суд отказал в иске ссылаясь на то что нет доказательств, что инстанции мне отказали в регистрации самостроя, и у меня есть полное право его узаконить по упрощённой системе. Так что мне делать и куда идти?

Читать ответы (3)

УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ - ПРИСТРОЙ К ДОМУ. земля И САМ ДОМ - В СОБСТВЕННОСТИ.

УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ - ПРИСТРОЙ К ДОМУ. зЕМЛЯ И САМ ДОМ - В СОБСТВЕННОСТИ.

Читать ответы (6)

Правовые перспективы на получение прав на дом и землю через суд в 2015 году - рассмотрение ситуации родителей, третьих хозяев

Нет прав на дом и землю, какие шансы взять через суд в этом году, в 2015? Родители прожили более 30 лет, платили за свет, провели, а потом платили за газ. Они третьи хозяева, дом куплен по расписке. Я, младший сын, наследник, как физическое лицо, готов платить налоги, не ужели государству не нужны налоги?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с оформлением наследства - самострой и отказ в регистрации дома

Помогите разобраться: Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство, где в наследственную массу включен дом (Лит. А,а 1,а 2,а 3)общей площадью 50 кв.м, вот только согласно техпаспорта а 2 и а 3-самострой. На земельный участок-договор о бессрочном пользовании под строительство жилого дома от 1951 года. (возьму копию в архиве, оригинала нет) В Росреестре отказали в регистрации права собственности на дом из-за самостроя, т.к. нет на него документов, но в общей площади дома он указан. Получается замкнутый круг-самострой не могу оформить, т.к. земля не моя собственность. Землю не могу оформить, т.к. в регистрации дома отказали. Что можно сделать в такой ситуации? Может нужно, чтоб нотариус другое свидетельство выдал, без учета самостроя? Спасибо.

Читать ответы (2)

Наследник не принял наследство - возможно ли оформление земли в собственность и спор о правомочности решения регистраторов?

Наследодатель умер в апреле 2004 г.. Земля на момент смерти в собственность оформлена не была. Наследник (49/100 дома) на данный момент наследство не принял (налог на наследство не заплатил, в БТИ не оформил, за содержание дома не платил...) , в доме не живет, землю не обрабатывал (налог на землю не платил). Собственник второй половины дома (51/100) в феврале 2009 г. получил документы на право собственности всей земли, что зарегистрировано в Гос. реестре, несмотря на то, что регистраторы земли знали, что дом поделен пополам. Правомочно ли такое решение регистраторов, существуют ли (и какие) сроки данные для оформления земли в собственность, возможно ли обжаловать такое решение и какие шансы?

Читать ответы (5)

Суд признал дом приобретательной давностью, но земельный комитет отказал в оформлении земли - что делать?

Через суд узаконили дом как приобретательная давность (хотя проиписаны в доме и живем более 30 лет) дом был только инвентаризирован в бти 1955 г. постройки. Пока дом приватизировали-дом сгорел. Стали оформлять землю а в земельном комитете отказали в оформлении-якобы дома нет и землю не дадим. Мы за землю платили подоходный налог но землеотвода нет. как быть?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на землю после раздела дома - возможность оспорить решение отца

Проблема вкратце: в 80-х годах моему отцу была выделена государством часть трехквартирного дома. После того, как отец стал жить в гражданском браке и у них родились сын и дочь, им была выделена еще одна часть в этом же трехквартирном доме. Таким образом, две квартиры одного дома стали принадлежать нашей семье. Отец с матерью прожили в браке 35 лет, после чего решили жить отдельно и разделили дом на две части. Одна часть отцу, одна матери. Мать в итоге по договору дарения передала одну часть дома мне. К сожалению, не успели разделить землю. Земля также выделялась под две части дома. Ограда общая. У отца середина дома, у меня теперь крайняя квартира. На данный момент право собственности полностью у отца на обе части. Таким образом получается, что я не могу ни продать ни сдать дом, поскольку отец говорит что вся земля его и мой только дом, оставшийся от матери. В итоге в доме никто не живет (он расположен в районе в деревне) и весь ремонт уже летит... Могу ли я оспорить право собственности отца на землю?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59