В случае моей смерти без оформления каких-либо документов на наследство кому достанется квартира?
Мы с мужем живем в квартире, полученной мной по договору дарения от родителей. Детей нет. У меня есть престарелые родители, совершеннолетняя сестра и совершеннолетний племянник. Подскажите:
1. В случае моей смерти без оформления каких-либо документов на наследство кому достанется квартира?
2. Если я оформлю завещание на племянника, имеет ли право муж его опротестовать и отсудить себе часть или всю квартиру?
3. Если я хочу, чтобы после смерти квартира перешла к моим кровным родственникам, а не к родственникам со стороны мужа, какие документы Вы мне посоветуете оформить?
4. Какие есть «подводные камни» в оформлении дарственной и в оформлении завещания?
Здравствуйте Наталья.В случае Вашей смерти наследуют наследники 1-й очереди:Ваши родители и муж в равных долях.Если Вы составите завещание на племянника Ваш муж может оспорить частично завещание-признать за собой обязательную долю независимо от содержания завещания,если будет нетрудоспособным ко дню открытия наследства.К родственникам со стороны мужа квартира не перейдёт т.к.они не являются Вашими наследниками.Д-Р ДАРЕНИЯ ОПАСЕН ТЕМ ЧТО ВЫ ПРЕСТАЁТЕ БЫТЬ СОБСТВЕННИКОМ ПРИ ЖИЗНИ И ПОТОМУ МОЖЕТЕ ОКАЗАТЬСЯ НА УЛИЦЕ.С УВАЖЕНИЕМ
Спросить
У нас с мужем 2-х комнатная приватизированная квартира.
Муж умер 3 года назад. Я хочу оформить завещание на квартиру на племяника. Будут ли иметь какие лиюо права дети мужа от первого брака.
Возможно ли оформление завещания, при котором племянник будет единственным наследником.
Если квартира приватизирована и а мужа. то его доля переходила по наследству - вам. всем дтям и роителям. Вы фактичсеки приняли наслдство в 6 месяцев. проживая в квартире. Остальные не знаю вступали ли в аследство. Если да - фактичсеки или подачей заявлеия - то у них есть права. Кроме того. могут восстановить срок а принятие наследства, если дети до сих пор несовершеннолетние. сли подадут в тчени 6 месяцев после наступлеия совершеннолетия .
А так - офопмите квартиру на себя и можете распоряджаться.
Если завещание оформлять будете. то офрмлять квартиру не обязательно, но проблемы могут возникнуть у племянника
СпроситьСитуация следующая:
Бабушка написала завещание на квартиру внучатому племяннику, который в этой квартире прописан. Детей у бабушки нет, муж умер. Квартира приватизирована в 92-м году, поэтому из документов, подтверждающих собственность бабушки на квартиру - договор передачи бабушке квартиры в собственность от института и свидетельство о собственности на жилище за подписью мэра Москвы.
Вопросы:
1. Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?
2. Будет ли выгоднее написание дарственной на племянника вместо завещания?
3. Какие расходы ожидают племянника при вступлении в завещание и при оформлении квартиры в его собственность?
Заранее спасибо.
и в одном и другом случае вым придется нести расходы, но дарение можно сделать без нотариуса, значит обойдется дешевле
Спросить
Конечно лучше оформить и зарегистрировать договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Обойдется дешевле и без проблем. В случае завещания, то нотариус просто выдаст кучу запросов в Архив Департамента ЖФ и ЖП Москвы и наследник или его представитель будет все это собирать.
СпроситьВ приватизированной обще-совместной двухкомнатной квартире жили муж и жена-пенсионеры. Муж умирает в 2002 году, оставляет завещание "сестре", которая фактически вступает в наследство. Жена умирает в 2006 году и оставляет всё свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, по завещанию "племяннику".
Вопрос: Должна ли была жена принимать наследство после мужа как обязательную долю?
Какая доля в этом наследстве у "племянника"?
Я, заинтересованное лицо со стороны "племянника".
"Сестра" по завещанию претендует на 1\2 долю квартиры, а "племянник" на 3\4 доли квартиры.
Жена уже приняла свою обязательную долю при жизни, проживая вместе с мужем .Но ПОКА без судебного спора доля племянника 1\2 .В случае его возникновения расклад может быть другой.
СпроситьМоему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Жена может иметь право на эту квартиру только в случае смерти мужа (вашего племянника) как наследник по закону 1 очереди наравне с другими наследниками (дети, родители). Если говорить о разделе совместно нажитого имущества между супругами, то квартира, полученная по наследству или в дар, делится не будет.
Спросить
Добрый день!
Нет, имущество полученное в наследство или в дар, не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.-ст. 34 СК РФ.
Только в наследство супруга сможет получить свою часть наравне с детьми.
