День добрый, вопрос. Уведомление о продаже доли обязательно нужно посылать в опеку? (один из собственников до 18 лет). Выкупить долю хочет отец этого ребенка. И можно ли не посылать уведомления второму собственнику, а взять его из рук в руки. Обязательно ли ждать месяц или сразу с отказом в выкупе можно подать на продажу?

В опеку не надо направлять уведомление, от опеки Вам необходимо согласие на продажу доли несовершеннолетнего. Без данного согласия Росреестр сделку не зарегистрирует. Можете не посылать уведомление второму собственнику, если уверены, что он не будет оспаривать данную продажу. Нет, ждать месяц не обязательно, если есть отказ от выкупа.

Тоесть я могу оформить продажу,не уведомляя собственника второго?а в реестре разве разрешат?

Как правильно уведомить опеку о продаже доли собственника-несовершеннолетнего и возможность выкупа со стороны отца ребенка

Правомерна ли продажа долей квартиры без письменного уведомления других собственников?

Получила в наследство долю в квартире в Перми (сама проживаю в Москве). Всего 3 наследника, теперь совладельца, отношения с ними можно сказать, очень натянутые. Они настаивают на продаже своих долей некоему покупателю, которого нашла один из собственников доли унаследованной квартиры. Утверждают, что сделка купли-продажи уже практически назначена в ближайшее время, но я не получала никаких письменных уведомлений с предложением выкупить доли. Правомерна ли продажа долей квартиры без письменного уведомления других собственников? И возможно ли составить такое письменное уведомление, заверить его у нотариуса и лично вручить в руки другим совладельцам, при условии, что они распишутся в получении уведомления на копиях или обязательно нужно ждать 30 дней с момента передачи этих уведомлений?

Читать ответы (3)

Как действительно уведомление о продаже доли в квартире, если покупатель находится в командировке?

Я являюсь собственником доли в 3 х комнатной квартире. Отправил почтой уведомление о продаже своей доли второму собственнику. Он его получил. Прошёл месяц со дня получения вторым собственником уведомления. Но покупатель который намерен был приобрести мою долю на три месяца уехал в командировку. Будет ли уведомление о продаже моей доли отосланное мною второму собственнику по истечению 3 х месяцев действительно, или мне нужно отсылать повторно новое уведомление о продаже?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу доли в квартире - нотариус или соглашение в двух экземплярах?

Два собственника в квартире. Для продажи доли обязательно идти к нотариусу для предложении второму собственнику выкупить долю или можно от руки написать в двух экземплярах.

Читать ответы (1)

Правила по продаже доли квартиры несовершеннолетнего собственника

При продаже доли квартиры, если собственник несовершеннолетний, нужно ли посылать почтовое уведомление матери ребёнка? И если мать находится рядом и согласна на продажу, то можно ли получить согласие без почтового уведомления?

Читать ответы (2)

Обязан ли продавец повторно уведомлять собственников о продаже доли после отказа?

Есть ли по закону сроки через которые надо вновь посылать собственникам уведомление о продаже своей доли согласно ст 250 ГКРФ? Предложение выкупить свою долю собственник присылал полтора года назад (собственники отказались), нужно ли через такое время повторное уведомления, или предыдущего раза достаточно?

Читать ответы (3)

Регулирование сделки при продаже 1/2 доли дома - требуется ли выкупить долю второму владельцу и ждать месяц?

Продаю 1/2 долю дома. Подскажите, я должен предложить выкупить долю второму собственнику, отправить уведомление. Обязательно ли мне ждать месяц, если второй собственник сразу говорит, что выкупать не будет? Или все таки сделку с покупателями я смогу провести только через месяц?

Читать ответы (2)

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Читать ответы (3)

Как правильно уведомить третьего собственника о продаже доли в квартире

В квартире три собственника, я продаю свою долю одному из собственников, нужно послать уведомление третьему, вопрос: третий собственник должен на этом уведомлении должен разрешить продажу, написать что не возражает? Или что-то еще?

Читать ответы (2)

Вопрос о направлении уведомления о предстоящей продаже доли земельного участка

Нас 3 совладельца земельного участка. Надо ли направлять уведомление о предстоящей продаже своей доли второму собственнику, если 3-й собственник согласен сразу выкупить мою долю.

Читать ответы (1)

Сроки выкупа доли квартиры вторым собственником и правомерность продажи третьему лицу - регламентация по закону

Я предложила выкупить мою 1/2 долю в квартире второму собственнику, на что получила устный ответ, что она согласна выкупить ее и по закону может выкупать ее в рассрочку хоть 15 лет. Вопрос какие сроки по закону даются для выкупа вторым собственником доли в квартире? Если я через месяц после уведомления и не выкупа вторым собственником в размере суммы указанной в уведомлении, продам свою долю третьему лицу будет ли это правомерно? Какие статьи закона это регламентируют?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59