1) Насколько верно указано значение 5 млн рублей в контексте освобождения от уплаты налога на один объект недвижимости или суммарно по проданным объектам за год?\n2) Какие изменения произошли в отношении учета фак

Собственников единственного жилья при его продаже освободят от уплаты подоходного налога вне зависимости от сроков владения им. Соответствующий документ с поправками в главу 23 второй части НК опубликован на едином портале раскрытия информации.

Для объекта недвижимости, который не является единственным, установлены другие правила. Освобождение от уплаты налога здесь действует при следующих условиях: доход от продажи собственности составляет не более 5 млн рублей, а также если проданный объект - это дача площадью до 50 кв м, срок владения не менее 3 лет. По последнему условию власти региона могут увеличить срок до 10 лет. Проект предусматривает исчисление налога с вмененного дохода, рассчитываемого как кадастровая стоимость объекта на дату его продажи, умноженная на 0,7, в случае, если фактические доходы от продажи ниже этой величины. Власти регионов могут снижать этот коэффициент до нуля и повышать до 0,9.

Вопросы:

1) 5 млн - на один объект недвижимости или суммарно по проданным объектам за год?

2) В отношении суммы фактически произведенных расходов и уменьшения на эту сумму налогооблагаемой базы ничего не меняется? Т. е., если мы купили квартиру за 5500000 и продали за 5500000 - новые правила тут не действуют, мы имеем право уменьшить налогооблагаемую базу на 5500000 и, соответственно, не платить налог, т. к. фактического дохода нет?