Какова вероятность у нас отсудить отобранную часть земли обратно?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в таком вопросе. Начну издалека. был дом на двух хозяев - разделенный не на равные части и площадь дома и площадь земельного участка - такое положение сложилось многие десятки лет, большая половина дважды переходила по наследственному завещанию, в котором указывались конкретные цифры площади части дома и зем/участка. в 90-х годах администрация дает разрешение на приватизацию дома и зем. участка обоим хозяевам в общедолевую собственность, НО почему-то указывает ровные доли дома и з/у (1/2) хотя поделить дом на 1/2 просто физически невозможно. владелица большей части человек пожилой и поэтому наверно на эту неточность внимание не обратила. к тому же пользование и домом и з/у осталось в прежних границах. около трех лет назад мы по ипотеке купили у нее эту половину дома. для этого пришлось разделять домовладение на две самостоятельные части (требование банка). Владелица второй меньшей половины дала согласие, но когда провели срочные геодезические замеры и пришло время подписывать документы она поставила условие что земля должна быть разделена именно как указано в документах (по 1/2). мы обращались к юристам риелторских компаний - они ответили что ее требование законно. мы согласились. но потом я нашла статью что з/у участок делится в соответствии с долей в доме (получается администрацией был нарушен закон при выдаче разрешения). Какова вероятность у нас отсудить отобранную часть земли обратно?