Может ли наследник, прописанный в доме, сдать жилье без согласия другого наследника и каково преимущество ответственного квартиросъемщика
Дом в процессе оформления документов в наследство, у нотариуса, наследников двое, один из них прописан. Может ли тот наследник. Который прописан, сдать жилье без согласия второго наследника, если у обоих еще нет свидетельства о регистрации собственности. Есть ли у того, кто прописан преимущество ** ответственного квартиросъемщика?**.Спасибо.
Вы как долевые собственники имеете равные права и распоряжаться домом можете только с согласия обоих. Преимущества ни у кого нет, а собственниками наследники становятся со дня смерти наследодателя (ст.1152 Гражданского кодекса РФ)
Спросить
нет не может пока не оформит свое право и не получит согласие второго собственника
СпроситьДва равноправных наследника вступают в наследство по закону в равных долях. Но один из наследников перед назначенным днем получения свидетельств о праве наследования позвонил ноьариусу и предупредил по телефону чтобы другому наследнику без его присутствия не выдавали свидетельство о насдедстве, т.к. звонивший наследник не согласен со своей законной долей и хочет большую долю чем 1/2. Нотариус требует заявление от несогласного наследника о запрете на выдачу свидетельства. Законно ли такое действие нотариуса и несогласного наследника, что это за заявление и аочему второй наследник не может получить свое свидктельство ведь его законная доля 1/2 и восстановлением документов на наследство занимался второй наследник. Что можно предпринять второму наследнику, т.к. несогласный наследник пол года терроризирует второго наследника "выжимая добровольный отказ от доли"?
Здравствуйте! Ему необходимо по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Нотариус не вправе ему отказать.
СпроситьЭто никак не основано на законе, нотариус не имеет права отказать законному наследнику в выдачи свидетельства на его законную долю без решения суда по иску второго наследника. Пусть пишет тогда отказ и вы вправе обжаловать с жалобой на самого нотариуса в нотариальную палату.
СпроситьНаследники вступают в наследство в равных долях на недвижимость. Если один из наследников после получения свидетельстства на наследство у нотариуса не сразу подаст документы на оформление своего права собственности на долю в недвижимости какие проблемы будут у второго наследника, который оформит раньше свое право собственности на свою долю в росреестре? Сможет ли один наследник продать или сдать в аренду свою долю после оформления своего права собственности в росреестре, если другой наследник еще не оформит право собственности на свою долю в росреестре? Сколько по времени можно оформлять право собственности после получения свидетельства о праве на наследство?
Добрый вечер! В законодательстве не оговорены сроки оформления документов после принятия наследства.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник.
Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Выдается каждому свидетелсьтво, в котором указана доля самого наследника и то, что есть другая доля, которая не выдана или выдана другому наследнику без ФИО. Вам же удобнее регистрировать и т.п. О чем речь?
Спросить
С трудом верю в такое, прочтите свидетельство внимательнее, там обязательно должен быть указан размер доли.
СпроситьВступили в наследство 2 человека, один из них не совершеннолетний. Наследники конфликтуют.
Может ли наследник (документы все сделаны) продать свою половину дома и прописаться в нем без согласия другого наследника. Если второй наследник не сделал документы на дом (свидетельство) и не совершеннолетний.
Проясните пожалуйста следующий вопрос. Два наследника вступали в наследство. Один получил свидетельства и зарегистрировал право, а второй не хочет получать свидетельства у нотариуса. Как долго второй наследник может не получать свидетельства? Наследуют ли его наследники его долю при неполучении им свидетельств? Если первый наследник захочет совершать сделки с другими дольщиками, нужно ли ему спрашивать мнение второго наследника и может ли второй наследник, впоследствии, когда захочет получить свои свидетельства воспрепятствовать сделкам, проводимым первым наследником за то время пока он не получал свидетельства? Заранее спасибо.
Получение свидетельства о праве на наследство-право, а не обязанность наследника. Никакого срока, ограничивающего срок для получения свидетельства, не установлено. Свидетельство можно получить в любое время. В силу ст. 1152 ГК РФ наследство принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя, даже если он не получает свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Все зависит от того, каково положение наследника, не желающего получать свидетельство, может он фактически принял наследство и является вполне себе законным, а если он писал заявление о вступлении в наследство, то это тоже момент, который позволяет его считать таковым, даже без свидетельства.
Спросить
Принявшим наследство свидетельство выдается нотариусом по истечении 6 месяцев со дня открытия наследство. Конечный срок выдачи свидетельства законом не ограничен. Имущество, которое принято, но свидетельство на него не получено, включается в наследственную массу после смерти данного наследника, т.е. наследники этого наследника наследуют данную долю.
Мнение не спрашивают у сособственников. В случае продажи своей доли Вы должны письменно предложить приобрести долю всем сособственникам имущества, в т.ч. и не получившим свидетельство о праве на наследство (ст.250 ГК РФ). Воспрепятствовать сделкам он не может.
Спросить
Спасибо, но он же не зарегистрировал свое право собственности без свидетельства, сможет ли он впоследствии предъявить какие-то претензии к первому наследнику например при составлении соглашения о порядке пользовании земли? Почему другие дольщики должны его ждать?
Спросить
При составлении соглашения о порядке пользования следует обратиться также к наследнику, который принял имущество наследодателя, но не получил свидетельство о праве на наследство. Он является собственником наследственного имущества, независимо от оформления своих прав.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление натариусу о доле в наследстве а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности.
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Как быть, если двое наследников умышленно скрыли третьего при оформлении наследства. От третьего наследника нету отказа и нету оформления право на наследство. Натариус сама сказала, что они от меня скрыли, что у них есть ещё наследник. Это же умышленно всё сделано.
Надежда!
Наследник, не успевший в течение срока (6 месяцев) подать заявление о вступлении в наследство имеет право через суд просить восстановить срок для принятия наследства. Если он не знал и не мог знать об открытии наследства, суд восстановить срок и права наследника будут восстановлены (нотариус выдаст свидетельство о праве наследования).
СпроситьНаследник в 6 месячный срок написал заявление у нотариуса о принятии наследства, но в течении года не получил свидетельство о праве на наследство (по причинам только ему известным), а другие двое наследников получили. Сейчас наследник не получивший свидетельство умер. Кто теперь являются наследниками за умершего наследника? Является ли это наследством? И как можно вступить на это наследство без выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство если нет свидетельства о праве собственности?
Евгений, здравствуйте! Да, данная доля в праве на жилое или нежилое (Вы это не указали, но это и не важно) помещение входит в состав наследства умершего. И будет наследоваться ЕГО наследниками по закону или по завещанию. Так как данный наследник принял наследство в положенный срок, он УЖЕ являлся собственником унаследованной доли в праве. Нотариус, у которого будет заведено насл. дело, сделает запрос тому нотариусу, у которого написал заявление умерший, и включит в состав наследства эту долю.
Второй возможный вариант - нотариус откажется и отошлет в суд. Это если попадется неграмотный нотариус... В суде проблем не будет (истребуются материалы насл. дела с заявлением и вопрос будет решен).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Иск на восстановление сроков наследования из-за утаивания наследником информации о другом наследнике
Подаётся иск на восстановление сроков наследования. Есть два наследника. Один принял, другой по уважительным причинам не принял наследство. Знаю, что при подаче документов нотариусу, нотариус обязан спросить о наличии других наследников. Есть подозрение, что наследник который принял наследство умолчал о наличии другого наследника (который тоже мог бы участвовать).
К иску хочу приложить документ, доказывающий что наследник (принявший), утаил наличие другого наследника. Это поможет доказать, что наследник (восстанавливающий сроки) не знал о смерти родственника (в том числе по причине недобросовестности принявшего наследника). Может ли нотариус дать бумагу для суда о том, что ответил наследник (принявший наследство) нотариусу, о наличии других наследников?
Это следует уточнять у самого нотариуса, н* если суд обяжет, то выдаст такую справк
Спросить
Дмитрий,
Законом не установлена обязанность наследника сообщать о других наследниках. Поэтому, никакой недобросовестности в действиях принявшего наследника нет.
И, думаю, нотариус Вам ничего не даст.
СпроситьОценка автомобиля после вступления в наследство.
Здравствуйте! При вступлении в наследство по закону три наследника. Все наследники первой очереди. Из движимого имущества –автомобиль. Один из наследников, с согласия второго сделал оценку авто и представил результаты нотариусу. Третий наследник не согласен с оценкой и хочет сделать свою. Можно ли представить нотариусу несколько оценок и если можно, то по какому принципу действует нотариус, выбирая оценку? Может ли третий наследник принудительно изъять автомобиль, чтобы сделать свою оценку, например, с помощью полиции? Автомобиль находится у двух других наследников. И еще вопрос: если один из наследников полностью отказывается от своей доли в пользу другого. Т.е. у первого появляется 2/3 доли на наследуемое имущество, дает ли это первому наследнику какое-то преимущество перед третьим наследником в плане оценки. Нам, к сожалению, не очень повезло с нотариусом, на вопросы не отвечает. Заранее спасибо.
Добрый вечер, Анна.
Вы можете подать нотариусу по месту открытия наследства заявление об охране наследственного имуществ - автомобиля (ст. 1171 ГК РФ). При этом положения статьи 1172 ГК РФ регулируют также и производство наследниками оценки наследственного имущества:
Статья 1172. Меры по охране наследства.1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.
При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
Однако охрана наследства осуществляется за плату (ст. 1174 ГК РФ).
Спросить
