Если мне дадут 1 комнату 12,8+6,81 кв. м по социальному найму, то меня обязаны снять с городской очереди на жильё?
Имею 1 комнату 16,4+8,73 кв. м с сыном по социальному найму в 8-комнатной коммуналке. В квартире освободились 3 комнаты-не приватизированные. Если мне дадут 1 комнату 12,8+6,81 кв. м по социальному найму, то меня обязаны снять с городской очереди на жильё? Ведь я не улучшаю жильё, а увеличиваю. Заранее, спасибо.
Здравтвуйте! Я проживаю в комунальной квартире с мужем мы разведены и сын 23 года в одной комнате. В этой комуналке 3 комнаты. Одна комната освободилась. Можем ли мы получить осбободившиюся комнату не потерять государственную бесплатную очедь на жилье.
Комнату получить можете, с очереди снять не могут.
С уважением, адвокат Елена Адамовна Савко.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. У меня в ней две приватизированные комнаты. У моих соседей одна комната своя, но не приватизированная; вторую комнату они взяли в социальный найм. Вопрос: могу ли я выкупить комнату у государства, если она находится в социальном найме?
Заранее благодарю.
Здравствуйте Андрей.
Да, Вы можете выкупить комнату, обратитесь с заявлением в районную администрацию.
СпроситьНаша семья (я, муж, сын 18 лет) занимает 2 комнаты в коммуналке. Сейчас с мужем в разводе. Муж живет в одной комнате, я с сыном в другой. В квартире освободилась еще одна комната в связи со смертью соседа. Все комнаты не приватизированы. На свободную комнату претендуют и другие соседи. Подскажите, нужно ли и как, документально оформить, что я со взрослым сыном живу в одной комнате и нуждаюсь в доп. площади, ведь при разводе мы никак не оформили раздел жилья, и как его оформить, ведь это коммуналка.
обратитесь в Управление муниципального жилья с просьбой о предоставлении Вам освободившейся комнаты. Будет создана комиссия, комната будет предоставлена "более нуждающимся" соседям освободившейся комнаты.
С уважением.
СпроситьВ двух комнатной квартире одна комната получена по ордеру, вторая освободилась, по договору соц. найма на вторую комнату нам оказано. Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц. найм чужой семье если комнаты смежные?
Уважаемая Марина! У вас есть право обжаловать отказ администрации. Действуйте. Найдите юриста для оказания помощи по месту жительства.
Спросить
Мария, если Вы не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, то жилищное агентство администрации Вашего района может предложить Вам выкупить освободившуюся комнату. При этом возможно субсидирование.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьПроживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Этот вопрос задайте в отдел жилищных отношений муниципалитета. Но не факт что вам продадут проходную комнату.
Спросить3 года назад в нашей 3 х комнатной коммуналке осовободилась комната 14 кв.м. Райисполком разрешил занять мне эту комнату только на условиях аренды, так как я сыном (13 лет) живу в комнате 19,6 м и при присоединении комнтаы у нас буду излишки жил. площади. Говорят, что закон об аренде отменен. Возможно ли оформить полученную комнату на условиях соц. найма, чтобы в дальнейшем обменять их?
Отменён только выкуп,а договор коммерческого найма существует.Вы можете подать заявление о приватизации бесплатно комнаты 19,6 кв.м и приватизации за плату комнаты 14 кв.м, а затем ,став собственницей, продать это жильё и купить другое.Если Вы обмениваете жильё без приватизации,то с другим нанимателем также будет перезаключён договор найма на комнату 14 кв.м и он тогда сможет сделать такую приватизацию,если не использовал право на бесплатную приватизацию(на комнату 19,6 кв.м).Даже если Ваша семья сейчас увеличится оформить комнату 14 кв.м по договору соц.найма уже невозможно.
СпроситьЯ с мужем и ребенком проживаю в 2-х комнатной коммуналке. Соседи переехали и их комната перешла к государству. Мне предложили снять эту комнату по коммерческому найму. Сколько стоит найм комнаты нигде сказать не могут. А могу ли я как бюджетник снять ее по соц. найму, но на очереди я нигде не стою.
Комната в коммунальной квартире является освободившейся и Вы вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ. Если имеете право состоять на учете нуждающихся, т.е. можете быть поставлены на учет )п.2 ст.59 ЖК РФ), то комнату можете получить по договору социального найма. Если не можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то вправе ее выкупить у государства (п. 3 ст. 59 ЖК РФ ). Если ни тот, ни другой вариант Вам не подходит, то вправе заключить договор комерченского найма, т.к. квартира становится отдельной. Выбирать Вам. Если Вам препятствуют в этом, обращайтесь в суд, но нужно получить письменный отказ на Ваше заявление предоставить комнату на основании ст. 59 ЖК РФ.
СпроситьИмею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Т.к. в данный момент собственником 2х комнат является администрация то сначала необходимо соблюсти право приемушественной покупки т е. Уведомить их о продаже. Смотря на какой стадии приватизация у Ваших соседей может и есть смысл подождать их.
СпроситьЯ приватизировала комнату в коммуналке В 3-х комнатной квартире. Сейчас получила 2-ю комнату в соц найм. Имею я право на расприватизацию комнаты для повторной приватизации уже двух комнат вместе.
Здравствуйте, Ирина.
Вы уже воспользовались своим правом на приватизацию. Поэтому,если Вы расприватизируете комнату, то утратите свое право собственности, и больше его не восстановите.
Спросить
