Можно ли продать часть доли в 3-х комнатной квартире воспользовавшись материнским капиталом сестры и какие есть риски?
Такой вопрос. Очень срочно нужно знать.3-х комнатная квартира Имеем доли я,сестра и ее несовершеннолетний маленький ребенок. Я 1/2,сестра и ребенок по 1/4.Могу ли я продать ей за ее материнский капитал половину своей доли, чтобы разъехаться с ней. Потому что совсем отказаться от доли боюсь, вдруг что.
Здравствуйте Лика.
Да выкупить долю в квартире Ваша сестра у Вас может.
Законом не запрещено, покупать у родственников.
Желаю удачи.
Спросить
Нет, не можете. Для того, чтобы можно было использовать мат.капитал, семья должна получить в собственность все жилое помещение и в нем не должно быть зарегистрировано третьих лиц. Следовательно, Вам надо будет продать всю долю и сняться с рег.учета.
СпроситьУ нас есть с тетей квартира в ней прописаны: я, мама, мой несовершеннолетний сын, родная сестра и племянница. 1/2 доля квартиры принадлежит мне. Могу ли я продать половину своей доли родной сестре за материнский капитал?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьУ нас 2-х комнатная квартира. Квартира приватизирована на 4 человека-я,мать, отец, сестра по 1/4 доли. Могу ли я купить долю у сестры, чтобы половина квартиры стала моей на материнский капитал? Какие нужны документы? Сестра не против. Нужны ли согласия родителей? Спасибо, Елена г.Челябинск.
Елена, можете купить долю у сестры на средства МК, если второму ребенку еще не исполнилось 3 года то только через ипотеку.
Спросить
нет, не можете. Либо покупаете все доли, чтобы квартира была полностью вашей, либо вам на покупку доли одобрения никто не даст
СпроситьВопрос такой, ребёнок имеет долю в квартире, которую получил при покупке используя материнский капитал. Хотим квартиру продать. Есть еще квартира. Что нужно сделать?
Опека Вам даст разрешение на продажу квартиры, если во вновь приобретаемом жилье несовершеннолетнему ребенку будет выделена доля, не меньшая той, которая была в первой квартире. Либо как вариант Вы должны положить на счет, открытый на имя ребенка, денежную сумму, равную рыночной стоимости продаваемой доли, принадлежащей ребенку.
Спросить
Как продать часть квартиры без согласия остальных собственников и использовать средства для ипотеки?
Вопрос такой: в квартире у меня доля собственности и от отца доверенность на подпись и продажу. Сестра на отрез не хочет продавать квартиру чтоб разъехаться. Могу ли я продать часть квартиры без подписи остальных собственников? И как это сделать? Отца долю хочу продать своей жене, чтоб мат капитал обналичить и вложить деньги в первоначальный взнос за ипотеку. Спасибо заранее!
Вы вправе письменно уведомить остальных собственников о продаже по ст 250 ГК РФ, и далее через месяц продать долю третьим лицам.
СпроситьУ нас 3 х комнатная квартира 55.4 кв.м. 3 собственника в равных долях мама, я и сестра. У меня ребенок прописан несовершеннолетний в квартире и у сестры двое. Хотим ее продать и разъехаться. Я заберу себе 2 доли от суммы квартиры и пропишу себя маму и ребенка. Сколько минимум квадратов я могу купить квартиру, чтобы разрешили органы опеки?
У нас 4 х комнатная квартира (100 кв) собственники: я,моя сестра, несовершеннолетняя дочь сестры, наша мама. Я в данной квартире не живу и хочу продать свою долю сестре за материнский капитал, возможно ли это. Мне важно, чтобы мама оставалась со своей долей.
Здравствуйте Алёна. вы можете продать сестре свою долю. Но учтите, что при продаже своей доли вы должны соблюсти порядок преимущественного права покупки другими сособственниками.
СпроситьКвартира приватизирована. Папа, сестра и я имеем равные 1/3 доли. Могу я выкупить на материнский капитал долю сестры. Квартира 2-х комнатная. 44 кв.м.
Доброго времени суток
К сожалению такую сделку пенсионный фонд вам не одобрит, чтобы одобрили, на материнский капитал нужно покупать долю папы и долю сестры
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго времени суток
Безусловно не имеете право выкупить только одну долю, надо еще и долю отца выкупить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно выкупить все 2/3 доли сестры и отца, чтобы в собственности Вашей семьи было 100 % доли в квартире.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации вы можете выкупить на материнский капитал долю сестры если вся квартира будет в вашей собственности.
Спросить
Добрый день! Нет, только у сестры не можете, пенсионный фонд разрешает приобрести долю в квартире только в том случае, если после покупки доли у семьи в собственности будет вся квартира полностью.
Спросить
По результатам сделки все жилое помещение должно быть в Вашей собственности. Однако если доля сестры будет выделена в натуре в виде комнаты, то Вы сможете ее купить.
СпроситьУ нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я, 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью. Дольщиков (собственников) в квартире 4 (2-ое совершеннолетних), у меня 2/5 доли, у 1-ой сестры с дочерью 2/5 доли и 1/5 доля у несовершеннолетней дочери 2-ой сестры, так как 2-ая сестра продала мне свою долю. Сейчас 2-ая сестра хочет продать долю своей дочери моей 1-ой сестре, но хочет получить доплату четверть суммы.
Какой нужно заключить договор, чтобы она потом не отказалась продавать долю своей дочери, не обманула?
