Статус квартиры в совместной собственности при условиях приобретения и переприватизации
Считается ли квартира в совместной собственности, если: приобретена в 2002 г. в совместном браке после продажи двух квартир, а потом пришлось делать переприватизацию. От своей доли в переприватизации я отказался, т. к. был несовершеннолетний ребенок и чего-то там по нормам не проходило. Документы по квартире мне не доступны.
Добрый день! Несколько не понятно - Переприватизацию чего пришлось делать, если квартиру вы купили? Переприватизацию прошлых квартир?
СпроситьВаша сделка по приобретению квартиры сомнительная! Я считаю, что трех-комнатная квартира - это ваша совместная собственность! Вам нужно в суде делить имущество (квартиру). В суде доказывать, что были реализованы две приватизированные вами квартиры и т.д. Я считаю, что вы можете получить половину данной квартиры. Нужна помощь - обращайтесь. Тел. для записи на консультацию 8-913-912-11-04
Спросить
Прошлые квартиры - это моя однокомнатная и однокомнатная жены и тещи. Их мы не переприватизировали. Государственная стоимость квартиры, которую покупали, была ниже стоимости однокомнатной, которая принадлежала теще и жене. Коммерческая же стоимость была выше. Но так как ребенок был прописан в квартире жены, от меня потребовался отказ от приватизации... Не могу сказать точно, этот вопрос меня не волновал никогда, т. к. с женой я разводиться не собирался. Теперь к документам у меня нет доступа, потому что ушел из семьи.
СпроситьВот меня очень интересует вопрос - старые квартиры были нами приватизированы по отдельности, до брака. Трехкомнатную квартиру мы покупали. Сейчас мне говорят, что в приватизации этой трехкомнатной я не участвовал. Доступа к документам у меня нет. Если мы купили квартиру, то почему потом её приватизировали? Покупали в браке, у меня была квартира. Получается, что теперь я не хочу жить с этой семьей и должен идти на улицу?
Спросить
У знакомых встал вопрос дележа квартиры. В квартире прописаны 3 человека: мать, сын и дочь. На момент приватизации в 1992 году дочь была еще несовершеннолетней, потому квартира была приватизирована на сына и мать. Может ли дочь сейчас - без согласия брата - подать в суд на переприватизацию квартиры и затем предъявить права на 3-ю часть квартиры? Возможно ли брату отказаться от переприватизации и настоять на разделе квартиры на 2 доли, не учитывая притязания сестры?
срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании сделки недействительной, видимо истек. Никакой переприватизации быть не может
Спросить
Сестра может подать если не пропущен срок исковой давности (3 года после 18 лет), он видимо уже вышел, либо на исходе, и тогда надо торопиться. Можно подать даже после истечения срока исковой давности, так как он будет применен судом только по заявлению ответчика (теоретически, он может и не заявить). Мы ведем такие дела, от Вас нужна более подробная информация
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Теоретически, дочь может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на 1/3 квартиры. Даже если срок исковой давности (3 года) пропущен, можно попытаться его восстановить, подав ходатайство. Практика такова, что редко суд пересматривает результаты приватизации, но попытаться можно.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПо решению суда 2-комнатная квартира, ранее приватизированная на родителей по 1/2 части, подлежит переприватизации на 4 человек. До вступления в действие нового Жилищного Кодекса переприватизировать квартиру не успеваем. Сможем ли мы сделать бесплатную переприватизацию ранее приватизированной квартиры после 1 марта 2005 года. Если нет, то в какие деньги это выливается. Спасибо.
У вас должно ьбыть в решении указано о включении в число собственников 2 лиц. Это не переприватизация. Вам нужно регистрировать свое право собственности на основании решения суда.
СпроситьДо заключения брака была в собственности квартира. В совместном браке по доверенности один из супругов (не собственник данной квартиры) продал квартиру, так-же в совместном браке были преобретены гараж. На полученные деньги с продажи квартиры были преобретены 2 однокомнатные квартиры с доплатой в строящемся дома, затем квартиры проданы, потом двухкомнатная квартира и земля под котедж. После эти квартира и земля проданы, и куплена одна трехкомнатная квартира, точно такая же,как была до брака в том же районе. А также второй супруг продал однокомнатную квартиру, купленную до брака и преобрел трехкомнатную квартиру в браке. Получается, что на данный момент в совместной собственности 2 трехкомнатные квартиры и гараж. Получается, что при разводе это имущество будет распределяться между супругами. Можно ли доказать свидетельскими показаниями, что аналагичная квартира была куплена до брака, и не включать её в общий раздел. А только трехкомнатную и гараж.