СпроситьОднокомнатная квартира была приватизированна на 2-х человек (муж, жена). После смерти жены муж не вступил в наследство на 1/2 квартиры. Спустя 5 лет муж пишет завещание на племянника (но не родного, а со стороны его жены; родные племянники есть тоже) и после подписания обнаруживается ошибка в написании фамилии племянника. Но нотариус отказался переделывать завещание, говорит как наступит время наследования он все сможет подтвердить. Через какое-то время бесследно пропадает муж (завещатель). На консультации нотариус сказал, что пока не пройдет 5 лет и пропавшего не признают умершим, никто в права наследования вступить не может. Вопрос: Какую часть этой квартиры наследует племянник по завещанию? И кому достанется 1/2 квартиры, которая принадлежала его жене (жива родная сестра жены)? Смогут ли родные племянники мужа (завещателя) оспорить завещание? Заранее благодярю Вас за ответ!
Алевтина,
Ситуация действительно достаточно сложная. Во-первых, есть риск того, что супруга наследодателя (возможного наследодателя, если нет достоверных фактов о его смерти) сможет оспорить завещание. Во-вторых, супруги имеют обязательную долю на часть наследства, то есть 1/2 от половины завещанной доли. В-третьих, я бы на Вашем месте не ждала действий со стороны нотариуса, а в судебном порядке признала завещание действительным в отношении племянника, поскольку обещания нотариуса - это "вилами на воде писано", и он в любой момент может просто "забыть" об этой ошибке. Ну и наконец, если Вы не предпринимали никаких действий по розыску мужа - обязательно это сделайте. Обратитесь в полицию с соответсвующим заявлением о розыске, затем Вам необходимо подавать в суд о признании его безвестно отсутсвующим, и только потом о признании его умершим.
СпроситьАлевтина, здравствуйте! Муж фактически унаследовал 1/2 доли в праве на квартиру, которая принадлежала его супруге.
Если муж безвестно пропал, то суд может объявить его умершим, если в течение пяти лет в месте его жительства не будет сведений о месте его пребывания. Заявление об объявлении супруга умершим может подать в суд наследник по завещанию, в том числе..
И если суд объявит мужа умершим, то только после это может быть заведено насл. дело, и наследник по завещанию сможет принять наследство.
Если есть ошибка в завещании, то придется обращаться в суд с иском об установлении факта принадлежности завещания племяннику и признании за ним права собственности на квартиру. В этом процессе он заявит, что супруг принял наследство фактически после смерти своей супруги (они были сособственниками квартиры, плюс, скорее всего. оба в ней и зарегистрированы).
Племянник сможет претендовать на всю квартиру.
У наследников супруга по закону будет право на обращение в суд с иском о признании завещания недействительным. Но если на момент совершения завещания наследодатель не страдал каким-то тяжелым псих. заболеванием, если завещание совершено в надлежащей форме, то шансов у них не будет.. Шанс может быть в случае, если племянник не сможет убедить суд в том, что завещание принадлежит именно ему...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос касается квратиры, которая находится в общей собственности у меня (1 часть) и у мамы (2 части) (папа умер). Я замужем, прописана в квартире мужа (у него в собственности 2 квартиры, моих долей нет). Детей у нас нет. Прямых родственников у мужа нет (мать умерла, с отцом мы незнакомы, не знаем, где он, и жив ли). У мужа есть двоюродная сестра. У меня есть родная сестра. Она в приватизации родительской квартиры не участвовала, т.к. жила в Крыму и являлась гражданкой Украины. У нее есть 2 сына, мои родные племянники. Мы хотим распорядиться маминой квартирой после ее смерти по согласию: я ее квартиру унаследую полностью (сестра вступать в права наследования не будет). Но хочу, чтобы после моей смерти квартира, или ее бОльшая часть досталась сестре либо племянникам. Хочу написать завещание полностью на сестру, либо на племянников в равных долях. В случае, если муж к моменту моей смерти будет жив и решит вступать в права наследства вопреки завещанию, какая доля квартиры отойдет моей сестре (если завещание будет написано на нее), и какая племянникам (если завещание будет составлено на них)?
Если квартира приобретена до брака, то вся отойдёт. Если в браке, то 1/2 от Вашей доли
Спросить
Квартира, полученная по наследству, не является общей совместной собственностью и вся отойдет наследнику по завещанию.
Спросить
если муж будет нетрудоспособный (пенсионер) то может претендовать на обязательную долю в наследстве
СпроситьУ тети приватизированная квартира. Из близких родственников: две родные сестры, 2 племянницы и 1 племянник (ни мужа, ни детей у тети нет). Все совершеннолетние. На племянника составлено завещание на квартиру. Но возможно, что после смерти тети ее сестра с племянницами подадут в суд на признание своих прав на квартиру. Вопрос: как лучше поступить, чтобы квартира точно досталась племяннику? Тетя не против оформить договор дарения, но у племянника нет денег на уплату налога (вроде бы 13%,а это более 1 млн. руб) Какие еще есть возможности? Тетя вполне дееспособна, но инвалид.
