Что это за налог такой на продажу или о чем он это вообще говорит мне?

Уважаемая Ирина! Если Вы владеете недвижимостью менее пяти лет, то при продаже имущественный налоговый вычет (необлагаемая налогом сумма) составит 1000000 руб. С суммы, превышающей 1000000 руб. придется заплатить подоходный налог. При продаже недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91. в ред. от 30.12.01), т.е. Вам не придется платить подоходный налог, какая бы сумма не указывалась в договоре купли-продажи. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Уважаемая Ирина! Если Вы резидент РФ по уплате налогов(проживаете в РФ в год продажи дома свыше 183 дней), то после продажи дома Вы имеете право подать налоговую декларацию по подоходному налогу и заявление о предоставалении права на имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости в соответствии с пп1 п1 ст.220 НК РФ. Если Вы зарегистрированы как собственница дома менее 5 лет назад, то размер не облагаемой налогом суммы составляет 1000000руб. Сумма, полученная от продажи дома,превышающая указанную ,будет включена в Ваш доход наряду с другими источниками дохода(например,зарплатой) и с неё Вам придётся заплатить подоходный налог по единой ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если же Вы будете продавать дом по истечении 5 лет с момента получения его в дар,то вся сумма, полученная от продажи дома,включается в сумму имущественного вычета и налог платить не придётся. Помните, что подавать декларацию и заявление на вычет обязательно, иначе нужно в любом случае платить подоходный налог с суммы, полученной от продажи дома.