Как продать садовый участок в кооперативе без оформления права собственности и возможно ли оформить его по договору уступки прав аренды?

01.09.2014, 11:58

• г. Архангельск

Хотим продать садовый участок в кооперативе. Право собственнности не оформляли. Земля была выделена до вступления ЗК. Возможно ли это сделать по договору уступки прав аренды? И сможет ли новый владелец оформить право собственности на основании этого договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титов А.В. 4.7

02.09.2014, 09:57,

г. Барыш

можете, в соответствии с п.5 ст.22 ЗК РФ, Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Право собственности он сможет оформить на общих основаниях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать садовый участок в кооперативе без оформления права собственности и возможно ли оформить его по договору уступки прав аренды?

Архангельск - онлайн услуги юристов