Требования жилищников по оплате Капитального ремонта при неприватизированной квартире - законны или нет?
В квитанцию по оплате за квартиру внесена статья оплаты Капитальный ремонт Квартира не приватезирована. Правомерны ли требования жилищников?
В таком случае капитальный ремонт должен оплачивать наймодатель. То есть, муниципалитет.
Спросить
Нет, не правомерны. Капитальный ремонт оплачивает собственник жилого помещения - в данном случае орган местного самоуправления.
Спросить
От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?
Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Оплачивается один взнос на капремонт - ст. 166, 155
ЖК, видимо "поборы" - обратитесь с жалобой в прокуратуру (проведут проверку и примут меры прокурорского реагирования), дадут ответ в течение 30 дней Вам
СпроситьЕсли в квартире 2 собственника, оплата за капитальный ремонт начисляется с квадратных метров квартиры? Почему приходят квитанции на оплату кап ремонта обоим собственникам?
Каждому сособственнику приходит квитанция из расчета принадлежащей ему доли квартиры.
СпроситьУ меня приватизированная квартира, мне принесли квитанцию об оплате квартиры и отдельно за капитальный ремонт я хочу узнать входит ли в оплату за квартиру кап. ремонт и обязана ли я платить за отдельную квитанцию, хочу сказать сумма там не маленькая.
Прислали квитанции по оплате капитального ремонта - сумма оплаты одинаковая и для однокомнатной, и для двухкомнатной, и для трехкомнатной. Как должна рассчитываться оплата за капитальный ремонт крыши и канализации в подвале в пятиэтажном доме с каждой квартиры - по количеству прописанных в квартире, по площади квартиры или одинокого с каждой квартиры независимо от площади.
Неизвестно, федеральным законодательством не регулируется. В общем случае - пропорционально доле в собственности, т.е. по площади.
СпроситьМЫ НАЧАЛИ ОПЛАТУ КВИТАНЦИЙ ЗА КАП РЕМОНТ. КОГДА ВНЕСЛИ ТУДА ГРАФУ ПО ОПЛАТЕ. А СЕЙЧАС ПРИШЛИ ТРЕБОВАНИЯ. ЧТОБЫ МЫ ЗАПЛАТИЛИ ЗА 3 месяца, которые раньше не были внесены в квитанции. Правомерны эти требования?
Могу ли я отказаться от оплаты за капитальный ремонт (ремонт крыши) в кооперативном доме (она внесена в квитанцию на оплату квартиры) и если да, что для этого нужно сделать. Спасибо.
Нина Игоревна
Для отказа от оплаты Вам необходимы доказательства, что ремонт не производился, копия договора о ремонте.
это как минимум, максимум - проведение экспертизы о необходимости проведения ремонта крыши, оценки стоимости навязываемого вам ремонта и т.д.
Возможны еще документы и обоснования, в зависимости от ситуации.
СпроситьПравомерно ли включать в общую квитанцию об оплате услуг ЖКХ оплату за капитальный ремонт домов? Насколько я знаю, только наша УК так делает, у остальных жителей города оплата за капитальный ремонт на отдельных квитанциях.
Правомерно ли включать в общую квитанцию об оплате услуг ЖКХ оплату за капитальный ремонт домов? Насколько я знаю, только наша УК так делает, у остальных жителей города оплата за капитальный ремонт на отдельных квитанциях.
---по общим правилам. платёжки разные. но особых нарушений нет. платить обязаны и за капремонт. с уважением.
СпроситьПосле заселения, в течении 5 лет, производим оплату капитального ремонта нового многоквартирного дома ежемесячно, согласно квитанций об оплате.
Квартира приватизирована.
Законно ли взымается данная оплата?
Да.
ЖК РФ.
"
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)".
СпроситьВ квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
Хасан, взимание платы законно, поскольку кроме вашей квартиры в многоквартирном доме, есть иное общедомовое имущество. Правовое основание: п. 1 ст. 156 ЖК РФ
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Спросить
