Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с незаслуженной арендой - что делать, если помещение оказалось непригодным и хозяин отказывается вернуть деньги

04.09.2014, 11:49
• г. Рыбинск

30 августа мы нашли нежилое помещение которое сдавалось в аренду. Дозванились хозяину, но он уехал в отпуск отдыхать и дал нам номер своего агента по недвижимости. Она помещение нам показала, мы отметили, что нужен ремонт (она ответила, что вопросы решаемы). Далее она отдала нам ключ, написала расписку о том, что взяла деньги и обязуется передать их владельцу помещения, за его собственность. В расписке не указано, что это аренда и на какой срок. Уходя она сказала, что это сумма только арендодателю, а всю камуналку мы оплачиваем отдельно - сами. В первый же день мы поняли, что помещение кошмарное (туалет ужасный, бегают мыши и постоянно по коридору бегают дети). Стали звонить арендодателю, но он просто не брал трубку. Вчера мы срочно нашли другое помещение, но что же делать с этим? Позвонили агенту, деньги ещё у неё , просили расторгнуть договорённость (договора ещё никакого не составляли), но она говорит без хозяина ничего делать не будет, ждите когда вернётся! Ему она звонила, он сказал, что мы видели чего брали и за месяц деньги он не вернёт. Аренда в другом месте тоже пропадёт! Подскажите, есть ли выход? Мы в отчаиньи, так как денег на аренду нет...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Евгения Михайловна! Договор аренды составлен не был, договор на услуги риелтора отсутствует. Удерживать ваши деньги указанные лица не могут. Пишите риелтору письмо с требованием вернуть деньги. отправляйте его заказным письмом с уведомлением. В случае отказа, обращайтесь в суд с иском о возврате неосновательного обогащения.

Спросить

Сожалею, но в таких случаях, если не будет договоренности между сторонами, то Вам придется обращаться в суд за защитой своих прав, а это точно не один месяц разбирательств, но если нет договора, то можете требовать обратно неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России