Проконсультируйте в следующей ситуации.
Я проживаю в приватизированной квартире с племянником (он прописан и на него оформлено завещание). Жена живет в своей отдельной квартире. Детей у нас нет. Я хочу, чтобы моя квартира гарантированно досталась моему плеемяннику. Он был женат, разведен. Есть дочь.
Если я оформлю на него дарственную: то после моей смерти имеет ли моя жена права на часть квартиры?
Если умрет племянник раньше меня, кому перейдет квартира?
Уважаемый Владимир!
Зачем Вам нужно оформлять дарственную, если уже есть завещание? По завещанию право на квартиру будет иметь то лицо, которое указано в завещании. И по завещанию, если оно только на Вашего племянника Ваша бывшая жена никаких прав на квартиру иметь не будет. Вместо завещания Вы можете отменить завещание и оформить дарственную, тогда владельцем квартиры племянник станет еще при Вашей жизни, а его наследниками, в случае его смерти станет дочь и его родители.
С уважением,
СпроситьУ меня второй брак, детей нет. Возможно ли завещать приватизированную только на меня квартиру мужу (75 лет) так, чтобы только после его кончины, квартира перешла в собственность племяннице? Муж прописан в квартире уже после приватизации ее единолично мною.
Существуют ли другие варианты, кроме варианта завещания на племянницу с возложением обязанности предоставить пожизненное право пользование квартирой мужу?
Закон гарантирует проживание мужа в квартире?
Муж имеет обязательную долю наследства по закону?
Если имеет, то какаю обязательная доля в наследстве положена ему по закону, если я составлю завещание на племянницу?
Можно ли составить завещание так, чтобы внук мужа не смог претендовать на нее?
Если я намерена поменять квартиру, то вариант дарения не стоит оформлять?
Какие подводные камни у договора ренты?
Татьяна, у вас много вопросов причем по взаимоисключаемым ситуациям. Поэтому вам надо обязательно побывать очно у опытного адвоката. Завещать вашу собственную квартиру вы можете любому лицу. Помите, что завещание можно отменить в любое время и составить новое. Действительным будет являться завещание , составленное последним по дате. Если вы намерены произвестиобмен квартиры, то завещание этому не помеха. Только не совершайте никаких иных сделок для этого, кроме завещания. Одним словом, отправляйтесь на очную консультацию.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если Вы завещаете квартиру племяннице, то Ваш супруг-пенсионер будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Она составит 1/2 от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если у Вас нет детей и родителей, то размер обязательной доли составит 1/2 доли в праве на квартиру.
Есть вариант совершения завещания с установлением завещательного отказа. То есть, Вы завещаете квартиру какому-то лицу, а в завещании обязываете этого наследника предоставить право бессрочного пользования другому лицу (Вашему супругу, например). НО, в Вашем случае, полагаю, смысла в этом нет, именно из-за того, что он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Таким образом, если брак расторнут не будет на момент открытия наследства, то супруг, в любом случае, будет иметь право на долю в праве на эту квартиру и, соответственно, право пользования ею.
Что касается внука супруга, то в Вашем завещании Вы никоим образом не можете указать, что когда-то в будущем внук не сможет претендовать на эту квартиру. Потому что супруг, имеющий првао на обязательную долю в наследстве, может, например, завещать или подарить унаследованную им долю тому же внуку. То есть, что будет происходить в будущем с этой долей в праве на квартиру - предсказать невозможно.
Если Вы хотите обменять квартиру, то, естественно, заключается договор мены, а не дарения.
Рента: если договор совершен в надлежащей форме, если все условия соответствуют закону, то, полагаю, никаких подводных камней не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗнаете. Татьяна, то что хорошо в одной семье , совершенно не приемлемо в другой. Поэтому и говорят" в каждой избушке - свои погремушки"
Нет в ВАШЕЙ ситуации однозначных и универсальных рецептов без просчета и анализа В РЕАЛЕ всех вариантов и их последствий. .
А формальный стандартный виртуальный ответ лично я давать не склонна. Повредить он вам очень и очень может. Удачи
СпроситьТётя с дядей сделали завещания на мою маму. Каждый оставил часть своей квартиры (1/2) ей. После смерти маминого дяди, мама не вступила в наследство. В наследство вступила тётя. Как будут развиваться события, если тётя не изменит завещание (те по завещанию маме достанется 1/2 или вся квартира)? Детей у них нет, есть только племянники с разных сторон, большая вероятность, что племянники со стороны тёти в дальнейшем будут претендовать на квартиру.
Ирина,
Если тетушка не изменит свое завещание, то маме достанется только 1/2 квартиры. А вторая половина будет наследоваться по закону. А там, как Вы пишете, желающих наследовать много. Поэтому, лучше сейчас позаботиться об этом и тетушке оформить новое завещание на Вашу маму на всю квартиру.
Спросить
