Как избежать конфликта с соседями после непредвиденного затопления квартиры?

199₽ VIP

Вред, причиненный имуществу соседей возместить обязаны (ст. 1064 ГК РФ). Лучше погасить все требования до суда, т.к. в суде сумма взыскиваемых денежных средств вырастет на величину судебных расходов.

Если нет денег, то ждите суда и в суде просите уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 ГК РФ (если ее начислят). Потом можете просить у суда отсрочку и/или рассрочку платежей (ст. 434 ГПК РФ).

СКОРЕ ВСЕГО СОСЕДИ БУДУТ ВЗЫСКИВАТЬ С ВАС УБЫТКИ (СТ. 15 ГК РФ).

ВЫ МОЖЕТЕ ИЗУЧИТЬ СКОЛЬКО СТОЯТ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ И ДОГОВОРИТЬСЯ С СОСЕДЯМИ О МИРОНОМ РАЗРЕШЕНИИ СПОРА (ПРИ ЭТОМ СКАЗАВ ЧТО ИХ УБЫТКИ МИНИМАЛЬНЫ ПОТОМУ, ЧТО ВЫ ЗНАЕТЕ СКОЛЬКО СТОЯТ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ), СКАЗАВ ЧТО ЧЕРЕЗ ОЧЕНЬ ДОЛГО ВЗЫСКИВАТЬ.

Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 2929/11

1. "Основанием для удовлетворения требования о взыскании убытков (статья 15 ГК РФ) является совокупность условий: факт причинения убытков, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков".

2. "Объективная сложность доказывания убытков и их размера, равно как и причинно-следственной связи между причиненными убытками не должна снижать уровень правовой защищенности участников корпоративных отношений при необоснованном посягательстве на их права.

3. "Суд не может полностью отказать в удовлетворении требования возмещении убытков

только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности...

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если подтопили- то придется заплатить за причиненный ущерб либо добровольно, либо по суду:

ст. 1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так что, лучше договориться с соседями, если ущерб действительно причинен, о размере и порядке выплаты.

Не признавайте ничего и говорите, что не знаете ничего.

Вас дома не было. И не впускайте никого из представителей управляющей квартиры и соседей для фиксации у Вас дома пролива пола в ванной и коридоре.

Ст. 1064 ГК РФ указывает: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".

У Вас нет вины - на этом и стойте.

Никто Вам не запрещает врать.

Ст. 14 ГК РФ указывает: "Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения".

Ничего страшного еще не случилось.

Если вы залили соседей. они сами к вам придут.

ст.1064 ГК РФ

Тогда нужно составить акт о заливе с указанием конкретных повреждений. а потом решать все остальное . Возможно ущерб будет и не очень велик. Судя по вашим вопросам это так и будет.

Если что непонятно, пишите мне в личку