Продажа квартиры в совместной собственности - 3997 советов адвокатов и юристов

Нахожусь в браке 20 лет, сейчас продала дом, доставшийся мне по наследству. При продаже согласия супруга не потребовалось. По прошествию недели на полученные от продажи деньги покупаю квартиру через натариуса. Нужно ли согласие супруга на покупку? Может ли натариус указать в договоре, что расчёт произведён со счета на котором деньги от продажи наследственного имущества, чтобы покупаемая квартира не считалась совместной собственностью?

Продаем квартиру, в которой 1/24 и 1/24 принадлежат несовершеннолетним детям и 22/24 наша с супругом совместная собственность. Переезжаем в большой дом, который построили, но выделить доли детям там не разрешает банк. Поэтому хотим выделить им в квартире бабушки с дедушкой (у них по 1/2, площадь больше продаваемой). Какую провести сделку, чтобы опека одобрила продажу квартиры? Дарение? Может можно сделать мену, чтобы освободить нашу квартиру от детских долей?

Сразу скажу, что деньги на номинальный счет детей наша опека не рассматривает. Помогите пожалуйста 🙏🏻

Мы с супругом являемся собственниками однокомнатной квартиры, у нас в договоре купли-продажи прописано как совместная собственность, доли не определены, может ли муж прописать свою мать с внж без моего согласия?

Какова последовательность действий при продаже половинной доли в 4-комнатной квартире (74 м 2, поделена через суд с бывшим супругом, официально в разводе). В настоящее время в данной квартире проживает бывший супруг с новой женой и их общим ребенком.

Возможно ли, написать заявление в полицию = я, член семьи, муж, квартира "совместно нажитая" (в скобках можно не читать - квартиру покупали на деньги от продажи "моей девушки")? Купленную квартиру жена оформила на себя.. Жена не прописывает, мне прописаться некуда..

В августе 19 года приобретена квартира супругами по договору ДУ и внесена вся сумма. 1 июня 21 года квартира прията по акту приема-передачи и оформлена совместная собственность. В июле 22 года оформлен развод, к концу 23 года разделено имущество и по соглашению сторон указанная квартира перешла одному из супругов в собственность. Можно ли в 24 году продать эту квартиру без налога, если да то начиная с какого месяца? И с какой даты отсчитывается период безналоговой продажи квартиры?

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). В случае, если продать 1/2 доли комнаты (т.е., больше разрешённых по закону 6 кв.м., а именно 6.6 кв.м.) не собственнице другой комнаты в коммунальной квартире (т.е., если по нотариальному уведомлению по ст. 250 ГК РФ она не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки), тогда могут ли эти 6.6 кв.м. купить в совместную собственность супруги или же купить может только один человек? И может ли он зарегистрироваться там ПМЖ только один или ещё «прописать» туда детей, родителей и т.д., — напр., есть ли какой-то закон об определённом минимальном количестве кв.м. для регистрации?

У меня делема. В 3 х комнатной квартире имеются следующие доли: Сын совершеннолетний 1/10 доля от первого брака, не усыновлялся. Сын 11 лет-1/10 доля, Дочь 5 лет-1/10 доля. Мать-1/10 доля. Отец-1/10 доля. И 5/10 совместная собственность супругов. Хочу долю мужа и свою, в том числе и совместную с мужем переписать на совершеннолетнего сына. Как это сделать? И если это купля продажа то интересует налог и сумму которую надо прописать

До нашего брака муж купил квартиру, 90% стоимости внес он, 10% я и он брали совместно ипотечный кредит. Квартира была оформлена в долевую собственность по 1/2. В браке эту квартиру мы продали и купили новую. Разницу в стоимости вносили в большей степени я и помогли мои родители. Квартира сейчас оформлена в совместную собственность. Сейчас развод. Муж говорит, что новая квартира практически его, а мне он готов вощместить разницу, которую я добавляла, когда мы ее покупали, так как большая часть денег внесена от продажи квартиры, которую он до этого купил, несмотря на то, что мы брали вместе кредит до брака. Говорит, что в суде это заявит. Какое решение может вынести суд в данной ситуации?

Есть ли смысл подавать супруге иск о разделе ипотечной квартиры, если кредитный договор между банком и заемщиком (супругом) расторгнут и квартира продается на торгах? Квартира является общей совместной собственностью. Брак зарегистрирован.

Хотим с мужем купить дом, это будет первое жилье в браке. У мужа есть гараж (не переностной, владеет им 2 года) у меня квартира (владею 3 года), это мы купили до вступления в брак. Интересует такой вопрос, что бы потом продать без налога гараж, квартиру и дом, сколько по времени нужно быть владельцем этих собственностей? Знаю, что если собственность одна, то нужно владеть 3 года. Если две то 5 лет. Считается ли гараж первой собственностью в этом случае? Или дом именно в браке будет первым совместным, поэтому нужно будет ждать 3 года, а не 5 лет? Если дом оформим на мужа, и собственником будет только он. Какие риски понесу я?

В 2020 году находясь в законно браке был куплен дом с земельным участком, зарегистрированы на меня, сейчас в связи с переездом хотим его продать. Будет ли выставлен налог 13 процентов с продажи дома, если он у нас единственное жилье нажитое совместно в браке? В браке мы с 2018 года. В 2014 году мной были приобретены 2 квартиры, в которых живут мама и сестра, они зарегистрированы за мной, у супруги в собственности нет жилых помещений и части долей и т.д.

У моего младшего несовершеннолетнего брата имеется в собственности 9/10 долей в квартире 18 кв.м, примерной стоимостью 300 т. р. оставшаяся доля в моей собственности. У меня так же в единоличной собственности двухкомнатная квартира 41.3 кв.м примерной стоимостью 2.9 млн рублей. Какие условия предложить опеке, для того что бы они согласовали продажу нашей общей квартиры?

Нужно ли будет платить налог за продажу жилья? Я хочу продать квартиру 49.3 кв.м., которой владею 4 года. Также в собственности у моей жены есть квартира, купленная в браке 41.1 кв м + в совместной собственности кв 45.9 кв м. Расписываю квадратуру, т.к. у нас есть 3 детей и хотелось бы по новому закону не платить налог на продажу этого жилья (49.3 кв.м.) т.к. в тот же год будет приобретено другое бОльшей площалью.

Как нам поступить в такой ситуации. Есть квартира в собственности 1/2 жена бывшего мужа и 1/2 моего сына. Сыну исполнилось 18 лет и жена бывшего мужа хочет продать эту квартиру. Эта квартира находится в другом городе и бывший муж предложил сыну написать доверенность на его супругу, что продажа будет происходить без участия сына. Сын боится потерять деньги с продажи квартиры, т.к алименты отец не платил и не навещал. Этап продажи ещё не начат. Ждут доверенность от сына. Говорят иначе ничего не будут делать без доверенности. Документы на долю сына у них остались при приватизации. Могут ли они с продажи после присвоить деньги себе?

Как правильно выделить доли двум детям в квартире купленной за 2 млн и вложен маткап 453026, квартира на продаже, опека говорит, что им все равно какие выделены доли, главное чтобы в новой квартире были выделены доли больше, чем в проданной. Мы посчитали так по 1/18 детям и родителям в общую совместную собственность 16/18.Правильно ли это. Росреестр зарегистрировал эти доли. Выписка получена.

Мы с мужем хотим купить квартиру большей площади, используя средства от продажи совместной собственности и берем ипотеку (у меня низкий кредитный рейтинг-мне отказали быть созаемщиком). Можно ли оформить новую квартиру в совместную собственность на нас-обоих супругов? Хотим использовать мат. капитал на 1 ребенка. Как выделить жене долю после погашения ипотеки?

