Возможность прирезки лишних соток на садовом участке - есть ли шансы и дальнейшие действия
В 2007 году в Лен. обл. Всеволожского района приобрела (купила) садовый участок площадью 6,34,с условным кадастром. Сейчас при обмере кадастровым инженеров фактически занимаемая площадь составляет 9,90.Лишние сотки-это земли общего пользования, между мои участком и границей (забором)СНТ, далее берег озера. Две другие границы моего участка-это участки соседей уже поставленные на кадастровый учет. Председатель СНТ говорит, что на общем собрании садоводов, нам не откажут в прирезке этих лишних соток, но вот дальше, с его же слов, нам откажет Росреестр, и даже если мы подадим в суд, результат будет отрицательный.
Вопрос. Действительно у нас нет шансов? И какие наши действия по порядку? Примечание-новый план границ СНТ будет готов только в октябре.
Уважаемая Ирина!
В судебном порядке Ваше право будет восстановлено. Подавайте иск в суд. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) перечень прилагаемых к заявлению документов.
СпроситьНе могу сказать за Всеволожский район, но в других у меня получалось прирезать лишние сотки, если доказать, что образование нового участка юридически невозможно. В суд не спешите, для начала сделайте межевой план на 10 соток, поставьте участок на кадастровый учет с измененной площадью, затем обратитесь в администрацию - возможен выкуп сверхнормативной части. Если решение общего собрания СНТ будет в вашу пользу, то шансы появляются.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 125 из 47 429 Поиск Регистрация