Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение земельного участка при продаже - проблемы, налоги и пошлины для продавца

01.09.2014, 22:43
• г. Оренбург

Решили продать частный дом с земельным участком в сельской местности. Все оформлено соответствующим образом в Росрееестре, зем. участок стоит на кадастровом учете. В пользовании более 30 лет. Покупатель просит размежевать участок на 2 чтобы продать сразу одну часть третьим лицам. Подскажите пож-та чем это грозит продавцу? Какие проблемы, налоги и пошлины он должен будет заплатить.?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Продавцу это ничем не грозит, кроме лишних трат за размежевание.

Спросить

А налог после продажи за пользование менее 3 лет? я так понимаю после того как участок будет рамежеван на 2 участка, это будут 2 новых участка со своими кадастровыми номерами? и если продать их сразу то продавец должен заплатить налог кажется

Спросить

Не будет никакого налога.

Спросить

А сколько примерно времени может занять процесс размежевания? И после размежевания нужно будет провести 2 сделки, с каждым участком отдельно?

Спросить

Достаточно провести их одной сделкой. Относительно процесса все зависит от Вашей расторопности.

Спросить

Вы очень кратко отвечаете) Одной сделкой как можно провести если 2 разных покупателя будет?

Спросить

Оба участка указываете в одном договоре купли-продажи.

Спросить

а что на счет нормы представления земельного участка? возможно ли вообще такое размежевание будет сделать. Повторю- участок в сельской местности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги