Оформляю квартиру по военной ипотеке, документы уже отправлены в МОскву на рассмотрение, но хозяйка квартиры говорит, что сделка несостоится, т.к. нашла покупателя, как быть в такой ситуации?

А предварительный договор КП составлен???:sm_bs:

Что делать, если хозяйка квартиры отказывается продавать, несмотря на отправку документов на рассмотрение по военной ипотеке в Москву?

Покупатель отказывается от сделки на последнем этапе - как защитить свои интересы?

Продаю квартиру. Сделка уже зарегистрирована, а так же документ что квартира в залоге в банк по ипотеке для покупателя. Покупатель в день получения документов в МФЦ звонит и говорит, что ушла жена, уволился с работы и хочет отменить сделку. Но документы уже готовы, осталось отнести их в банк, чтобы банк перевел мне деньги как продавцу (причем я тоже уже нашла квартиру в другом городе и к расторжению сделки не готова). Получается что у меня ни квартиры, ни денег нет на данный момент. Что делать в данном случае? Самой идти в суд на расторжение сделки я не хочу, поскольку с моей точки зрения сделка действительна.

Читать ответы (15)

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!

Читать ответы (1)

На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала

Подобрал квартиру для приобретения в ипотеку. Продавец говорит, что квартира приобреталась также в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека продавцом выплачена. Сейчас продавец продает квартиру 1 комнатную и хочет купить 2 х комнатную. Вопрос: на что обращать внимание покупателю при покупке такой квартиры и какие нужны покупателю документы от продавца для подстраховки, чтобы в дальнейшем покупателя не выгнали из квартиры?

Читать ответы (1)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Риски отказа Росвоенипотекой при продаже квартиры по военной ипотеке

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продаем квартиру, покупатель с военной ипотекой. Сделка сейчас на стадии одобрения Росвоенипотекой, т.е.банк уже все одобрил, все документы проверены и отправлены в Москву. Может ли сделка сорваться? Каковы риски НЕ одобрения Росвоенипотекой?

Читать ответы (5)

Сейчас покупатели утверждают, что в квартире отсутствует холодная и горячая вода и хотят расторгнуть сделку.

Продала квартиру 13 августа. Сейчас покупатели утверждают, что в квартире отсутствует холодная и горячая вода и хотят расторгнуть сделку. До продажи квартиры с водой проблем не было. Покупатели дважды осматривали квартиру до сделки, в том числе открывали краны с водой. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как снять арест с квартиры в ипотеке и не потерять покупателя - советы и рекомендации

Решили продать квартиру. Квартира в ипотеке. Нашли покупателя. И тут выясняется что на квартире арест. Вспомнили, что 3 года назад был долг у мужа по алиментам бывшей жене. Сейчас долгов нет. Как снять арест очень быстро. Покупатель уже отказывается от сделки. Как быстро решить проблему.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?

Возможна ли сделка в такой ситуации: продавец в одной части России, покупатель в другой, квартира в третьей. У третьего лица есть доверенность от продавца на продажу этой квартиры конкретному покупателю, и доверенность на покупку конкретной квартиры от покупателя. Не завернут сделку при регистрации прав собственности?

Читать ответы (2)

Особенности предварительного договора при покупке квартиры в залоге через Ипотеку Сбербанка с родственником-покупателем

Хочу приобрести вторичное жилье (квартира) в ипотеку Сбербанка. Ипотека одобрена через домклик, квартиру найдена там же и отправлена на рассмотрение в банк. Уже были проверочные звонки, но пока ещё банк не написал окончательного решения. Приобретаемая квартира находится также в ипотеке сбербанка. Продавец квартиры в Иркутске не проживает и выдана доверенность на родственника (сестра), но мы настаиваем на её приезде на саму сделку. Но в предварительном договоре в качестве покупателя будет выступать родственник по доверенности. Подскажите, как эти аспекты (что квартира в залоге, что покупатель по доверенности, но на сделку будет собственник, что пока нет окончательного одобрения) правильно указать в предварительном договоре купли-продажи?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59