Какие возможности и цены при сносе коммунальной квартиры, приобретенной по дарственной?

• г. Домодедово

Недавно по дарственной приобрела комнату в коммунальной квартире, это мое единственное жилье. Дом под снос переселять по идеи должны начать с октября, Не подскажите что мне могут дать и по какой цене должны по закону рассчитать кв. метр если доплачивать.

Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

можете претендовать на компенсацию или другое жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Спросить
Лариса
23.03.2008, 17:44

Жилплощадь и доплаты при сносе комнаты в приватизированной квартире - вопросы и рекомендации

Живу в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комната приватизирована. Площадь 15 м 2. Дом поджлежит сносу. Какую жилплощадь мне должны предоставить при сносе? Должна ли я буду доплачивать за лишние метры? Может стоить деприватизировать эту комнату?
Читать ответы (1)
Олег
17.04.2007, 18:35

Если я это сделаю, тогда мне грозит после сноса моей комнаты - только её рыночная стоимость, а не квартира?

Недавно умерла мама, последний близкий. Я прописан в коммунальной квартире, в приватизированной собственной комнате. Наш дом стоит по-плану под снос, на земле, застройщика. По-закону, перед сносом я должен получить, либо 1-ком. квартиру, либо стоимость этой квартиры, но... Вопрос: в течении 6 месяцев после смерти мамы я должен переоформить её приватизированную квартиру на себя (стать собственником), но тогда у меня получается, что комната - не единственное жильё... если я это сделаю, тогда мне грозит после сноса моей комнаты - только её рыночная стоимость, а не квартира?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
06.04.2015, 14:18

Продается лишний метр - у кого есть право на отдельное жилье в Москве при сносе коммунальных квартир?

Читала, что по новому закону при сносе дома в Москве собственнику комнаты в коммунальной квартире будут стараться предоставить отдельное жилье. Но лишние метры можно получить только в том случае, что это единственное жилье. Вопрос такой: если это жилье единственное (в собственности), но прописан человек в другом месте, имеет ли это значение для предоставление отдельного жилья? Или лучше уж прописаться по месту своей единственной собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Лысов
29.12.2004, 11:59

На что тогда мы можем рассчитывать при сносе дома, если комната будет приватизирована?

Обращаемся к Вам по такому вопросу. Мы проживем в одной комнате в 9-комнатной коммунальной квартире. Комната неприватизирована. Площадь комнаты =11,3 кв.метра, общая площадь=19,3 кв. метра. В комнате прописано 3 человека (муж+жена+1,5 годовалый ребенок (скоро будет ещё один ребенок)). В комнате живем с 2002 года, переехали из подмосковья. В ближайшие года наш дом должны снести (информация неофициальная). По закону при сносе дома ожидали получить нормальную квартиру по социальным нормам. Но услышали о новом законе Жилищном кодексе и об изменениях в нем (статья 89 - при сносе дома предоставляется "равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилое помещение"). Получается при сносе дома нас из 11 метровой комнаты снова переселят в 11 метров по этому закону? Прошу Вас разъяснить на какую жилплощадь мы можем рассчитывать при сносе? (Возможно есть какие-либо московские социальные нормы?). Нужно ли нам теперь приватизировать нашу комнату? На что тогда мы можем рассчитывать при сносе дома, если комната будет приватизирована? Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2013, 18:55

Что ожидать при получении нового жилья после покупки комнаты в коммуналке подлежащей сносу и доплата за разницу в цене?

Мы с мужем купили комнату в коммуналке в доме подлежавшему сносу. (это наше единственное жилье). На что мы можем рассчитывать при получении нового жилья и будем ли обязаны доплачивать разницу в цене сносимого и нового жилья. Нам будет предложена комната или квартира за предоставления большего метража придётся ли нам платить и по какой цене? При покупке была цена ниже чем на данный момент, имеет ли это значение?
Читать ответы (1)
Валентина
17.03.2004, 10:26

Доплата за лишние квадратные метры при сносе дома - цена и условия

Наша семья из 4-х человек имеет 3-х комнатную кооперативную квартиру. Наш дом идет под снос. Должны ли мы доплачивать за лишние квадратные метры в новой квартире. Если-да, то по какой цене. Ждем ответ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
05.03.2019, 13:21

Запрет на переселение собственников и нанимателей при сносе дома в коммунальное жилье

Первое, если собственник или наниматель занимают комнату в коммунальной квартире при сносе дома их не имеют право переселять в коммунальное жилье, т.е. предоставлять комнату. Можно сноску на статью Закона или Постановления?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2019, 11:42

Права приватизированной квартиры при сносе дома - что происходит с площадью и компенсацией?

Дом стоит под снос, квартира приватизированная, должны дать квартиру не меньше той, которая идет под снос. Если квадратура больше придется доплачивать рыночную стоимость за дополнительные квадратные метры?
Читать ответы (1)
Марина
18.04.2005, 17:35

Такая же комната или квартира с моей доплатой или...?

Как может разрешиться такая ситуация. Есть приватизированная комната (12 кв.м.) в доме под снос (уже лет семь передвигаются сроки), это единственное жилье. Что полагается по закону при сносе? Такая же комната или квартира с моей доплатой или...? И еще один момент т. к. срок сноса дома по последним данным в очередной раз (и думаю не последний) отодвинулся уже на 2010 год думаем брать кредит и покупать жилье в Москве или подмосковье. Не дадут ли, в этом случае, потом при сносе за эту комнату деньги (без вариантов) по рыночной стоимости на момент сноса, мотивируя тем что жилье мы уже и так приобрели? Вроде бы по новому ЖК могут и такое сделать? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Любовь
13.10.2016, 15:50

Какое жилье может быть предоставлено при сносе приватизированной комнаты и возможность его ремонта?

Я имею в собственности комнату 12 кв.метров в которой приписана моя семья: я,сын, его жена и внук. Наше жильё идёт под снос, потому, что изношенности жилья 75%,комната приватизирована, какое жильё мне могут дать и если дом был запланирован под снос, могут ли егопри таком состоянии ремонтировать?
Читать ответы (2)