Продали квартиру с братом пополам, досталась по наследству, в собственности менее 3 лет получили по 1.450.000 каждый как начисляется налог? Миллион вычитают с общей суммы или у каждого? Ведь сумма делится на двоих. Ответ на ватсап пожалуйста

Как продать свою долю в однокомнатной квартире? Я собственник 1/2 в праве общей долевой собственности d однокомнатной квартире. Другая 1/2 у бывшей жены. Есть решение районного суда о порядке пользования данной квартирой: она должна мне выплачивать ежемесячную компенсацию за пользование квартирой в размере 1/2 арендной платы соответствующего жилья. Мирным путем договориться о продаже всей квартиры совместно, её доли мне, моей доли ей - не представляется возможным. Нашел стороннего покупателя на свою долю. Но нотариус отказался регистрировать сделку ссылаясь на то, что второй сособственник эту сделку сможет оспорить. И как они вообще там будут жить.. и т.д. И вообще вряд ли найдется нотариус, который согласится регистрировать такую сделку. Как быть? Прав нотариус? Как же мне всё-таки продать свою долю в однокомнатной квартире?

Дело идет к разводу, хотим с женой разделить имущество без нотариуса и суда, во избежании лишних трат. Договоренность есть. Ситуация следующая. Имеется квартира (не единственное жилье), которую приобретали совместно с моей мамой 50/50, но оформили по ряду причин все на жену. Мамина доля не фигурирует никак. Жена согласна отдать мне эту квартиру (основное жилье остается у неё). Вопрос 1: Каким способом можно оформить переход собственности ко мне или к моей маме, чтоб в дальнейшем жена не могла оспорить сделку? Пока на ум приходит только ДКП на маму, но тут второй вопрос 2: могу ли я по доверенности представлять интересы мамы, если она физически находится далеко? Вопрос 3: Может есть другие варианты перераспределения имущества? Вопрос 4: Правильно я понимаю, что данный ДКП можно зарегестрировать через МФЦ? Спасибо большое.

Я истец о выделе имущества в свою собственность, так как купила автомобиль на средства с продажи квартиры купленной до заключения брака. Представитель ответчика в предварительном судебном заседании отказался от признания иска и подготовил мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и включил в него другой автомобиль, который я не делюи вообще в иске не указывала. Дело в том, что ответчик в суд не явился, автомобилем пользуется, от меня его скрывает. Хочет мировое но ни чего для этого не делает. Вопрос: Примет ли суд мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества с включением в него другого автомобиля если это не является предметом спора, и нужно ли составлять акт приема передачи автомобиля? Спасибо!

Продали квартиру. Был использован мат. кап.После выплаты ипотека, наделили ребёнка долей 1/11, 10/11 наша совместная собственность. Надо ли мне платить налог на прибыли и подавать декларацию? Квартира куплена мужем до брака. Я владелец долей 1 месяц.

Др брака кв. Оформлена в долевую собственность по 1/2, большая часть средств внесена супругом, часть-ипотека. Ипотека была погашена уже в браке. Затем это квартира продана в браке и куплена новая, новая кв.оформлена в совместную собственность. Как будет делиться кв. при разделе имущества и будет ли учитываться участие каждого из супругов в приобретении кв. и её обустройстве.

Может ли супруг продать свою долю в общей совместной собственности третьему лицу по генеральной доверенности. Доли у супругов не выделены. Статус собственности (квартира) : общая совместная собственность.

Такой вопрос. Я развелась с супругом, у нас дочь 9 лет. Сейчас встал вопрос о продаже двухкомнатной квартиры, находящейся в совместной собственности у меня и бывшего супруга. Прописаны там мы все втроём. Дочь не является собственником. Для продажи необходимо сменить прописку. Можно ли выписать ребёнка в однокомнатную квартиру (меньшая жилплощадь)? Или могут возникнуть проблемы?