Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расчисить налог или вычет при продаже квартиры, купленной несколько лет назад, без регистрации?

04.09.2014, 11:20
• г. Железнодорожный

Несколько лет назад купили квартиру с бывш. Мужем в новостройке. Не регестрировали. В 2013 году зарегестрировали и продали за 3 млн руб. Сейчас Из налоговой пришел конверт. Хочу у вас у точнить сумму налога или вычета.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Сумма вычета - либо "расходы минус доходы", либо 1 млн (ст 220 НК РФ)

Спросить

Вычет 1 млн. руб. С остальной суммы налог 13%. То есть, вы должны государству - 260 000 руб.

Либо 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Если она равна 0 или минусовая, то налог равен - 0 руб. 00 коп. Но декларацию подать нужно обязательно.

Спросить

Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать за сколько вы купили эту квартиру.

Спросить

Если вы продали квартиру за 3000 000, то вам может быть предоставлен вычет в размере 1000 000 руб, т.е. 3000-1000=2000*13%=260 (сумма налога к уплате в бюджет).

Либо вы можете заполнить декларацию путем подтверждения на нее расходов, например купили вы навострой за 2000 (ваши расходы), продали за 3000 (ваши доходы), 3000-2000=1000 (налоговая база)*13%=130 (сумма налога к уплате.

Таким образом второй вариант для вас более оптимален, чем первый.

Т.к. вы пропустили срок подачи декларации, вам придется подать декларацию, заплатить еще штраф в размере 1000 руб. + пени.

Спросить

Благодарю за ответ

купили за 2 700 руб

Спросить

с 300 т.р. заплатите, если декларацию подавали.

Спросить
Это лучший ответ

Налог 13% с 300 тыс. руб. и штраф за несвоевременную подачу декларации 3-НДФЛ. Судя по содержанию основного вопроса, вы ее не подавали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
301
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё

Железнодорожный - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги