Как осуществить выкуп доли в квартире после передачи ее государству?
Я являюсь собственником 1/2 части квартиры, второй собственник пропал безвести сейчас мною поданы документы о признании его умершим после суда будет открыто наследственное дело но наследников у него скорее всего нет, подскажите после передачи его доли государству какой порядок выкупа мной его доли? Предложат ли мне впервую очередь ее выкуп? Там прописан я и мой сын 1.7 лет + комнаты смежные или все таки могут туда попасть чужие люди? Еще по каким расценкам сейчас выкупаются площади у государства? (Кадастровая стоимость или как то расчитывается) и где все это можно узнать? Заранее спасибо всем за ответ!
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Продают по рыночной стоимости.
предложат вам, так как у вас как другого собственника, есть преимущественное право покупки.
СпроситьВам предложат в первую очередь, но еще важно, чтобы его признали умершим. Тут надо смотреть Ваше заявление
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация