Как разменять муниципальную квартиру и требуется ли согласие всех прописанных лиц?
Возможно, ли разменять муниципальную квартиру и что для этого нужно? В трех комнатной квартире прописано 7 человек из них двое несовершеннолетних. Нужно ли согласие всех прописанных лиц?
Необходимо получить согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире. Разрешение на обмен нужно получить и от тех граждан, которые зарегистрированы в квартире, но временно там не проживают.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Спросить
Хочу разменять трехкомнатную квартиру на две однокомнатные, в квартире прописаны 4 человека, из них двое несовершеннолетних. Возможно ли?
Возможно. Если несовершеннолетие дети являются собственниками, то прежде необходимо будет получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьМуниципальная квартира. Прописано трое. Нужно ли согласие всех трех прописанных для того, чтобы прописать еще четвертого и пятого. Что нужно для того, чтобы прописаться в муниципальную квартиру где уже прописаны люди?
Как разменятьи что для этого нужно муниципальную квартиру если тот на кого записана квартира делать этого нехочет в квартире на 48 квм прописанно 9 человек жить невозможно.
Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок принудительного обмена
Ч.3 ст.72 ЖК РФ
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
СпроситьВозможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.
Спросить, она собираеться из квартиры выписываться и квартиру передать мне своей внучке, надо ли для этого согласие всех прописанных в этой квартире человек?
бабушка не может передать вам квартиру, так как квартира государственная, очевидно, вы иеете в виду, что она была ответственным квартиросъемщиком и пожелала, чтобы вы вместо нее стали ответственным квартиросъемщиком, ответственный квартиросъемщик никакх
самостоятельных прав по отношению к другим зарегистрированным в квартире лицам. не имеет, все зарегистрированные на жилой площади имеют равные права и обязанности
если возникнут разногласия - обращайтесь в суд
СпроситьОльга, как может быть бабушка собственником НЕприватизарованной квартиры??? Собственником квартиры является муниципальное образование. Бабушка не может Вам передать чужую собственность. Выписываться она может сколько угодно, а вот для того, чтобы квартира стала Вашей собственностью, надо чтобы квартира была приватизирована и те, кто станут собственниками, подарили или продали её Вам. Без участия остальных прописанных ну никак не получится.
СпроситьХотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.
Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:
1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?
2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?
Заранее благодарен.
1.Размен муниципальной квартиры возможен только в судебном порядке(в случае несогласия кого либо)
2.Дядя без Вашего согласия никого зарегистрировать на площади не может
СпроситьУ нас трёх комнатная квартира муниципальная в ней прописано десять человек из них шесть несовершеннолетних детей общий метрах квартиры 59,6 м смогу ли я разменять эту квартиру.
Порядок обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, установлен ст.72-75 Жилищного кодекса РФ
СпроситьВ неприватизированной двухкомнатной малогабаритной квартире прописано 3 человека. Двое из них приватизировать квартиру не желают. Возможна ли приватизация квартиры в принудительном порядке (через суд), или в любом случае нужно согласие всех прописанных? Возможен ли принудительный размен, а потом приватизация разменянного жилья?
Уважаемый Дмитрий! Без согласия всех проживающих квартиру приватизировать нельзя. Принудить к приватизации через суд также нельзя, это дело сугубо добровольное. Если найдёте вариант обмена на разъезд и при несогласии на обмен предъявите иск о принудительном обмене, имея письменное согласие всех наймодателей, то полученное по обмену другое муниципальное жильё без участия тех двоих в договоре соцнайма, до 1 марта 2010г. можно будет приватизировать, если ранее Вы в приватизации будучи совершеннолетним не участвовали.
СпроситьВозможно ли принудительно разменять муниципальную квартиру, если 1 из жильцов по решению суда безвестно отсутствующий, он разведен, а несовершеннолетние дети прописаны? В общей сложности в квартире прописано 6 человек.
Безвестно отсутствующего снимайте с учета. Принудительный размен осуществить сложно, в суд необходимо представить вариант размена.
Спросить
Добрый вечер! Да можно попросить что бы вам ее разменяли. Обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьВозможно ли выписка человека из приватизированной квартиры без его согласия?
В квартире прописано 6 человек, 2 несовершеннолетних, 3 совершеннолетних (1 из них собственник), 1 - нежелательный по согласию всех прописанных.
Нежелательный жилец страдает хроническим алкоголизмом, нарушает общественный порядок по отношению к проживающим и соседям.
ЕСЛИ не желательный жилец отказался от приватизации этой квартиры то выписать его не получится даже через суд ,в любом другом варианте можно
Спросить
