Оформление доверенности на имя представителя покупателя - риски для продавцов при продаже квартиры без видения покупателя

Собственник автомобиля находиться в деревне где машина стоит на учете. Собственник снимает машину с учета, а покупатель приехать в эту деревню не может (человек на которого будет ставиться машина на учет в московской области) покупатель высылает своего представителя по простой письменной доверенности на перегон этой машины. Могут ли в ГИБДД заверить договор купли продажи без покупателя? У представителя есть на покупателя паспортые данные, ксерокопии. Если так нельзя то можно ли заключить договор купли продажи с представителем, представитель перегоняет и продоет покупателю. Нужно ли ехать представителю в московской области для постановки на учет этого автомобиля. И где заключать договор купли - продажи при сотруднике ГИБДД или где составляется договор.

Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Покупатель хочет оформить квартиру на своего отца. Кого указать стороной в договре? Например, так? Я, Гражданка..., именуемая в дальнейшем продавец, и. Гражданин Иванов Иван Иванович, 22.02.1922 г.р., паспорт..., зарегистрирован..., в лице своего представителя Ивановой Инессы Ивановны, г.р., паспорт..., зарегистрирован..., действующей на основании генеральной доверенности № от, именуемая в дальнейшем Покупатель. Или указывать в договоре стороны Я и Отец покупателя (юридический покупатель), а при подписании указать, что подписывает дочь по доверенности? Какие риски могут возникнуть при таком оформлении сделки? Кого указать стороной в договоре купли-прдажи квартиры, если покупает представитель?

Есть Покупатель и Продавец. Есть договор купли-продажи в котором говорится что Продавец продает, а Покупатель покупает. (без указания данных Представителя). Есть доверенность от Покупателя, по которой Покупатель наделяет Представителя правом подать за него подписанные документы (договор и еще что-то) на регистрацию в рег. палату. Обязательно ли указывать в самом договоре купли-продажи, что от имени Покупателя действует Представитель или можно этого не делать? Если можно то каким именно правом должен быть наделен Представитель в ЭТОЙ доверенности? Если можно со ссылкой на НПА. С Уважением, Jaffar.

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Договор долевого участия продавец и покупатель юридические лица. От покупателя подписывает договор представитель по нотариальной доверенности, вопрос, требуется ли ставить печать в договоре если у представителя есть доверенность?

У меня такой вопрос: Я продавец квартиры. 1. Покупатель через риэлторскую компанию продает свою квартиру, и на полученные средства будет покупать у меня квартиру. Между покупателем и продавцом заключен договор аванса. 2. теперь к нашей сделке. Я так понял, что покупателя будет представлять Риэлтор. Компания. Т.к. подписывать договор задатка будут и покупатель и Компания, которая и будет выдавать денежные средства (из аванса сделки о которой написал выше). Но, в договоре Купли-продажи будет участвовать только Физ. лицо (покупатель). Законна ли такая схема? Есть ли для меня (продавца) потерять задаток при срыве сделки по вине покупателя? Требуется ли нотариальная доверенность для представителя Компании при заключении договора задатка?

Вопрос: Составлен договор купли-продажи гаража (обычная печатная форма). В договоре фигурируют продавец, его представитель (по доверенности) и покупатель. В договоре не прописаны предметно: Кто является продавцом, а кто покупателем? (а именно итоговые фразы: именуемый в дальнейшем продавец, именуемый в дальнейшем покупатель). Т.е. (в указанной очередности). Мы... Ф.И.О. владельца (перечислены все данные), в лице представителя... Ф.И.О. по доверенности (перечислены все данные) и Ф.И.О. покупателя (перечислены все данные). заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил гараж... и т.д. по форме. Подпись представителя по доверенности. Подпись покупателя. На сколько юридически правильно или не правильно, что не указано лишь, кто конкретно продавец, а кто покупатель? Документ в ПИБ принят, но имеет ли силу такой ДКП? Второй вопрос. При такой продаже (по доверенности) кто является налоговым резидентом (подача декларации)? Это продавец, его представитель, либо тот из них кто получил денежные средства от продажи?

Есть квартира, я собственник и продавец, обитаю городе Н. Пришел представитель покупателя по доверенности. У представителя есть доверенность, оформленная у нотариуса из города К. И сам покупатель из города К. Рассчитаться покупатель хочет частично перечислением наличности мне через банк до оформления в росреестре, частично остатком своего материнского капитала уже после регистрации. Но в процессе подписания предварительного договора у меня возникли вопросы. 1. В доверенности не прописано, что представить продавца может распоряжаться маткапиталом. А нужно ли это прописать? Либо подать документы на регистрацию может представитель в городе Н, а в пенсионный фонд сходить за перечислением маткапитала мне сам покупель в городе К? В договоре соответственно тоже не прописано, что представитель подает документы в росреестр, а в пенсионный фонд идет сам покупатель. И можно ли так вообще? 2. Доли членам семьи в договоре не прописаны. Не явится ли это препятствием, чтобы ПФР не перечислил маткапитал мне? Если прописывать доли, то нужно ли представителю переделывать доверенность и вписать туда детей и мужа покупателя? 3. Как еще мне обезопасить себя, чтобы ПФР точно перечислил маткапитал? И какие санкции прописать в договоре, если покупатель откажется подавать документы для перечисления маткапила, либо если покупателю откажут? Я, к сожалению, юридического образования не имею, в подобной сделке участвую впервые. Риэлтор у представителя продавца есть, но он, как я поняла, тоже не имел дел с доверенностями и маткапиталом.

Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

У меня в собственности есть дом. Нашёлся на него покупатель, но живёт он далеко. Может ли он сделать доверенность на моё имя, чтоб я сама провела сделку купли продажи?