В браке была приобретена квартира. 2/3 суммы от стоимости квартиры на покупку мне дали мои родители. Остальная часть (1/3) от стоимости квартиры была оформлена ипотекой. Было выдано свидетельство на право общей совместной собственности. На сегодняшний день брак расторгнут. Родители просят вернуть им средства, данные на покупку квартиры. Каким образом разделить квартиру по долям. С бывшей супругой совместно проживать остался несовершеннолетний ребенок.
Здравствуйте. Делите либо по соглашение, либо в судебном порядке.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Ваши родители не правильно ставят вопрос. ПРи таком подходе квартира делится по 1\2 доле каждому супругу.
СпроситьВ июле 2000 года до заключения брака была приобретена квартира оформлена была на будущего мужа, в ноябре 2000 года заключен брак. До 2003 года производился совместно ремонт. В 2003 после окончания ремонта, супруги с совместным ребенком заселились в данную квартиру и проживали до января 2011 года в браке. После расторжения брака совместно проживаем в этой квартире. ? : после подачи бывшим супругом, на которого зарегистрированна эта квартира, иска о разделе имущества, может ли бывшая супруга и ее ребенок претендовать на часть квартиры?. Другого жилья не имею.
При определённых обстоятельствах, если докажете, что приобреталась на совместные денежные средства, хотя и до брака, а после сделано существенное увеличение стоимости за счёт ремонта, то даже и претендовать с учетом ребенка на 2/3 можно, но это исключение!По закону если ничего не предпринимать, квартира полностью на муже!
СпроситьВозможна ли переприватизация квартиры, если квартира приватизирована на меня в апреле 2008 года, а сын отказался от своей доли приватизации в мою пользу, но сейчас готов подать иск о переприватизации квартиры? Спасибо.
Инна Леонидовна, без вашего согласия. НЕ ВОЗМОЖНА, а если сын отказался. то имеет право бессрочного (пожизненного ) проживания в данной квартире, но права собственности не имеет.
Спросить
Нет, так нельзя. Может попробовать подать в суд о признании отказа недействительным. Но шансов мало, должны быть какие-то веские причины для этого. Что вы его в чем-то обманули или он сам заблуждался. Да и срок прошел исковой давности - 3 года.
СпроситьВ браке приобретена квартира, однако квартра была куплена за счет моей доли, которая была до брака. В общем продал свою долю в квартире, которая была в моей собственности до заключения брака, и купил квартиру за эту же сумму, за которую продал свою долю. Считается ли в данном случае совместно нажитым имуществом?
Если докажите в суде что 1/2 доля куплена за счет личных средств,не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Собираюсь развестись с мужем. В браке была приобретена квартира. До вступления в брак со мной супруг находился в браке с другой женщиной. После развода с ней и раздела совместно нажитого имущества была продана 1/2 доли в их совместной квартире. На вырученные средства мы приобрели квартиру, находясь в браке. В настоящее время супруг отказывается делить указанную жидплощадь, говорит что я не имею никаких прав на данную квартиру, так как она приобреталась на средства вырученные от продажи квартиры до брака. Говорит, что в суде легко докажет, что я денег на приобретение квартиры не зарабатывала. Скажите, каковы мои шансы получить 1/2 долюв данной квартире. В браке прожили 9 лет, есть общий ребенок.
Здраствуйте!
Сказать какие у вас шансы - вот так не видя документов, виртуально нельзя.
Все зависит от конкретных обстоятельств, а также сможет ваш муж доказать, что ваша квартира была приобретена именно на его деньги. Если не сможет, то квартиру поделят пополам.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьКвартира приобретена при совместном проживании.
На какую долю квартиры от продажи
я могу претендовать?
Вячеслав, здравствуйте! Ребенок на квартиру никаких прав не имеет.
Если Вы продаете квартиру ДО расторжения брака, потребуется нотариальное согласие супруги на продажу квартиры. Если после расторжения брака, то после продажи бывшая супруга сможет потребовать от Вас половину стоимости квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБудет ли считаться моя квартира собственностью совместно приобретенной с женой (состою в браке), если я разменяю квартиру, находящуюся в совместной собственности с родителями, путем купли-продажи. Приватизирована квартира (которую мы собираемся продавать) до брака. Жена там не прописана. Будет ли она претендовать после развода на площадь в новой квартире?
Согласно ст.35 СКРФ, имущество, приобретенное супругами в период брака признается совместной собственностью супругов. Квартира, приобретенная вами в период брака по возмездной сделке (купля-продажа) будет считаться совместной собственностью супругов.
Спросить
