В какой форме должно быть представлено предложение на продажу доли в нашу пользу?

• г. Волгоград

Большое спасибо Порошину А.К. за ответ на вопрос № 47558. Но теперь у меня возник еще один вопрос. В какой форме должно быть представлено предложение на продажу доли в нашу пользу? И должен ли быть как-то зафиксирован наш отказ от данного предложения?

Заранее большое Вам спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

3. Продавец, который желает продать свою долю постороннему лицу, обязан письменно известить об этом остальных сособственников с указанием всех условий, на которых доля продается, в том числе и цены. Совершенно очевидно, что продавец не должен до бесконечности ждать, отреагируют ли остальные сособственники на его предложение или нет. Поэтому закон устанавливает сроки, в течение которых сособственники могут откликнуться на предложение о покупке доли: один месяц, если речь идет о продаже доли в недвижимости, и десять дней, если речь идет о продаже доли в движимом имуществе. Сроки исчисляются со дня извещения сособственников о намерении продать долю. По своей юридической природе - это сроки существования права, которые в отличие от сроков исковой давности не подлежат ни приостановлению, ни перерыву, ни восстановлению.

Если сособственники откажутся от покупки доли либо никак не отреагируют на предложение продавца, то по истечении указанных сроков (соответственно, одного месяца или десяти дней) продавец вправе продать долю любому лицу. Молчанию сособственников в данном случае придается юридическое значение в том смысле, что они утрачивают преимущественное право покупки доли.

более того советую отказ зафиксировать у нотариуса.

Спросить